パークハイツの外観
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パークハイツの外観
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パークハイツの外観
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パークハイツの外観
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パークハイツの外観
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パークハイツの外観
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パークハイツの外観
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パークハイツの外観
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パークハイツの外観
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パークハイツの外観
パークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩17分
JR高徳線／佐古駅 徒歩32分
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利用可能路線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県徳島市徳島町2丁目53 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
徳島市立内町小学校
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中学校区域
徳島市立徳島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークハイツの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 県内屈指の駅なので歩道や道路はよく整備されています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商業施設、公共施設はともに充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 有人管理が充実しているのでエントランスは清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 冷暖房機器が最新のものとなっているのはメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ショッピングモールは歩いて行ける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徳島中央公園という大規模な公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 阿波富田駅
YUさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑を避けるため、徳島駅から乗るのではなく、近くにあるこの駅から乗れるのでとても便利です。また国道から少し入ったところにあるため、移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国道付近にあるため、交通、生活利便性共に充実しており、非常に便利です。また、近くには飲食店や商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、ラーメン、居酒屋、お寿司など、様々なお店があり、駅から徒歩で行けますし、タクシー等を利用すればレパートリーは増えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、保育所や富田小学校などがあり、公園などの遊ぶ場所もたくさんあります。駅にトイレはないものの、階段には手すりがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。近くに警察本部があるほか、徳島中央警察署も近くにあります。また、交番も近くに2ヶ所あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは非常に優れていると思います。徳島県には南海トラフ地震のリスクがありますが、海から離れており、津波の被害は少ないと思います。 |
2023年5月 佐古駅
なやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くにカフェや回転寿司があり非常にアクセスがよい。また、マンションやアパートもありとても交通に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、マンション、回転寿司やカフェあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、パン屋ゆカフェが開拓はれている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションやアパートが多く、家族向けの賃貸も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に電灯あり、危ないと言うことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徳島自体、家賃は安めであるため綺麗な所に住める。 |
2022年2月 佐古駅
5.0
【メリット】 徳島駅から1駅というアクセスの良さが何よりの売りです。また比較的新しい
駅であり……
2021年11月 阿波富田駅
2.0
【メリット】 街中中心部に駅はあります。車の大通りから少し入ったところにあります。近くに徳島では一番大き……
パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 23 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 23 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市徳島町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐古駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～24㎡｜23.29㎡ | 31,000円｜4,401円/坪 |
| 3階～3階 | 23～24.5㎡｜23.41㎡ | 30,086円｜4,253円/坪 |
| 4階～4階 | 23～24㎡｜23.18㎡ | 29,454円｜4,202円/坪 |
| 5階～5階 | 23～24㎡｜23.5㎡ | 27,500円｜3,869円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～24.5㎡｜23.52㎡ | 29,122円｜4,095円/坪 |
| 西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 30,631円｜4,403円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
