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総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
568
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,193円 |
| 平均m²単価 | ＠966円 |
| 上位専有面積 | 73.5m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 |
ウィズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／藤生駅 徒歩7分
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利用可能路線
『藤生駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県岩国市藤生町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
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小学校区域
岩国市立灘小学校
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中学校区域
岩国市立灘中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィズの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【藤生駅に対する口コミ】藤生駅は付近にバス停あり。岩国駅という主要駅に藤生からアクセスすることが可能な地方にとって嬉しい駅。大体一時間に一本なのが玉に瑕。終電はそんなに遅くないため藤生に住んでいるや、遅い時間に来る場合は注意が必要。家賃は安いところがあり、付近に小学校があることから多少の利便性は確保できている。そして広々とすみやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【藤生駅に対する口コミ】藤生駅付近に生活利便性はほとんどない。強いて言うなら郵便局が付近にあることぐらいだ。藤生駅の治安は良い。駅や周辺は綺麗だし、主な利用者が学生なこともあって、問題は少ない。終電も早いめ、酔っ払いなどは見当たらない。街灯は少ないが、夜も、もし出歩かなければならないとしても安全だろう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【藤生駅に対する口コミ】飲食店なども藤生駅付近にはほとんどない。あるとしてもスナックなどや酒屋などだ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【藤生駅に対する口コミ】近くに小学校がある。駅はバリアフリーなのだがそれだけだ。しかし、駅の存在そのものが暮らしを助けている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【藤生駅に対する口コミ】ろせんが2つしかないから、迷いづらいこと。家賃は安く公園も近くにありとても住みやすいということ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【藤生駅に対する口コミ】基本的人が少ないから気を遣うことがないこと。お年寄りの方もいて基本的学生の中でもいい子ばかりということ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【藤生駅に対する口コミ】飲食店は近くにないけど住宅街が近いから通いやすいこと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【藤生駅に対する口コミ】住宅街が近いから学校に通いやすいということ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【藤生駅に対する口コミ】藤生港の魚市場に行きたい人には最寄駅 藤生駅のメリットを探してみたがこれといって思いつくことがない。 周りは畑で街灯は少ない。昭和後期って感じの駅で建物も古い 強いてメリットを上げるなら駅にターミナルがあるので送り迎えをするときはわざわざ駐車する必要がないので楽 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 藤生駅
緋ノ樹さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 藤生駅は付近にバス停あり。岩国駅という主要駅に藤生からアクセスすることが可能な地方にとって嬉しい駅。大体一時間に一本なのが玉に瑕。終電はそんなに遅くないため藤生に住んでいるや、遅い時間に来る場合は注意が必要。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 藤生駅付近に生活利便性はほとんどない。強いて言うなら郵便局が付近にあることぐらいだ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店なども藤生駅付近にはほとんどない。あるとしてもスナックなどや酒屋などだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校がある。駅はバリアフリーなのだがそれだけだ。しかし、駅の存在そのものが暮らしを助けている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 藤生駅の治安は良い。駅や周辺は綺麗だし、主な利用者が学生なこともあって、問題は少ない。終電も早いめ、酔っ払いなどは見当たらない。街灯は少ないが、夜も、もし出歩かなければならないとしても安全だろう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いところがあり、付近に小学校があることから多少の利便性は確保できている。そして広々とすみやすい。 |
2022年7月 藤生駅
ひさかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岩国と徳山などに一本で行けるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニはある。スーパーも、歩けばある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼きのお店が数軒あります。おいしいと評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海が近いので、遊ばせやすいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件については聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎好きなのであればこれほどの環境は無いと思います。 |
2022年2月 藤生駅
2.0
【メリット】 藤生港の魚市場に行きたい人には最寄駅
藤生駅のメリットを探してみたが……
2021年11月 藤生駅
5.0
【メリット】 相対式ホーム2面2線の地上駅。互いのホームは跨線橋によって連絡している。上下線の間にはホー……
ウィズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.5 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.5 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.5 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 73.5 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.5 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岩国市藤生町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■岩国市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤生駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 71,000円｜3,193円/坪 |
| 2階～2階 | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 71,000円｜3,193円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 71,000円｜3,193円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
