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賃貸

サンハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 464

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 36件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:3件
平均賃料相場	42,041円
平均坪単価	＠2,524円
平均m²単価	＠764円
上位専有面積	58.53m²：25件 46.06m²：11件
上位間取り	2LDK：25件 2DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR徳島線／石井駅徒歩67分
JR高徳線／板野駅徒歩81分
利用可能路線
『石井駅』　JR徳島線　
『板野駅』　JR高徳線　
所在地(住所)
徳島県板野郡上板町上六條上板町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1998年4月
総戸数
学区情報
板野郡上板町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【石井駅に対する口コミ】清潔感があってとてもいいです。ゴミ箱も綺麗で嬉しくなります。地価は安めでかいやすいです。周りの環境も整っていてとても良いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【石井駅に対する口コミ】飲食店や子供服売り場が近くに沢山あります。絡まれた経験は全くありません。タバコの吸殻などもきちんと、処分してあって良いと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【石井駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店があります。その日の気分で楽しめます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【石井駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は近くにあり、小学校もとても近いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【石井駅に対する口コミ】持ち家なので、家賃事情はよくわからない。地価は下がってきている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【石井駅に対する口コミ】全般的にいろんな施設があり、確か四国で一番住みやすい街になったことがある。治安が悪いという噂は、聞いたことがない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【石井駅に対する口コミ】飲食店も、高級店は無いがまずまず揃っている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【石井駅に対する口コミ】町民へのスポーツ振興性がある。具体的には、町がスポーツする人たちへの補助がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【石井駅に対する口コミ】きれいな駅舎で、一部の急行が停車するので便利である。物価は平均的で、賃貸マンションも多数あるので住みやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【石井駅に対する口コミ】ドラッグストアコスモスやスーパーセブン、役場や銀行など近くて利用しやすい。名西警察署の石井庁舎があり、治安は守られている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【石井駅に対する口コミ】パン屋やうどん屋、焼き鳥屋や居酒屋などさまざまなジャンルを楽しめる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【石井駅に対する口コミ】幼稚園から高校、農業大学まであり、充実した環境にある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月板野駅

にしはたさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急列車が停まります。混雑は全くしていませんので必ずと言っていいほど席に座ることができます。駅の周りには何もありませんが、バス停とタクシー乗り場があります。駅の屋根を現在工事して建て替え中です。
生活利便施設の充実	1	メリット	周りには本当になりもありませんが、2分ほどあるけばマルナカというスーパーがあります。
飲食店の充実	1	メリット	歩いて5分ほどのところにある、花岡といううどん屋さんには徳島ヴォルティスの選手がよく来ます。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	小中高校は比較的近い場所にあります。トイレはあります。
治安	5	メリット	治安は良いです。基本人がいないです。周りの人は親切です。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は安いかもしれませんが交通の利便性が悪いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年8月板野駅

やこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	板野駅からは岡山に行く際便利で利用させてもらっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りにたくさんの買い物できる施設があるので便利です
飲食店の充実	4	メリット	少し車を走らせれば飲食店はあると思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住んではないのですが、暮らしやすい土地だと思います
治安	5	メリット	都会感はないですが、お店もたくさんあり便利です
コストパフォーマンス	4	メリット	住んでいないのでわかりませんが、住みやすそうな土地です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年2月板野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】利用者が少ないので混み合うことは滅多にない所はありがたいです。特急も止まるので急いでる方な……

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（残り162文字）

2019年4月石井駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺には、ショッピングモールである「フジグラン石井」が徒歩圏内にあり買い物をするこ……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	2LDK	南	58.53
2023年1月	2階	2LDK	南東	58.53
2022年12月	1階	2DK	南	46.06
2022年10月	1階	2DK	南	46.06
2022年7月	2階	2LDK	南	58.53
…残り31件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板野郡上板町上六條の賃料相場青線＝板野郡上板町の賃料相場板野駅の賃料相場石井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板野郡上板町上六條の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板野郡上板町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.06～46.06㎡｜46.06㎡	40,454円｜2,904円/坪
2階～2階	58.53～58.53㎡｜58.53㎡	42,740円｜2,415円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.06～58.53㎡｜56.13㎡	42,326円｜2,510円/坪
東向き	46.06～58.53㎡｜51.04㎡	41,300円｜2,706円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	36	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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