パークシティ ザ・ウイングス東棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5640
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:77件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:80件 デメリット:80件 特徴:20件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
パークシティ ザ・ウイングス東棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2004年2月
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総戸数
77戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立苗代小学校
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中学校区域
名古屋市立守山東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ ザ・ウイングス東棟の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【小幡駅に対する口コミ】栄町駅まで、普通16分、準急または急行で11分です。 瓢箪山駅、守山自衛隊前駅の方が、距離的には栄に近いのですが、 午前7時台は、小幡駅でたくさんの人が乗るので、瓢箪山駅、守山自衛隊前駅だと、 乗り込むのに苦労すると思います。小幡駅で乗り込んだ方が楽です。 大曽根駅で、地下鉄名城線やJR中央線に乗り換える人がたくさん降りるので、 大曽根以降は座れる可能性があります。名古屋に15年住み、栄に勤務しています。 名古屋では、東山線沿線のマンションが人気ですが、守山区の方が圧倒的に安く、住環境としてはむしろ守山区の方が良いと感じています。コスパ高し。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【小幡駅に対する口コミ】駅直結ビルにスーパー、100円ショップ、銀行ATM、コンビニ、皮膚科、歯科などひととおりそろっており、便利です。危ない人、酔っ払い、若者がうろつくような場所ではなく、比較的安全と思っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【小幡駅に対する口コミ】駅ビルには飲食店はほぼありません。少し歩けば喫茶店やカフェはあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【小幡駅に対する口コミ】駅北500ｍにある「守山児童館」は、幼児用の遊び道具が充実し、小学生は将棋や囲碁を習えます。行政がやっている施設なので安いです。矢田川の河川敷、小幡緑地公園など、広い遊び場所もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【小幡駅に対する口コミ】急行電鉄の場合でも止まるし、電車の本数が多い矢田川方面の方は物価が安く、とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【小幡駅に対する口コミ】設備はまあまあ、でも最近スーパーが潰れてしまって残念。昼は和気あいあいとしていていい雰囲気で良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【小幡駅に対する口コミ】近くに美味しい喫茶店がある、そして種類が豊富 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【小幡駅に対する口コミ】近くに小幡南公園という大きな公園があるのはありがたい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小幡駅に対する口コミ】急行、準急、普通全て停車する。市バス乗り場もあるので、通勤しやすい。駅も瀬戸線の本数も多いしバス乗り場もあるので、移動しやすい。家賃もお手軽な値1k５万円など |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【小幡駅に対する口コミ】駅の周辺に、病院(歯科、皮膚科、内科)などがある。他にも飲食店があって良い。駅周辺は綺麗です。街灯もコンビニや バス停乗り場の街灯もあるので明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【小幡駅に対する口コミ】飲食店(人気のオムライスのお店があって凄く好みです) おにぎり屋さんもあって昼は行列が出来ている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【小幡駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもエスカレータもあり車椅子やお年寄りの方でも通いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小幡駅に対する口コミ】10〜15分おきに電車が来るので悪くはないと思います。栄まで一本で行けるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【小幡駅に対する口コミ】改札出てすぐにコンビニがあり便利。バスターミナルも階段降りてすぐです利用している人が多いので不審者などは少ないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【小幡駅に対する口コミ】少し行くとファミレスや居酒屋などがあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【小幡駅に対する口コミ】エレベーターや駐輪場があるのでそこら辺は充実してる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小幡駅
しゅじゅさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まる駅のため、早く帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 急行でも泊まる駅のため、栄町の駅から早く帰ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやカフェなど徒歩5分の場所にいくつかあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所が近くにあるので、子育ての相談がしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、夜でも安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が比較的安い傾向がある。物価も安いところが多い。 |
2023年4月 小幡駅
ゆーきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行でも準急でも止まってくれる。 本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の下にスーパーや100均があるから便利。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がなにもないからゴミなどがすくなくていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、スロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいが少なく、街灯も多くてとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いい人も多く、家賃も安くてとても住みやすい。 |
2021年11月 小幡駅
4.0
【メリット】 栄駅から快速で10分ほど、普通でも15分ほどでアクセス良好です。通勤や通学に便利。終電も遅……
2021年7月 小幡駅
4.0
【メリット】 急行が停まる駅なので栄までのアクセスが良い。
栄までのアクセスがいい割にはこじん……
パークシティ ザ・ウイングス東棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市守山区ランキング
 位(324物件中) |
名古屋市守山区小幡南ランキング
位(16物件中) |
小幡駅ランキング
位(109物件中) |
パークシティ ザ・ウイングス東棟の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南西 /南南東 /東北東 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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パークシティ ザ・ウイングス東棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 6 | 2011年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 7 | 2011年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 8 | 2010年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 9 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 85.36㎡ | 14.84㎡ | 2,568万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 11,863円 138円 |
11,326円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区小幡南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小幡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.03～84.07㎡｜79.92㎡ | 2,342万円｜97万円/坪 |
| 4階～5階 | 80.76～96.79㎡｜88.77㎡ | 2,585万円｜96万円/坪 |
| 6階～7階 | 80.76～96.79㎡｜88.77㎡ | 2,740万円｜102万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 93.51～93.51㎡｜93.51㎡ | 3,100万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.03～96.79㎡｜85.36㎡ | 2,568万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
パークシティ ザ・ウイングス東棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 84.07 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 84.07 | |
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| 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 75.03 | |
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| 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 75.03 | |
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| 2014年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 80.76 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ ザ・ウイングス東棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市守山区小幡南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 84.07～84.07㎡｜84.07㎡ | 92,000円｜3,618円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ | 115,000円｜5,067円/坪 |
| 8階～9階 | 80.76～80.76㎡｜80.76㎡ | 125,000円｜5,117円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.03～84.07㎡｜79.95㎡ | 110,666円｜4,601円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
