ポレスター稲永
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6122
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:56件 中古:30件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市港区 |
ポレスター稲永の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／稲永駅 徒歩8分
市バス「稲永町」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『稲永駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区稲永4丁目1-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲永小学校
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中学校区域
港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ナフコ宝神店」約800m ●「十一屋第二公園」約320m ●「山口医院」約60m ●「ファミリーマート稲永店」約150m ●「カインズモール名古屋みなと」約800m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポレスター稲永の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【稲永駅に対する口コミ】稲永駅周辺はコンビニやホームセンターもありくら寿司、ガストもあります。駅の近くには有料の駐輪所があり又その隣に交番もあります。名古屋駅にも近く新幹線乗り場にも近いと思います。わりとスムーズに乗れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 稲永駅
アロハブリーズさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅まで１本で行け乗り換えなし。新幹線口も駅からすぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大型ショッピングモールやコンビニもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、くら寿司があり、ショッピングモールの中にマクドナルドやすがきやがあり便利。コンビニもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるし、上下線ともエレベーターありでバリアフリーが充実。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。5、10日に警察と地域のボランティアが駅前横断歩道で交通安全活動をしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内の他の区と比較し家賃や地価が安い。スーパー激戦区で物価が安い。 |
2021年8月 稲永駅
3.0
【メリット】 終点の駅の前の駅であり海に近いこともあっていろいろと便利で使いやすい駅だと思います。駅周辺……
2021年8月 稲永駅
3.0
【メリット】 大きな幹線道路と環状道路が通っておりますが駅近辺はやや寂しい感じがしないでもない駅でありま……
2019年9月 稲永駅
3.0
【メリット】 稲永駅は、名古屋臨海高速鉄道のあおなみ線の駅で、1日あたり2,600人前後が利用されていま……
ポレスター稲永の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市港区ランキング
 位(227物件中) |
名古屋市港区稲永ランキング
位(3物件中) |
稲永駅ランキング
位(32物件中) |
ポレスター稲永の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
2階 | 南南西 /北北東 /東南東 |  |
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| 3階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 4階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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| 12階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 14階 | 南南西 | |
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| 15階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 15階 | 南南西 | |
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ポレスター稲永の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2016年8月 | 2017年2月 | 15階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 15 | 2016年6月 | 2016年9月 | 10階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2015年9月 | 2015年11月 | 13階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年7月 | 2015年7月 | 13階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2014年12月 | 2015年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 15階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 27 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2012年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 29 | 2011年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 30 | 2009年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | 90.04㎡ | 19.31㎡ | 2,325万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 8,242円 91円 |
6,370円 70円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター稲永の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市港区稲永の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■稲永駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.53～100.88㎡｜91.76㎡ | 2,222万円｜80万円/坪 |
| 4階～6階 | 100.86～100.88㎡｜100.87㎡ | 2,818万円｜92万円/坪 |
| 7階～9階 | 82.51～82.51㎡｜82.51㎡ | 2,280万円｜91万円/坪 |
| 10階～12階 | 80.23～82.51㎡｜80.8㎡ | 2,218万円｜91万円/坪 |
| 13階～15階 | 80.23～100.88㎡｜84.43㎡ | 2,233万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.53～100.88㎡｜89.67㎡ | 2,319万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
