ファミリアーレ名駅
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
10045
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:98件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 16件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:37件 デメリット:37件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
ファミリアーレ名駅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目34-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2004年3月
-
総戸数
98戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立牧野小学校
-
中学校区域
名古屋市立黄金中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリアーレ名駅の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【太閤通駅に対する口コミ】始発だから絶対座れる。電車が少し早くホームに着いてくれるから、駅に早く着いてしまっても乗って座って待てる。 名古屋駅まで1、2分で着くから便利がいい。 自販機もトイレもあって便利。トイレはちょっとだけ綺麗だから使いやすい。エレベーターやエスカレーターがあるのも便利。家賃は名古屋駅などの都会に比べたら安いと思います。田舎に比べて近所の関わりとかも無いのでとても住みやすいです。散歩やダイエットのために名古屋駅まで徒歩で行けるくらいなのですごい便利だと思いました。物価は普通です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【太閤通駅に対する口コミ】近くに歯医者、眼科、内科があって病院の便利はいい。あとビジネスホテルやコインランドリーがあります。 そして美容院があるのも便利だと思います。買い物はスーパーがあるけどそんなに有名でもないです。コンビニエンスストアがあるのはいいと思いました。外国の方が多いから治安大丈夫かなと思ったけど心配なかったです。よくパトカーが見回りしてくれているので安心できます。大通りは明るくて車通りが多いので夜道も安心して歩けると思います。酔っぱらいは見たことないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【太閤通駅に対する口コミ】居酒屋や老舗のお好み焼き屋があります。あとは、外国の方が多い地域なので、カレー屋などが多いです。すき家や王将などのチェーン店があるのはとても便利だと思います。 オシャレなカフェは歩いたらたくさんあると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】学校はあります。よく通学してる方を見かけます。外国の方が多いです。散歩しているとよく保育園や幼稚園があるので子育てしやすい街かなと思います。エレベーターがあるのでベビーカーでも駅に行けるので便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅まで1本で行けるから、どちの口でも近いし、便利だと思います。混雑もあまり無さそうです。今住んでるの部屋は5万ぐらい、家賃で。名古屋市中央区から、高いと思わないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】コンビニ2つもあり、大きな公園もあります。治安と言っても、安全な場所だと思います。交番がないけどね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】すき家やピザ屋さんもあるし、好きな業務もあるし、とても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】保育園と公園が近いので、いいところと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【太閤通駅に対する口コミ】名古屋まで一駅でいける 始発、終点のため車内が混雑しない駅からの距離によるが利便性は良い 住みやすいとは思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【太閤通駅に対する口コミ】思ったより家族層が多く夜も静か 名古屋駅までも近いのでショッピングに良い夜は思ったより静かで騒いでる人があまりいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】カフェやチェーン店がいくつかあり、外食が楽しみになる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】広い公園があったり、駅から遠くないところに病院もあるので助かる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】始発終着駅の為、基本的に座れます。比較的桜通線は混雑少なめです。土地の相場はリニア開発もあり、今後期待が持てる立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスご良く、銀行、コンビニ、病院など近く好立地。出口付近はコンビニもあり、大通りに面しているため明るいので安心出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】駅近くのインドカレー、ワインが楽しめる中華バル【iloilo】やわんこも入れるオシャレなカフェ【gemia】がありとても嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【太閤通駅に対する口コミ】近隣に学校もあり、比較的人通りもあるので遅い時間でも安心出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 太閤通駅
Chin ちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで1本で行けるから、どちの口でも近いし、便利だと思います。混雑もあまり無さそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ2つもあり、大きな公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家やピザ屋さんもあるし、好きな業務もあるし、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園と公園が近いので、いいところと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安と言っても、安全な場所だと思います。交番がないけどね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今住んでるの部屋は5万ぐらい、家賃で。名古屋市中央区から、高いと思わないです。 |
2021年10月 太閤通駅
4.0
【メリット】 名駅近くで開発も進んできているのですが、古くからの家も多く、落ち着いた雰囲気もある場所です……
2021年10月 太閤通駅
4.0
【メリット】 名古屋駅まで一駅で、二分程で着きます。
駅の最寄りには、駅名の通り中村区役所があ……
2018年4月 太閤通駅
5.0
【メリット】 駅の名前にもなっていますが、区役所が目の前にあります。飲食店もたくさんあり、名古屋駅へ電車……
ファミリアーレ名駅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区太閤通ランキング
位(13物件中) |
太閤通駅ランキング
位(50物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年10カ月) |
名古屋市中村区ランキング
位(46物件中) |
名古屋市中村区太閤通ランキング
位(3物件中) |
太閤通駅ランキング
位(10物件中) |
ファミリアーレ名駅の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 10階 | 南 /西 /北 | |
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| 15階 | 南 | |
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ファミリアーレ名駅の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年7月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年1月 | ー | 15階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2012年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2012年4月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2012年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2011年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2010年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2010年3月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 81.45㎡ | 17.37㎡ | 2,842万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 6,603円 81円 |
9,629円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファミリアーレ名駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市中村区太閤通の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■太閤通駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.06～80.97㎡｜75.01㎡ | 2,535万円｜111万円/坪 |
| 4階～6階 | 78.63～91.32㎡｜84.97㎡ | 2,480万円｜96万円/坪 |
| 7階～9階 | 69.06～80.97㎡｜73.64㎡ | 2,397万円｜108万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.48～83.22㎡｜80.49㎡ | 3,057万円｜125万円/坪 |
| 13階～15階 | 78.63～93.64㎡｜90.22㎡ | 3,164万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.06～93.64㎡｜81.45㎡ | 2,842万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ファミリアーレ名駅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69.06 | |
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| 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 93.7 | |
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| 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 93.64 | |
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| 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 75.48 | |
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| 2021年12月 | 14階 | 4LDK | 南 | 92.2 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリアーレ名駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区太閤通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■太閤通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.06～69.06㎡｜69.06㎡ | 140,000円｜6,702円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 93.64～93.7㎡｜93.66㎡ | 155,000円｜5,471円/坪 |
| 10階～12階 | 75.48～92.6㎡｜80.53㎡ | 139,500円｜5,726円/坪 |
| 13階～15階 | 92.15～92.6㎡｜92.45㎡ | 175,000円｜6,257円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.06～93.7㎡｜86.75㎡ | 155,750円｜5,938円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
