ドルチェO.K.
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
344
ドルチェO.K.の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／鴨島駅 徒歩21分
JR徳島線／西麻植駅 徒歩35分
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利用可能路線
『鴨島駅』 JR徳島線
『西麻植駅』 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県吉野川市鴨島町飯尾 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
4戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェO.K.の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西麻植駅に対する口コミ】駅前にすぐ自転車置き場があるので、便利に利用できる。物価や家賃は平均的で、自然にも恵まれて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【西麻植駅に対する口コミ】近くに吉野川医療センターがある。少し歩けばセブンイレブンやローソンもある。駅周辺はきれいで飲み屋街もなく、治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【西麻植駅に対する口コミ】居酒屋やカフェ、うどん屋やラーメン屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【西麻植駅に対する口コミ】保育園や小学校、中学校や自動車教習所などがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鴨島駅
ゆっぴーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めっちゃきれいで広々としていてすごいきれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鴨島病院 困った時にいけるのでそこかなと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあってそこでご飯がたくさん食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ひろいのでお店はたくさんあって迷うほどいい |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい とてもよすぎてこまってしまう！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 超最高です！みんなすむべきでごさいます！ |
2023年5月 鴨島駅
ぽい活太郎さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徳島から阿波池田駅間を利用できる駅。JR徳島線の真ん中と言っていいような駅です。 特急が止まることとタクシー乗り場があり利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活している方は通学・通勤で駅を利用するため、自転車で利用する方が多い。 自転車移動を前提として、駅から離れた場所（国道192号線通り）にザ・ビッグ、ラ・ムー、コスモスなどがあり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には飲食店が多く、昔ながらの味が楽しめたり買い食いをすることができるため、学生や周辺住民から愛されている。おすすめはあんこや花杏豆ときくや。餡を使った料理、お菓子の老舗店です。 駅から離れた位置になるがマクドナルドやくら寿司といったチェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅郊外が発展しているので住みやすい環境。学校も周辺に多く利用しやすい。 公園が少なく子供と遊ぶ場所が少ない。 幼稚園、保育園、小学校が駅に近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は暗いが外出する人も少なく治安も悪く感じない。 一戸建ての家は鍵開けっ放しの家も多い。 駅前よりも192号線通りの方が飲み屋も多いことと車利用者が多いので駅回りでは治安が悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の市町村と比べると若干高い。５～６万と同部屋条件で1万近く高い場合もある スーパー、ドラッグストア、飲食チェーンがここ10年で増えて住みやすい土地になっている。 |
2023年4月 鴨島駅
みどままさん
13件投稿1.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | のんびりした駅 昔ながらの懐かしさが残る駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 何も無い。 駅を出たらシャッター商店街。 駅前のセブンイレブンも小さいので大した物を売っていない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 昔からの何店舗か飲食店はある。 駅周辺が栄えていないので、メリットが無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 古い無人駅なのでメリットが無い。 強いて言えば駐輪場が新しく整備されて綺麗になった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人も車もが居ないので危なく無い。 栄えても無いので危険な場所などもない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物などスーパー、病院は近くにある。 家賃も安め。 |
2021年11月 鴨島駅
3.0
【メリット】 コンビニがある。セブンイレブン。商店街がある。1時間に1本程度の本数。自分の利用時はそんな……
ドルチェO.K.の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.7 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.58 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉野川市鴨島町飯尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉野川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鴨島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 39,000円｜2,884円/坪 |
| 2階～2階 | 57.58～57.58㎡｜57.58㎡ | 48,000円｜2,756円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.7～57.58㎡｜51.14㎡ | 43,500円｜2,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
