ノイエクラッセ熱田
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6690
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:11件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市熱田区 |
ノイエクラッセ熱田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／熱田駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線／西高蔵駅 徒歩9分
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利用可能路線
『熱田駅』 JR東海道本線
『西高蔵駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2006年11月
-
総戸数
26戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノイエクラッセ熱田の口コミ・評判
2020年4月
うんじぃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 普段使いでは地下鉄名城線西高蔵駅まで徒歩で７分ぐらいで行ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩圏内に、公園・役所などの公共施設が充実している |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大規模修繕が終わったばかりで、外壁等はきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 前に大きな建物が建つ心配がなく、日当たりは良好 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオンモール熱田まで徒歩で約５分程度で行ける |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園・小中学校までも徒歩で行ける範囲にあり便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【熱田駅に対する口コミ】JR東海道本線の熱田駅は、熱田神宮の最寄りの駅です。名鉄の神宮前駅よりも熱田神宮から離れていますがJR線で熱田神宮に参拝に来るには利便性の良い駅です。金山駅や名古屋駅も最寄りのため交通の利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【熱田駅に対する口コミ】名古屋駅まで１０分程度であり、通勤に便利。また、直結ではないが、地下鉄・名鉄への乗り換えも可能。駅前周辺ではないが、近隣に大型のスーパーやホームセンター、飲食店などがあり生活に不自由はしない。熱田神宮の最寄り駅でもあり、緑の多い環境である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西高蔵駅
ピンガさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄や金山にアクセスできる名城線で、金山まで一駅でいけるので利便性はある程度良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人気の高級スーパーが徒歩圏内になある。少し歩くが、イオンモールがある。出口周辺にはコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にチェーン店がある。人気のカフェがあり、休日は駅からカフェに向かう女性を多く見かける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・小中学校が周辺にあり、大きな公園もあるので子育てがしやすい地域。治安も熱田区の中では良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口に交番があり、街灯は多く、大通りにも面しているので夜道でも心配がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金山駅までのアクセスが良いため、JRや名鉄・市バスの利用しやすいが、コストは金山駅より抑えられるのでコスパは良い。 |
2022年7月 西高蔵駅
shikabane0114さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋の主要ターミナル駅である金山駅からわずか1駅しか離れていないのに、乗降客が非常に少なく通勤時は快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 熱田警察署の最寄り駅であり、駅と警察署の間に交番もあるため、治安はよい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コメダ珈琲と個人店のマイナーなカフェがあるくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 警察署や消防署が近く治安もよく、小学校や幼稚園，保育園の数も充実している。神社とそれに付随する公園も近くにあり、子育て世代には優良な環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街とは皆無な駅のため、昼も夜も人は少ない。さらに熱田警察の最寄り駅であり、駅と警察署の間に交番もあるため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅である金山駅まで１駅で、しかも歩いても１５分ほどで行ける割には、家賃相場が安い。また、１本路地に入れば最近は月極駐車場が数多く作られている。流入人口が多いためだと思われる。 |
2021年11月 西高蔵駅
5.0
【メリット】 西高蔵から地上に出るとスポーツクラブルネサンスという所があります。
かなりアクセ……
2021年2月 熱田駅
5.0
【メリット】 駅の付近にパーキングがいくつかあるので車での送り迎えや車を止めておくことが可能です。近くに……
ノイエクラッセ熱田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市熱田区ランキング
 位(219物件中) |
名古屋市熱田区横田ランキング
位(11物件中) |
熱田駅ランキング
位(63物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年2カ月) |
名古屋市熱田区ランキング
位(41物件中) |
名古屋市熱田区横田ランキング
位(2物件中) |
熱田駅ランキング
位(13物件中) |
ノイエクラッセ熱田の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
3階 | 南 /西 /北 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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| 11階 | 南 /東 /北 | |
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| 13階 | 南 /西 /北 | |
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ノイエクラッセ熱田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 11階 | 88.21㎡ | 17.9㎡ | 3,600万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 9,222円 104円 |
9,522円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノイエクラッセ熱田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市熱田区横田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市熱田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■熱田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 95.11～95.11㎡｜95.11㎡ | 3,280万円｜114万円/坪 |
| 7階～9階 | 82.47～82.47㎡｜82.47㎡ | 3,040万円｜121万円/坪 |
| 10階～12階 | 82.47～95.11㎡｜86.68㎡ | 3,620万円｜138万円/坪 |
| 13階～14階 | 82.47～95.11㎡｜90.05㎡ | 3,878万円｜141万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.47～95.11㎡｜88.21㎡ | 3,600万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
