サニーサイドガーデン
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
543
サニーサイドガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／蔵本駅 徒歩16分
JR高徳線／佐古駅 徒歩22分
JR徳島線／鮎喰駅 徒歩28分
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利用可能路線
『蔵本駅』 JR徳島線
『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線
『鮎喰駅』 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県徳島市北矢三町2丁目2-58 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
徳島市立千松小学校
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中学校区域
徳島市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーサイドガーデンの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【鮎喰駅に対する口コミ】静かな場所にあり、混雑することはあまりない。バスやタクシーなどの利便性が良く、徳島駅周辺まで出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【鮎喰駅に対する口コミ】スーパータクトや電器店エディオン、コンビニなどがあるので便利に買い物できる。事件などほとんどなく、名西警察署があり治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【鮎喰駅に対する口コミ】うどん屋やカレーや、カフェやレストランジョイフルなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【鮎喰駅に対する口コミ】こども園や小学校から高校、大学までたくさんの学校がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【鮎喰駅に対する口コミ】小さいためすぐに自転車などに乗ることができる。家から近くだった。最近よく家が立っています。土地が安いのだ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【鮎喰駅に対する口コミ】がやがやしていないので落ち着いた土地なので安心する。あまり良くはない。車通りが多いので注意が必要です |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
【鮎喰駅に対する口コミ】お店があまりない。 よくいくお店があまりない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【鮎喰駅に対する口コミ】ここら辺ではあまり住みたいとは思わない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 佐古駅
トムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徳島駅の隣なので中心地に近く、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24営業のスーパー（ハローズ）や飲食店など多くあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやラーメン屋、うどん屋など豊富に飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は周りにたくさんあるので、子育てには向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市街地や国道に近く、人通りも比較的多いので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは充実していて住みやすく、徳島駅などの中心部へのアクセスも良い。 |
2021年11月 佐古駅
3.0
【メリット】 徳島で最も栄えている徳島駅から一駅。JR高徳線、JR徳島線の両方にアクセスできる。降りてす……
2020年10月 佐古駅
4.0
【メリット】 すぐ近くにスーパーやドラッグストアやカフェなど様々なお店があるので便利です。
<……
2018年10月 佐古駅
4.0
【メリット】 この駅が良いと思うのはキョーエイがあるのでここで日用品の買い物ができるというのがあります。……
サニーサイドガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 79.5 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 79.5 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 79.5 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 79.5 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 79.5 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市北矢三町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐古駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70～79.5㎡｜78.7㎡ | 82,250円｜3,460円/坪 |
| 2階～2階 | 79.5～79.5㎡｜79.5㎡ | 82,333円｜3,424円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～79.5㎡｜78.76㎡ | 82,384円｜3,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
