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HOME > 賃貸マンション > 徳島県 > 徳島市 > 中前川町 > 佐古駅 > レオパレス三ツ合橋II

賃貸

レオパレス三ツ合橋II

アクセス数 ： 363
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レオパレス三ツ合橋IIの外観
  • レオパレス三ツ合橋IIの外観
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  • レオパレス三ツ合橋IIのエントランス
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  • レオパレス三ツ合橋IIのその他
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賃料履歴 2020年～: 41件
平均賃料相場 43,097円
平均坪単価 ＠6,834円
平均m²単価 ＠2,068円
上位専有面積 22.35m²：41件
上位間取り 1K：41件

レオパレス三ツ合橋IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／佐古駅 徒歩12分
    JR高徳線／徳島駅 徒歩17分
    JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『佐古駅』　JR高徳線　JR徳島線　
    『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　
    『阿波富田駅』　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市中前川町5丁目29-1-1番2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    徳島市立助任小学校

  • 中学校区域

    徳島市立徳島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス三ツ合橋IIの【賃貸】物件情報

レオパレス三ツ合橋II 103
レオパレス三ツ合橋II 103
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス三ツ合橋II 205
レオパレス三ツ合橋II 205
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年3月 徳島駅

徳島ハヤトさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徳島県内で最も大きい駅である。駅前は、タクシー、高速バスや路線バスに直結している。ホテルも多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット クレメントの地下に飲食店が集まっている。隣接するホテルが多い。一度、屋外に出るが、百貨店もある。徳島市立図書館も近い。
飲食店の充実
3 		メリット 隣接するクレメント地下街に飲食店が集まっている。他、一番街など徒歩圏内の飲食店街がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに徳島中央公園があるが、駅からの道は遠い。少子化により保育園や学校は少ないように思う。駅近く（徒歩15分程度）の助任地区が唯一の文教地区である。
治安
5 		メリット 歩道にボランティアで花を植えていたり、比較的きれいな印象である。治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎のため、暮らすのに比較的コスパが良いと思うが、バス等の利便性が悪いため、自家用車は必須に思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・386文字）

2023年11月 徳島駅

あいなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにお店も沢山あり、充実している。はやく着くことができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにたくさんのお店も出ており、割と良いと思う
飲食店の充実
5 		メリット カフェなどはあるが、有名なところはないので作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット オムツを変えるシートもあり、割と妊婦さんや子供連れの方には良いと思う
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思う。夜遅くまでいる人もあまりいない
コストパフォーマンス
5 		メリット うるさくなく住みやすさも良いと思う。お店も沢山あるから買い物もできる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2023年10月 徳島駅

あならやさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろんな方面に出てる事、駅に行けばいろんなところに行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 家の近くにバス停があれば便利な気がします。
飲食店の充実
4 		メリット 周りに飲食店は多いので昼夜問わず選択肢には入る
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 細い道が少ないので事件などは少ないと感じます
治安
3 		メリット 見晴らしがいいので、事件とかは少ないのかなと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 駐車場無料などの取り組みをしてるのがいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2022年9月 徳島駅

まりまりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 唯一電車が無い徳島県で、必然的に県民の拠り所となっています。通勤･通学に欠かせない駅です。県外から来られる方もバスへの乗り換え等で降り立つ場所になっております。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徳島の中心地なので、バスターミナルと隣接しており、高速バス･路線バスへの乗り換えに便利。タクシーも常駐している。JR所有のホテル、ショッピングビルと直結しているので宿泊やお土産物などの買い物に便利。徳島唯一の百貨店も近い。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングビルが直結しており、上階にはレストラン街、地下にはバルなどが入店している。徳島の味覚を味わうことが可能。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 外の景色が見えるエレベーターがあります。
治安
5 		メリット 駅周辺は整然とされていて良い。交番が隣接していて安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 徳島市は家賃がかなり安く、コスパに優れていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス三ツ合橋IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 22.35
2024年8月 1階 1K 22.35
2024年8月 1階 1K 22.35
2024年8月 2階 1K 22.35
2024年5月 2階 1K 22.35

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市中前川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐古駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 42,239円｜6,248円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 44,194円｜6,537円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス三ツ合橋I

    レオパレス三ツ合橋Iの外観
    住所 徳島県徳島市中前川町5丁目9番1番1
    交通 JR高徳線 佐古駅 徒歩12分
    築年数 2005年1月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三ツ合橋I 106 レオパレス三ツ合橋I 106 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス三ツ合橋I 101 レオパレス三ツ合橋I 101 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス三ツ合橋I 204 レオパレス三ツ合橋I 204 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハイツRT

    ハイツRTの外観
    住所 徳島県徳島市中前川町5丁目1番61号
    交通 JR高徳線 佐古駅 徒歩12分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツＲＴ 205 ハイツＲＴ 205 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 28.5m² 1DK 2階 東
    ハイツＲＴ 101 ハイツＲＴ 101 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 28.5m² 1DK 1階 東
    ハイツＲＴ 101 ハイツＲＴ 101 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 35.2m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    セキスイハイム南田宮

    セキスイハイム南田宮の外観
    住所 徳島県徳島市南田宮2丁目5番6号
    交通 JR高徳線 佐古駅 徒歩11分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セキスイハイム南田宮 202 セキスイハイム南田宮 202 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    古山ハイツ

    古山ハイツの外観
    住所 徳島県徳島市南田宮2丁目5番5号
    交通 JR高徳線 佐古駅 徒歩12分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    古山ハイツ 401 古山ハイツ 401 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 56.1m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレスオルペミ

    レオパレスオルペミの外観
    住所 徳島県徳島市南田宮1丁目5番58号
    交通 JR高徳線 佐古駅 徒歩15分
    築年数 2004年10月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオルペミ 102 レオパレスオルペミ 102 3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスオルペミ 103 レオパレスオルペミ 103 3.7万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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