ノイエクラッセ高畑
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6743
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:41件 デメリット:41件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
ノイエクラッセ高畑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 徒歩3分
西名古屋港線(あおなみ線)／荒子駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『高畑駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『荒子駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区高畑2丁目96 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2005年9月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
荒子小学校
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中学校区域
一柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「スギ薬局高畑店」約50m ●「中川区役所」約180m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノイエクラッセ高畑の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【荒子駅に対する口コミ】荒子観音が歩いていける距離にある。 ロータリーがあるので、車のお迎えなどにも最適。 市バスも通っていて、金山方面や高畑にいくにも使い勝手が良い。家賃はそこそこと言った感じです。 住宅街が多いですが、エリアによっては静かに過ごせるかも。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【荒子駅に対する口コミ】駅に面してスーパーがあり、信号を挟んでミニストップや病院があります。 更に少し歩きますが、薬局も近くにあったりと、買い物施設は揃ってる方かと思います。割と閑静なエリアだと思いますので、治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【荒子駅に対する口コミ】駅の目の前にケーキ屋さんがあって結構おいしいです。 他にも焼き鳥屋さんやラーメン屋さんが近くにあります。 あと最近ドミノピザやチョコザップなどもできたので、割と飲食には困らないかもです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【荒子駅に対する口コミ】住宅街エリアなので、人口は多めだと思います。 近くの学校の生徒人口も、以前よりは減ったと言ってもまだまだ多いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【荒子駅に対する口コミ】名古屋駅から10分程度の距離にある駅で戦国武将の前田利家の出生地でもあり知名度のある駅です。交通網にしても幹線道路が通っていることもあって移動はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【荒子駅に対する口コミ】駅から近くにコンビニやディスカウントショップ、飲食店もありわりと便利な駅です。一日を通し底利用者は多くなく静かな環境でもあるので治安は良い方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【荒子駅に対する口コミ】駅の近くにラーメン屋が数件ありますしコンビニも近いので食事には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【荒子駅に対する口コミ】駅近隣にはいくつか公園がありますし公衆トイレも清潔で多いので悪くないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【荒子駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分もかかりません。駅からすぐのところにスーパーもあり買い物も便利。もしあおなみ線が運休になつても地下鉄の駅も歩ける距離にあるので助かる。名古屋へも近く、スーパーなども数多くあるので住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【荒子駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあるので、23時まで営業していて買い物に便利。駅前はロータリーになっていて、明るく車通りもあるので治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【荒子駅に対する口コミ】信号渡ると、ケーキ屋さんフィレンツェ そのグループのチョコレートカフェ クオレや、パン屋さん、ジェラート屋さんなどがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【荒子駅に対する口コミ】大きな荒子公園があり、お祭りなどにも使われている。駅の並びに図書館もある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【荒子駅に対する口コミ】名古屋駅までアクセスしやすい。連絡しているバスの運行本数も多い。商業施設や公共施設が近くにあり、住みやすい環境 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【荒子駅に対する口コミ】すぐ近くに病院や商業施設が充実している。比較的治安はよく、駅周辺も綺麗になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【荒子駅に対する口コミ】近くに飲食店やファーストフードが多数ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【荒子駅に対する口コミ】駅がバリアフリー化している。近くに公共施設も集約されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 高畑駅
オープンさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線が始発駅で待ち時間なく電車に乗れる。八田駅や荒子駅も近く、JR,近鉄，あおなみ線も自転車で5分以内。コンビニが地下鉄構内にローソン，地下鉄入口側にデイリーとミニストップがあり便利。エレベーター、エスカレーター、大型トイレ完備。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 高畑駅
まさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発の駅なのでほとんどの確率で座ることができる。駅にコンビニがあり、朝時間がなかったときなどにおにぎりやサンドウィッチ、飲料が買える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにタクシーがたくさん停まっていて楽。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まぜそばで有名なはなびがある。またはま寿司も近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾が非常に多く、学校や保育園もあり、教育熱心な町だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育てがしやすい町だと思うので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅まで10分ちょっとで行けるのはありがたい。 |
2020年4月 高畑駅
3.0
【メリット】 高畑駅は、名古屋市営地下鉄の東山線の駅の一つです。駅の周りには、中川区役所や保険センターな……
2017年8月 高畑駅
5.0
【メリット】 地下鉄東山線の一番橋の終着駅。 そのため、名古屋駅ではすごく混雑しているイメージの地下鉄で……
ノイエクラッセ高畑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中川区ランキング
 位(273物件中) |
名古屋市中川区高畑ランキング
位(13物件中) |
高畑駅ランキング
位(80物件中) |
ノイエクラッセ高畑の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年9月） |
3階 | 南 /南西 /北 |  |
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| 3階 | 南 /南東 /北 | |
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| 4階 | 南 /南西 /北 | |
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| 7階 | 南 /南西 /北 | |
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| 11階 | 南 /南東 /北 | |
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| 13階 | 南 /南西 /北 | |
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ノイエクラッセ高畑の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 81.18㎡ | 23.09㎡ | 2,770万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 8,700円 107円 |
13,016円 160円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノイエクラッセ高畑の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中川区高畑の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.52～80.52㎡｜80.52㎡ | 2,680万円｜110万円/坪 |
| 4階～6階 | 77.23～77.23㎡｜77.23㎡ | 2,780万円｜119万円/坪 |
| 7階～9階 | 80.52～92.41㎡｜86.46㎡ | 2,940万円｜111万円/坪 |
| 10階～11階 | 80.52～80.52㎡｜80.52㎡ | 2,780万円｜114万円/坪 |
| 12階～13階 | 80.52～80.52㎡｜80.52㎡ | 2,630万円｜108万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.23～92.41㎡｜81.18㎡ | 2,770万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ノイエクラッセ高畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.15 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノイエクラッセ高畑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中川区高畑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 82.15～82.15㎡｜82.15㎡ | 155,000円｜6,237円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.15～82.15㎡｜82.15㎡ | 155,000円｜6,237円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
