バンベール春田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9085
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:89件 中古:43件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:50件 デメリット:50件 特徴:12件 |
| 推定相場 | 売買:約84万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
バンベール春田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／春田駅 徒歩14分
近鉄名古屋線／戸田駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『春田駅』 JR関西本線
『戸田駅』 近鉄名古屋線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目810 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2007年1月
-
総戸数
89戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立戸田小学校
-
中学校区域
名古屋市立供米田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【バンベール春田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「バンベール春田や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
バンベール春田の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【春田駅に対する口コミ】主要駅の一つである名駅から関西線で 二駅およそ9分200円位と安く早く行けるのが非常にいいです。 お昼時であれば比較的落ち着いており座ることもできます。家賃とコストパフォーマンスは非常にいいです。車持ちにもめちゃくちゃおすすめ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【春田駅に対する口コミ】田舎すぎるわけではなく車があると便利な地域ですし安いスーパー安いガソリンスタンドが多い気がします。表も裏も大した変わりないです。 電灯もあるので治安の悪さはあまり感じたことはないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【春田駅に対する口コミ】大体なんでもあるし駐車場も確保されているので非常に便利と思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【春田駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、高校は駅から15分程歩けばあるかと思います。 駅にはエレベーターが設置されているため非常に便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【春田駅に対する口コミ】名古屋駅まで2駅10分で行けて 便利。 通勤通学にも良い駅です。名古屋駅近くにしては家賃や駐車場が安く良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【春田駅に対する口コミ】病院、スーパー、ドラッグストアなどが駅から徒歩圏内にあります。特に治安が悪いと、感じたことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【春田駅に対する口コミ】有名なつけ麺屋さんが駅から徒歩圏内になりいつも混んでます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【春田駅に対する口コミ】近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校あります。 公園もあり図書館もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【春田駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分。 四日市方面にも行ける。繁華街じゃないので治安が比較的良く住みやすい。空気が綺麗。 スギ薬局があるので生活には困らない。 家賃も一人暮らしで6万ほどでゆとりのある部屋に住むことができる。 バスも本数多いので金山方面にも行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【春田駅に対する口コミ】スギ薬局やセリア、ファミマが近くにある。駅周辺は街灯が多く治安が良いイメージ。 飲食店も日付が回る前に閉まる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【春田駅に対する口コミ】数店喫茶店があるが入りやすい雰囲気じゃなく常連が来ているようなお店。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【春田駅に対する口コミ】学校や塾が多いので子供が多い駅の印象がある。 駅にもトイレや自販機が充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【春田駅に対する口コミ】JR関西本線の名古屋駅に近い駅であり駅前にはバス停があり移動に便利です。名古屋駅に近いこともあって物価や家賃は高めですが移動や生活する分にはかなり楽です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【春田駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街ということもあり商業施設や飲食店などあります。名古屋駅に近いこともあって治安は悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【春田駅に対する口コミ】春田駅を中心に寿司屋さんやラーメン屋さん、食品店などいろいろあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【春田駅に対する口コミ】住宅街が多い駅ということもあって小中学校や図書館があり便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 戸田駅
みみさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かな住宅街。相場が安い。学校や幼稚園など揃ってる。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 春田駅
鬼平さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR関西本線の名古屋駅に近い駅であり駅前にはバス停があり移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街ということもあり商業施設や飲食店などあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 春田駅を中心に寿司屋さんやラーメン屋さん、食品店などいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が多い駅ということもあって小中学校や図書館があり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋駅に近いこともあって治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅に近いこともあって物価や家賃は高めですが移動や生活する分にはかなり楽です。 |
2022年9月 春田駅
かえさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは名古屋駅まで2駅とゆう近さと、外にはタクシー乗り場、反対にはバス停があるため交通利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分の場所に薬局、100円ショップ、コンビニ等があり、買い物など生活利便性は優れています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺に美味しいつけ麺があり、いつもひとでにきわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分くらいで大きな公園があり、お子さんから、高齢者の方まで幅広い年齢の方がいます。 又駅にはエレベーターや赤ちゃんのオムツを交換することの出来るトイレが設置されているため便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安さは良い方だと思い、ちょっと先に交番もあるので便利だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさなどは非常に良い土地だと思います。 |
2022年1月 春田駅
5.0
【メリット】 小さい駅だけれども清潔感があり、名古屋駅まで行くのにもわかりやすく簡単で良いです。
バンベール春田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市中川区ランキング
 位(272物件中) |
名古屋市中川区戸田西ランキング
位(1物件中) |
春田駅ランキング
位(29物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,783万円
推定相場坪単価84万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,917 ～ 1,961万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,827 ～ 1,917万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,738 ～ 1,827万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,649 ～ 1,738万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,560 ～ 1,649万円 | 87.5～92.5％ |
バンベール春田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市中川区 | 84位 | / 179物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中川区戸田西 | 1位 | / 1物件中 |
| 春田駅 | 7位 | / 17物件中 |
| 戸田駅 | 3位 | / 10物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年) |
名古屋市中川区ランキング
位(39物件中) |
名古屋市中川区戸田西ランキング
位(1物件中) |
春田駅ランキング
位(5物件中) |
バンベール春田の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年1月） |
1階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
バンベール春田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年9月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年7月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年9月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2020年6月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2020年5月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年4月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 20 | 2019年7月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2019年6月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2018年3月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2017年4月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2017年3月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2016年3月 | 2016年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2015年9月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2015年3月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2015年2月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2014年12月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2010年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り23件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 79.73㎡ | 16.47㎡ | 1,916万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 9,673円 121円 |
10,741円 134円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■バンベール春田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市中川区戸田西の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市中川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■春田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72～91.34㎡｜81.28㎡ | 1,912万円｜78万円/坪 |
| 3階～4階 | 70～89.64㎡｜81.57㎡ | 2,050万円｜83万円/坪 |
| 5階～6階 | 70～83㎡｜76.49㎡ | 1,861万円｜81万円/坪 |
| 7階～8階 | 75～83㎡｜77.75㎡ | 1,864万円｜79万円/坪 |
| 9階～9階 | 78～78㎡｜78㎡ | 1,949万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～91.34㎡｜79.73㎡ | 1,916万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
