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賃貸

ポート・レーゼ幸野

総合評価：

3.0 アクセス数： 497

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ポート・レーゼ幸野の外観

ポート・レーゼ幸野の外観
ポート・レーゼ幸野の外観
ポート・レーゼ幸野の外観
ポート・レーゼ幸野の外観
ポート・レーゼ幸野のエントランス
ポート・レーゼ幸野のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 42件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:2件
平均賃料相場	48,750円
平均坪単価	＠2,906円
平均m²単価	＠879円
上位専有面積	45.02m²：15件 57.71m²：14件 57.76m²：9件
上位間取り	2LDK：24件 2DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポート・レーゼ幸野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR牟岐線／阿波橘駅徒歩27分
JR牟岐線／桑野駅徒歩49分
利用可能路線
『阿波橘駅』　JR牟岐線　
『桑野駅』　JR牟岐線　
所在地(住所)
徳島県阿南市橘町幸野64-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
阿南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ポート・レーゼ幸野の【賃貸】物件情報

ポート・レーゼ　幸野 201

賃料(管理費): 5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 57.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ポート・レーゼ幸野の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【桑野駅に対する口コミ】タクシー乗り場はすぐ近くにあります。混雑はほとんどありません。家賃、借り家、は安い。利便性はそこそこいいと思います
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【桑野駅に対する口コミ】少し移動すれば商店街などがあります。移動手段あったほうがいい治安はいいほう、親切な人も多い。ゴミもあまり見かけない
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【桑野駅に対する口コミ】地元の食材を使った、飲食店、弁当屋あります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【桑野駅に対する口コミ】自然環境には恵まれてます。公園はちょっとだけある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【桑野駅に対する口コミ】JRの本数は少ないが、すぐ前に加茂谷タクシーの営業所がある。全体的に物価や家賃はリーズナブルで住みやすい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【桑野駅に対する口コミ】クリニックや歯科医院、および郵便局などがある。のどかな田舎の雰囲気で、静かに生活するには向いている。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【桑野駅に対する口コミ】カフェや定食屋、焼き肉屋や居酒屋などがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【桑野駅に対する口コミ】周辺に保育所や小学校、中学校などがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【桑野駅に対する口コミ】駅前には青空駐車場があり中学や高校への通学で駅を使用する。学生たちや社会人（田舎なのでとても少ないですが）は無料で使うことが出来ます。ポストと公衆電話は設置されています。送迎に車を一時停止させるスペースも整っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月桑野駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	JRの本数は少ないが、すぐ前に加茂谷タクシーの営業所がある。
生活利便施設の充実	2	メリット	クリニックや歯科医院、および郵便局などがある。
飲食店の充実	2	メリット	カフェや定食屋、焼き肉屋や居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺に保育所や小学校、中学校などがある。
治安	3	メリット	のどかな田舎の雰囲気で、静かに生活するには向いている。
コストパフォーマンス	3	メリット	全体的に物価や家賃はリーズナブルで住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2024年2月阿波橘駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	混雑することがないので、慌てずにゆっくりと乗り降りできる。
生活利便施設の充実	2	メリット	歯科医院などのクリニック、少し離れているが信用金庫や郵便局がある。
飲食店の充実	2	メリット	周辺にカフェや餃子屋、ラーメン豚太郎や居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かな場所で住みやすく、保育園や小学校がある。
治安	4	メリット	基本的に人は少なく、大きな事件もない治安のいいエリアである。
コストパフォーマンス	3	メリット	田んぼや山が広がる場所で、物価は全体的に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2022年9月桑野駅

ひろしさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場はすぐ近くにあります。混雑はほとんどありません。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し移動すれば商店街などがあります。移動手段あったほうがいい
飲食店の充実	2	メリット	地元の食材を使った、飲食店、弁当屋あります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然環境には恵まれてます。公園はちょっとだけある
治安	5	メリット	治安はいいほう、親切な人も多い。ゴミもあまり見かけない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃、借り家、は安い。利便性はそこそこいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2020年2月桑野駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅前に民宿、タクシーの営業所があり、お遍路さんや車の免許を持ってない人にはとても便利な駅で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポート・レーゼ幸野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2LDK	南	57.76
2024年3月	2階	2LDK	南	57.71
2024年1月	2階	2LDK	南	57.76
2024年1月	2階	2LDK	南	57.71
2023年7月	1階	2DK	南	45.02
…残り37件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝阿南市橘町の賃料相場青線＝阿南市の賃料相場阿波橘駅の賃料相場桑野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■阿南市橘町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■阿南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■阿波橘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.02～45.06㎡｜45.02㎡	45,305円｜3,327円/坪
2階～2階	57～57.76㎡｜57.69㎡	51,333円｜2,942円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.02～57.76㎡｜52.26㎡	48,750円｜3,107円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	17	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	27	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

津乃峰マンション

住所	徳島県阿南市津乃峰町246番1号
交通	JR牟岐線阿波橘駅徒歩10分
築年数	1976年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	津乃峰マンション 202	3.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	56m²	3DK	2階	南西

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賃貸

フローラルシャトー

住所	徳島県阿南市津乃峰町東分26番
交通	JR牟岐線阿波橘駅徒歩5分
築年数	1996年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラルシャトー	5.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	43.74m²	2DK	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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