サンマンションアトレ金山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7245
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市熱田区 |
サンマンションアトレ金山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／金山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区花町5-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2003年11月
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総戸数
29戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立高蔵小学校
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中学校区域
名古屋市立沢上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマンションアトレ金山の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】JRと名鉄と地下鉄が通っている総合駅なので便利です。家賃はやや高めですが、交通の便は抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】スーパーやコンビニや薬局など日常的に使うお店が多く集まっています。街中なので夜でも比較的明るく安心して歩くことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】安い居酒屋が多いので会社の飲み会などに便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】教育機関は近くに全部集まっているので子育て環境はいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】だいたい何でもあるし、駅の構造が分かりやすくて良い。主に利用する施設はSEGA金山店とコモテックウェア。ゲーセンが付近に2つもあるのはとてもありがたい。少し歩かなければいけないが、大型のイオン(熱田店)もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】金山駅は地下鉄、名古屋鉄道、JR線に接続されており、旅行にとても便利です。 駅のボードには、列車の正確な到着時刻が表示されます。 駅員さんが熱心にお客様をご案内し、真剣に取り組んでいます。 チケット管理スタッフもお客様の問題解決にとても親切です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【金山駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋などの飲食店が多い。また裏手にショッピングセンターもあるので仕事帰りの買い物なども困らない。 地下鉄の他に名鉄線、JR線が走っているので交通の弁としては非常に良い駅となっている。 バスの数もかなり多いので、駅のすぐそばより、少し離れた場所でも不自由なく暮らすことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 金山駅
鬼平さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋本線のターミナル駅であり名駅に次ぐ規模の大きさを誇り新幹線以外は全ての路線が乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はキヨスクやファストフード店などがあり、駅と接続する大型複合商業施設があるなどかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも簡単な軽食店がありますし近隣には商業施設内やスーパー、近くのカレー屋など多数です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 金山駅から少し離れると自然もあり住宅街も多数と生活しやすいところがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一日を通して利用者は多く途切れることが無いぐらいですがロータリー部分に交番も設置されており治安は悪く無い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅に次ぐ規模の金山駅ですが大きな街道沿いに面する駅でもあり、交通網は便利です。また駅から離れるとそこそこ経済的な家賃でもあり悪くありません。 |
2023年8月 金山駅
エリンギさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋市内2番目のターミナル駅であり、名鉄・JR・地下鉄・市バスが利用できて非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 明日なるが併設されており、近くにイオンがあるためある程度の買い物はできる。イオンモール熱田までも10分ほどで行けるシャトルバスが出ているので、金山周辺の施設では不十分な場合はそちらで買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明日なるの中にも飲食店があり、駅周辺にも飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に幼稚園・保育園・小中学校はある。公園も徒歩圏内にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ヤンキーや不良がたまっていることなどはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いが、利便性を考えると妥当かと思う。 |
2023年6月 金山駅
ラパンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄とJRの乗り換えが名古屋駅よりもものすごく楽。 駅の内外含めてコンビニが多い。 時間潰しがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン熱田店へのシャトルバスが十分に出ているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな店が近くに多いのであまり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広場もあるのでそこで遊ばせれるけど目は外されない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は、まだ全然いい。 路上で、芸などやっている人がいて面白い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋へすぐなので、とても便利。 交通機関が充実している。 |
2018年3月 金山駅
3.0
【メリット】 JR、地下鉄、名鉄やバスが同じ駅内にあるため、移動には困らないところです。
しか……
サンマンションアトレ金山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市熱田区ランキング
 位(221物件中) |
名古屋市熱田区花町ランキング
位(2物件中) |
金山駅ランキング
位(153物件中) |
サンマンションアトレ金山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
1階 | 南 /東 |  |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 10階 | 南 /西 /北 | |
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サンマンションアトレ金山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2012年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2011年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 75.04㎡ | 10.4㎡ | 3,130万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 7,500円 99円 |
11,635円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションアトレ金山の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市熱田区花町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市熱田区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■金山駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ | 2,380万円｜104万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 3,680万円｜162万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 3,305万円｜145万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 2,980万円｜131万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.04～75.06㎡｜75.04㎡ | 3,130万円｜138万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
