ユニーブル岩塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5124
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:13件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
ユニーブル岩塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／名古屋駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線／中村公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『中村公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区千成通5丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2006年12月
-
総戸数
13戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立千成小学校
-
中学校区域
名古屋市立豊国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル岩塚の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分で到着し、次の電車が来るまで長時間待つなどがなかったです。レオパレスに住んで居ましたが、寒いということはなく快適に住めていたと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】中村公園駅を出て直ぐにアオキスーパーと少し高いですがおかずや柿安さんがあり、そのお店が融通がきいたのでよく利用していました。仕事帰りにお惣菜や食品だけ買って帰宅することがよくありました。歓楽街は無かったのように記憶しております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】名古屋名物のひつまぶしのお店がありました。そのお店はお肉のひつまぶしもあって家族と食べました。美味しかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】近くに豊國神社があり、そこで親子で散歩しているのを見ました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
スカイさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最近新しくできたり、テナント入れ替えで新しいお店が多く、駅周りにはコンビニ、喫茶店、居酒屋、ラーメン屋等あり、地元で集まるならだいたい岩塚駅になる。5分歩けば薬局、スーパーもあるのでなかなか便利。地下鉄東山線のため、一本で名駅10分、栄15分なのでアクセスも最高。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】名古屋駅まで地下鉄で10分もかからない。バスのロータリーもありさまざまな路線が通っており便利です。物件は駅近くでもとても安い。名古屋市内ではかなりお得な方。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】アオキスーパーの2階建が駅近くにあり、徒歩で行ける距離。元々治安が良くなかった時から比べて、実際は普通。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】マック、ケンタなどメジャーなお店が充実している。居酒屋も沢山ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】シニアには生活しやすい環境が揃っている。お年寄りが多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】何といっても、地下鉄東山線なので、どこに行くにも便利。交通の便の割には、安価ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】駅前にアオキスーバーがあり。近くに、中村日赤があるので、いざという時便利。街中なので、夜でも比較的明るいく、帰宅時もそんなに心配ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】居酒屋、焼肉屋などはあり。まあ、何でもあるにはある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】幼稚園は豊臣幼稚園など、周りに沢山あり。小学校は、中村小学校かな。中村公園があるので、子供の遊び場はあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 名古屋駅
さちこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々すぐ近くにお店があるので買い物しやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店があり、日用雑貨がすぐ買えるの便利！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店ばっかりで嬉しいです肥てきました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供に優しいとは言いきれません、、、、、、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 時間帯によるが基本的には良いと言えると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に高いと思いますが、マックとか安いよね？ |
2023年7月 名古屋駅
あんぱんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるのはもちろんだが、ルーセントタワーに行く時など、地下から直通で行ける。 雨にも濡れず、夏はクーラーが効いていて最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋、名鉄、成城石井、宝くじ、本屋、警察などなど、たくさんのお店や施設があり便利。歯科、眼科、内科、美容整形も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店のレストラン、カフェをはじめ、高級店から丸亀、マックまでなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 私立など通うには交通の弁は良い。大型店もあり、小さなお子様も遊べる場所は増えた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあり、大きなイベントがある時は、警備も増えるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今、購入するにはおすすめ。資産価値は十二分にある。 |
2022年5月 名古屋駅
すわほーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が来るまでの時間が短いので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな駅がある。 色んな路線に乗り換えができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 魅力的なお店が沢山ある。 新店舗も続々と入店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多く車椅子でも利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は特に問題なく過ごすことが出来る。 変な人は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ありとあらゆるものが揃っていてここに行けばなんでも買える。 |
2022年2月 岩塚駅
4.0
【メリット】 大抵の地下鉄は行き先の方面によってホームが線路を跨いだ反対側にあったり、地下鉄名古屋駅では……
ユニーブル岩塚の偏差値
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偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区千成通ランキング
位(1物件中) |
名古屋駅ランキング
位(243物件中) |
ユニーブル岩塚の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年12月） |
2階 | 南 /西 /北 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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ユニーブル岩塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年1月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2012年12月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2012年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2012年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2012年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 87.95㎡ | 13.92㎡ | 2,499万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 12,600円 143円 |
14,515円 165円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル岩塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市中村区千成通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■名古屋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.89～89.19㎡｜88.12㎡ | 2,522万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | 83.89～89.19㎡｜88.65㎡ | 2,489万円｜93万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 80.15～80.15㎡｜80.15㎡ | 2,490万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.15～89.19㎡｜87.95㎡ | 2,499万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
