FKコーポ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
431
FKコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／藤生駅 徒歩20分
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利用可能路線
『藤生駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県岩国市海土路町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
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小学校区域
岩国市立灘小学校
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中学校区域
岩国市立灘中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FKコーポの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【藤生駅に対する口コミ】相対式ホーム2面2線の地上駅。互いのホームは跨線橋によって連絡している。上下線の間にはホームのない中線があるが架線が無いため、保線車両用に使われている。 かつてはJR西日本広島メンテックが駅業務を受託する業務委託駅であったが、現在は岩国駅が管理する無人駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 藤生駅
あちゃさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ろせんが2つしかないから、迷いづらいこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的人が少ないから気を遣うことがないこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は近くにないけど住宅街が近いから通いやすいこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が近いから学校に通いやすいということ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りの方もいて基本的学生の中でもいい子ばかりということ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く公園も近くにありとても住みやすいということ。 |
2023年6月 藤生駅
緋ノ樹さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 藤生駅は付近にバス停あり。岩国駅という主要駅に藤生からアクセスすることが可能な地方にとって嬉しい駅。大体一時間に一本なのが玉に瑕。終電はそんなに遅くないため藤生に住んでいるや、遅い時間に来る場合は注意が必要。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 藤生駅付近に生活利便性はほとんどない。強いて言うなら郵便局が付近にあることぐらいだ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店なども藤生駅付近にはほとんどない。あるとしてもスナックなどや酒屋などだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校がある。駅はバリアフリーなのだがそれだけだ。しかし、駅の存在そのものが暮らしを助けている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 藤生駅の治安は良い。駅や周辺は綺麗だし、主な利用者が学生なこともあって、問題は少ない。終電も早いめ、酔っ払いなどは見当たらない。街灯は少ないが、夜も、もし出歩かなければならないとしても安全だろう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いところがあり、付近に小学校があることから多少の利便性は確保できている。そして広々とすみやすい。 |
2022年7月 藤生駅
ひさかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岩国と徳山などに一本で行けるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニはある。スーパーも、歩けばある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼きのお店が数軒あります。おいしいと評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海が近いので、遊ばせやすいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件については聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎好きなのであればこれほどの環境は無いと思います。 |
2021年10月 藤生駅
2.0
【メリット】 昔ながらの駅といった感じで、古いですが座って待つスペースは沢山あります。
自動販……
FKコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | |
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| 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 88 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岩国市海土路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岩国市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤生駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 88～88㎡｜88㎡ | 63,000円｜2,367円/坪 |
| 2階～2階 | 44～44㎡｜44㎡ | 43,000円｜3,231円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～88㎡｜58.66㎡ | 49,666円｜2,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
