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賃貸

レオパレス和

アクセス数： 576

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス和の外観

レオパレス和の外観
レオパレス和の外観
レオパレス和の外観
レオパレス和の外観
レオパレス和の外観
レオパレス和の外観
レオパレス和の外観
レオパレス和の外観
レオパレス和の外観
レオパレス和の外観
レオパレス和のエントランス
レオパレス和のエントランス
レオパレス和のエントランス
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他

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レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他
レオパレス和のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレス和のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレス和のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレス和のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレス和のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレス和のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレス和のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレス和のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 70件
平均賃料相場	33,550円
平均坪単価	＠7,101円
平均m²単価	＠2,149円
上位専有面積	19.46m²：62件 18.63m²：8件
上位間取り	1K：70件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高徳線／徳島駅徒歩26分
利用可能路線
『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　
所在地(住所)
徳島県徳島市住吉1丁目8-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
12戸
小学校区域
徳島市立城東小学校
中学校区域
徳島市立城東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
徳島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス和の【賃貸】物件情報

レオパレス和 105

賃料(管理費): 3.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.46m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス和 203

賃料(管理費): 3.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.46m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス和 101

賃料(管理費): 4.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.46m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス和 204

賃料(管理費): 4.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.46m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス和 205

賃料(管理費): 4.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.46m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月徳島駅

ケイジさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場や路線バスが走っていて便利
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには沢山の店があり汽車を待っている間も暇しない
飲食店の充実	4	メリット	近くに美味しい油そばがあるので是非食べて欲しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内には手すりやエレベーターなどが設備されている
治安	3	メリット	昼はたくさんの人々で賑わっていてとても楽しい
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の周りにはたくさんの駐車場がありとても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2022年7月徳島駅

kojirouさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前のバスターミナルがあり、乗り換えはわかりやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街が隣接しており、商業施設も近くにあるため、生活はしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や、ファストフードが近くにあり、飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅自体は比較的きれいであり、トイレ等もバリアフリー化されている。
治安	4	メリット	県民性で、比較的穏やかな人が多く、対人関係等での生活はしやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は全国的に見て安価であり、物価もやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2022年4月徳島駅

パソコンさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	徳島のメイン駅なので、住んでいるときはとても便利でした。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中に大きな商業施設があるので、多少の買い物は大丈夫だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	コロナの影響で閉店してしまった店もあるが、まあまあ充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに大きな公園があり、遊具もたくさんあるのでいいと思う。
治安	3	メリット	変なニュースは聞かないので、きっと治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅だから、近くに住んだら便利は便利だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2022年1月徳島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】徳島県内で一番大きな駅である。駅の周辺にはスターバックスなど学生でも行きやすい飲食店が多く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	19.46
2024年12月	2階	1K	19.46
2024年12月	1階	1K	19.46
2024年7月	2階	1K	19.46
2024年6月	1階	1K	19.46
…残り65件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝徳島市住吉の賃料相場青線＝徳島市の賃料相場徳島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■徳島市住吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■徳島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■徳島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.63～19.46㎡｜19.34㎡	31,666円｜5,411円/坪
2階～2階	18.63～19.46㎡｜19.37㎡	34,962円｜5,964円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	65	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	5	0	0	0	0	0
～5	65	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセルコーポ

住所	徳島県徳島市住吉1丁目7番41号
交通	JR徳島線徳島駅徒歩25分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	17
アクセス数	1489

賃貸

LUCE住吉

住所	徳島県徳島市住吉1丁目3番12号
交通	JR牟岐線阿波富田駅徒歩25分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LUCE住吉 208	4万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	29.06m²	1DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

シャトル住吉

住所	徳島県徳島市住吉1丁目10番22号
交通	JR高徳線徳島駅徒歩20分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトル住吉 302	2.5万円 (-円)	無	無	25m²	1K	3階	南東

全件を表示する

賃貸

シャトル福島

住所	徳島県徳島市福島1丁目5番6号
交通	JR高徳線徳島駅徒歩20分
築年数	1988年4月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトル福島 503	2.7万円 (-円)	1ヶ月	無	20.8m²	1K	5階	南

	シャトル福島 501	3.1万円 (-円)	1ヶ月	無	23m²	1K	5階	南

	シャトル福島 503	3.3万円 (-円)	無	無	20.8m²	1K	5階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツ山下III

住所	徳島県徳島市住吉1丁目5番3号
交通	JR牟岐線阿波富田駅徒歩27分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ山下III D	3.5万円 (2,000円)	無	無	27m²	1K	2階	西

全件を表示する

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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