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賃貸

レオパレスMIYUKI

アクセス数 ： 388
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レオパレスMIYUKIの外観
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賃料履歴 2013年～: 60件
平均賃料相場 42,000円
平均坪単価 ＠7,245円
平均m²単価 ＠2,192円
上位専有面積 23.18m²：60件
上位間取り 1K：60件

レオパレスMIYUKIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR牟岐線／文化の森駅 徒歩28分
    JR高徳線／徳島駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『文化の森駅』　JR牟岐線　
    『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市西新浜町1丁目3-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    徳島市立津田小学校

  • 中学校区域

    徳島市立津田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスMIYUKIの【賃貸】物件情報

レオパレスＭＩＹＵＫＩ 107
レオパレスＭＩＹＵＫＩ 107
賃料(管理費)
5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＭＩＹＵＫＩ 204
レオパレスＭＩＹＵＫＩ 204
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 徳島駅

徳島ハヤトさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徳島県内で最も大きい駅である。駅前は、タクシー、高速バスや路線バスに直結している。ホテルも多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット クレメントの地下に飲食店が集まっている。隣接するホテルが多い。一度、屋外に出るが、百貨店もある。徳島市立図書館も近い。
飲食店の充実
3 		メリット 隣接するクレメント地下街に飲食店が集まっている。他、一番街など徒歩圏内の飲食店街がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに徳島中央公園があるが、駅からの道は遠い。少子化により保育園や学校は少ないように思う。駅近く（徒歩15分程度）の助任地区が唯一の文教地区である。
治安
5 		メリット 歩道にボランティアで花を植えていたり、比較的きれいな印象である。治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎のため、暮らすのに比較的コスパが良いと思うが、バス等の利便性が悪いため、自家用車は必須に思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・386文字）

2022年6月 徳島駅

Rさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 初めて行った時でも、色々分かりやすく、駅員さんもとても親切に対応してくれました。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産屋さんも色んな種類のものを売っていて、徳島のいいところを感じれる場所が沢山あって、とてもいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 地下には、とても美味しい食べ物屋さんがあったり、人気のチェーン店なども沢山あって、とても楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ベンチなどの休憩できる場所も確保できていて、小さな子供から、お年寄りの方まで楽しむことができると思います。
治安
5 		メリット 駅前には交番もあって、夜でも安心して歩くことが出来ると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くにはマンションもあったりして、交通にも便利でとてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2022年2月 徳島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩で飲み屋街（秋田町や栄町等）に行けるため、飲み会のシーズンには重宝している。駅下は、リ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り209文字）

2021年10月 徳島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内並びに駅舎内の出入り口は1箇所なので、迷うことなく非常にわかりやすいです。さらに、駅ビ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスMIYUKIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 23.18
2024年8月 1階 1K 23.18
2024年7月 2階 1K 23.18
2024年7月 2階 1K 23.18
2024年5月 2階 1K 23.18

…残り55件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市西新浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■徳島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 39,980円｜5,702円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 43,442円｜6,196円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 38,250円｜5,455円/坪
東向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 38,000円｜5,419円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シビル西新浜

    シビル西新浜の外観
    住所 徳島県徳島市西新浜町2丁目2番75号
    交通 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩28分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シビル西新浜 シビル西新浜 3.5万円
    (-円)    		 無 無 26m² 1K 4階 南
    シビル西新浜 210 シビル西新浜 210 3.5万円
    (-円)    		 無 無 26m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾンオレンジ1

    メゾンオレンジ1の外観
    住所 徳島県徳島市山城町東浜傍示55番6号
    交通 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンオレンジ1 メゾンオレンジ1 3万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サンライズ新浜

    サンライズ新浜の外観
    住所 徳島県徳島市新浜町3丁目1番56号
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ新浜 105 サンライズ新浜 105 4.9万円
    (-円)    		 無 無 66.54m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    シャーメゾン山城

    シャーメゾン山城の外観
    住所 徳島県徳島市山城町東浜傍示28番121号
    交通 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩27分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン山城 201 シャーメゾン山城 201 5.3万円
    (3,000円)    		 30,000円 53,000円 40.87m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ロイヤルグレースコーポ阿部

    住所 徳島県徳島市新浜町3丁目2番16号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩37分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 707

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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