ヴィラ井上
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1792
ヴィラ井上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／鮎喰駅 徒歩7分
JR徳島線／蔵本駅 徒歩11分
JR高徳線／佐古駅 徒歩36分
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利用可能路線
『鮎喰駅』 JR徳島線
『蔵本駅』 JR徳島線
『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県徳島市庄町2丁目35-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
徳島市立加茂名小学校
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中学校区域
徳島市立加茂名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
加茂名中学校前バス停より徒歩約 5 分
ネット設備有、オートロック、駐車場、エレベータ、室内洗濯置場、洗面化粧台、エアコン -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ井上の口コミ・評判
2020年4月
高橋さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 蔵本駅があるが、若干遠い。220円で徳島駅に行けるのはいいかも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 畑ぐらいしかないので殺風景が好きな人にはいいかもしれない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | NHKの集金は来ないからいい、きっとお金がないことを知っていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ガスが嫌いな人にはいいかもしれない。電気急騰なので熱湯が使える、しかし老朽化なので飲み水にはしない方がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | キョーエイが二つあるがどちらも微妙な距離。食品センターは安くて近くていい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 女の人はあまりいない気がする。男が人目を気にせずに借りるにはいいのかも。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年2月
宮部久蔵さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 交通手段が豊富。駅まで7分なので近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 交通手段が良い。特にないですよ。いいマンションです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 綺麗なマンションですが、中が少し汚く臭いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 物を置きやすい。配置に困らずスッキリです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット | 特に不便な事はなかったと思います。特にね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに学校もあって子供からしたら楽に登下校できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 佐古駅
エルニーニョさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすくて良い!! 外観が綺麗です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには色々あるので満足しています!!! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も近くにはあるのでアクセスが便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあったり、して子供が遊べる場所もあり充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良くて、警察官さんがいつもパトロールしてくれてます!ご苦労様です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても良いです!! |
2022年5月 佐古駅
わかちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ベンチがあるので疲れた時に休めてよかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや100円均一があったりコンビニもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいラーメン屋さんがありました。スーパーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | よさそうな産婦人科がいくつかありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり事故なども見かけないので安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや服屋さんもあるのですみやすいかと思います |
2022年1月 佐古駅
4.0
【メリット】 高徳線、鳴門線、徳島線の乗り換便利であり、徳島駅まで歩いて１０分の距離である。
……
2018年10月 佐古駅
4.0
【メリット】 この駅が良いと思うのはキョーエイがあるのでここで日用品の買い物ができるというのがあります。……
ヴィラ井上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 27 |  |
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| 2017年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 27 | |
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| 2015年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 21 | |
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| 2014年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 21 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市庄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐古駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～27㎡｜25㎡ | 30,333円｜4,005円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 28,000円｜4,408円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～27㎡｜24㎡ | 29,750円｜4,106円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
