モアグレース歌里
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4844
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:13件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
モアグレース歌里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『庄内緑地公園駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区歌里町39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
13戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立大野木小学校
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中学校区域
名古屋市立山田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース歌里の口コミ・評判
2022年6月
沁さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | バス停はマンション出てから5分ほどにある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が目の前にあり、紅葉、新緑など自然を愛でることができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | マンション管理の一部として、共用部分の清掃が含まれているので、清潔に保たれている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内に使用されている材質は高級感はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンション近くには、公園、プール、ドラッグストア、コンビニ多数、ガソリンスタンド、車のディラー、レンタルビデオ、イオンなど、便利な建物が多く存在する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院なども多数あり、歩いて行ける距離にあるが、評判の良い病院は来るまで行くことになる。区役所も車で行けば近い所にあり便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【庄内緑地公園駅に対する口コミ】都心部である栄や名古屋駅には15分程度で着きますし、利便性が高いです。5分程度と少し歩きますが、ヤマナカというスーパーがあります。駅名にあるように庄内緑地公園という大きな公園がありますので、お散歩や子供たちと家族でお休みを過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 庄内緑地公園駅
Skyさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋の中心に行きやすい、いろんな駅と接しているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅をでてすぐに庄内緑地公園があるので遊ぶことができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにでかいスーパーがあって便利、道にも迷わない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに住宅街があってそこのひとたちにとっては便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | でかい道とかがあって明かりもあるので比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋の都心にも近くて便利さと値段が釣り合っている |
2021年12月 庄内緑地公園駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐに庄内緑地公園という大きな公園があります。芝生が広くてとても気持ちの良い公園で……
2021年10月 庄内緑地公園駅
3.0
【メリット】 公園名があるくらい、大きな緑地公園がある駅です。週末には家族連れが多く賑わっている駅になり……
2020年4月 庄内緑地公園駅
4.0
【メリット】 庄内緑地公園駅は利用者はそこまで多くなく、平日でも駅のホームに並んでいる人は多くありません……
モアグレース歌里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市西区ランキング
 位(294物件中) |
名古屋市西区歌里町ランキング
位(3物件中) |
庄内緑地公園駅ランキング
位(26物件中) |
モアグレース歌里の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年9月） |
3階 | 南南東 /北北西 /西南西 |  |
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| 3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 7階 | 南南東 /西南西 | |
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モアグレース歌里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 83.58㎡ | 21.99㎡ | 2,870万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 13,800円 165円 |
15,400円 184円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース歌里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市西区歌里町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■庄内緑地公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 83.58～83.58㎡｜83.58㎡ | 2,870万円｜113万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.58～83.58㎡｜83.58㎡ | 2,870万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
