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賃貸

レジデンスサザン A

総合評価：

3.0 アクセス数： 432

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レジデンスサザン Aの外観

レジデンスサザン Aのその他

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賃料履歴	2013年～: 40件
口コミ	メリット:16件デメリット:16件特徴:4件
平均賃料相場	44,187円
平均坪単価	＠2,980円
平均m²単価	＠902円
上位専有面積	43.86m²：22件 55.81m²：18件
上位間取り	2DK：22件 2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンスサザン Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR徳島線／学駅徒歩52分
JR徳島線／山瀬駅徒歩72分
利用可能路線
『学駅』　JR徳島線　
『山瀬駅』　JR徳島線　
所在地(住所)
徳島県阿波市市場町市場19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年3月
総戸数
小学校区域
阿波市立市場小学校
中学校区域
阿波市立市場中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンスサザン Aの【賃貸】物件情報

レジデンス　サザン　Ａ 202

賃料(管理費): 4.65万円(5,800円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55.81m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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レジデンスサザン Aの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【学駅に対する口コミ】無人駅ですが恒例の「学きっぷ」の時期は駅員さんがいます。学業成就の御守は毎年人気、今頃の季節は特産のぶどうの直売を駅前の簡易販売所で行っている事もあり、普段は閑散としている田舎の駅ですが、新春頃と秋頃は何故か客足が増えます。 JR自体はほとんど乗らないみたいですけどね。人通りが少なめなので、あまり騒がしくならない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【学駅に対する口コミ】あまり混まない。川島駅から乗り降りする人がほとんどなので大抵空いている。民家が多い。すぐ側にタクシー営業所がある。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【学駅に対する口コミ】駐輪場は無料なので、自転車等でなら、少し先にコンビニはある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【学駅に対する口コミ】小学校、幼稚園、保育園が割と近くにある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【山瀬駅に対する口コミ】駅前に広場あがり、車での送迎に便利である。伊予街道に近く、車があれば便利に買い物ができる。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【山瀬駅に対する口コミ】歯医者やクリニック、郵便局やエディオンなどがある。人口の少ない田舎のイメージで、特に大きな事件などない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【山瀬駅に対する口コミ】カフェや焼き鳥屋、中華料理店やたこ焼き屋などがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【山瀬駅に対する口コミ】山瀬かもめこども園や山瀬小学校などがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【学駅に対する口コミ】櫓があるおしゃれな駅で、のんびりと列車を待てる。田舎なので人が優しく、物価も平均的で住みやすい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【学駅に対する口コミ】交番や長池郵便局、ファミリーマートやローソンなどがある。近くに阿波吉野川警察署川島交番があり、治安が良くて平和に過ごせる。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【学駅に対する口コミ】かつ王やカフェ、ラーメン屋や中華料理店などがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【学駅に対する口コミ】静かな環境で、学島小学校や川島中学校などがる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【学駅に対する口コミ】駅周辺が広いから車を停めやすいタクシーが近くにある屋根がついているので、雨の時はしのげる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【学駅に対する口コミ】国道に近いので車で行きやすい椅子があるので座れる駅周辺、は住宅地だが特に何も無く、静か。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【学駅に対する口コミ】すこしはしれば食べ物屋さんがいくつかある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【学駅に対する口コミ】座れる椅子が沢山あるおばあちゃんなどが優しい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月学駅

leafさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	無人駅ですが恒例の「学きっぷ」の時期は駅員さんがいます。学業成就の御守は毎年人気、今頃の季節は特産のぶどうの直売を駅前の簡易販売所で行っている事もあり、普段は閑散としている田舎の駅ですが、新春頃と秋頃は何故か客足が増えます。 JR自体はほとんど乗らないみたいですけどね。
生活利便施設の充実	3	メリット	あまり混まない。川島駅から乗り降りする人がほとんどなので大抵空いている。
飲食店の充実	1	メリット	駐輪場は無料なので、自転車等でなら、少し先にコンビニはある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、幼稚園、保育園が割と近くにある。
治安	4	メリット	民家が多い。すぐ側にタクシー営業所がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	人通りが少なめなので、あまり騒がしくならない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2023年8月学駅

れいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺が広いから車を停めやすいタクシーが近くにある
生活利便施設の充実	3	メリット	国道に近いので車で行きやすい椅子があるので座れる
飲食店の充実	2	メリット	すこしはしれば食べ物屋さんがいくつかある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	座れる椅子が沢山あるおばあちゃんなどが優しい
治安	5	メリット	駅周辺、は住宅地だが特に何も無く、静か。
コストパフォーマンス	2	メリット	屋根がついているので、雨の時はしのげる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2020年3月山瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】吉野川のほとりにある静かなエリア。山の裾野でもあるので自然環境は抜群です。スーパーマーケッ……

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（残り128文字）

2019年2月学駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から歩いて数分の場所に八幡神社があるなど観光スポットとして人気の場所です。
地……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスサザン Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2LDK	南	55.81
2023年12月	2階	2LDK	南	55.81
2023年12月	1階	2DK	南	43.86
2023年10月	1階	2DK	南	43.86
2023年5月	1階	2DK	南	43.86
…残り35件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝阿波市市場町市場の賃料相場青線＝阿波市の賃料相場学駅の賃料相場山瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■阿波市市場町市場の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■阿波市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.86～43.86㎡｜43.86㎡	41,613円｜3,137円/坪
2階～2階	55.81～55.81㎡｜55.81㎡	47,333円｜2,804円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.86～55.81㎡｜49.23㎡	44,187円｜2,987円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	22	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	37	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラウムズパーク

住所	徳島県阿波市市場町市場岸ノ下218番1号
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	567

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラウムズパーク	4.6万円 (-円)	無	1ヶ月	60.8m²	3DK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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