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賃貸

アネックスみやび

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1278
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賃料履歴 2014年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,961円
平均坪単価 ＠3,495円
平均m²単価 ＠1,058円
上位専有面積 50.7m²：26件
上位間取り 2LDK：26件

アネックスみやびの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR徳島線／鴨島駅 徒歩16分
    JR徳島線／西麻植駅 徒歩27分
    JR徳島線／麻植塚駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『鴨島駅』　JR徳島線　
    『西麻植駅』　JR徳島線　
    『麻植塚駅』　JR徳島線　

  • 所在地(住所)

    徳島県吉野川市鴨島町知恵島940-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吉野川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アネックスみやびの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット すぐ近くに鴨島駅があります。駐車場から汽車の音が聞こえるぐらいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 少し入ったところにあるので車の交通量が少ない。徒歩五分で江川公園がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清潔そうな見た目です。駐車場や共用部なども汚れているところを見たことがありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダの向きが良く、洗濯物が早く乾きます。クローゼットが沢山あり深いため収納に困りません
買い物・飲食店充実度 4 メリット アクアシティやディオが近くにあります。10分ほど走るとパワーシティマルナカもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 少し走ると吉野川医療センターもあり、近くに有名な小児科もあるので安心できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 西麻植駅

トムさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅前にすぐ自転車置き場があるので、便利に利用できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに吉野川医療センターがある。少し歩けばセブンイレブンやローソンもある。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋やカフェ、うどん屋やラーメン屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園や小学校、中学校や自動車教習所などがある。
治安
3 		メリット 駅周辺はきれいで飲み屋街もなく、治安はいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価や家賃は平均的で、自然にも恵まれて住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2024年3月 麻植塚駅

トムさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 基本的に地元の人しか利用しないので混雑することがない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 郵便局やクリニック、セブンイレブンやローソンなどがある。
飲食店の充実
2 		メリット コメダ珈琲をはじめ、サンスマイルやLAZY COFFEE BASEなどさまざまなカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供園や小学校から中学、高校まで充実している。
治安
3 		メリット 穏やかな雰囲気の駅なので、静かで治安はいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自然の多い静かなエリアで物価も平均的なので、とても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2020年3月 西麻植駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鴨島駅の隣ですから飲食店や大規模なスーパーには恵まれています。新しい大病院があるので、田舎……

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（残り116文字）

2018年12月 鴨島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西徳島では最も栄えている町だと思います。大きな商店街があるので買い物に便利だし、飲み屋街も……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックスみやびの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 50.7
2024年11月 1階 2LDK 50.7
2024年5月 1階 2LDK 50.7
2023年10月 1階 2LDK 50.7
2023年8月 2階 2LDK 50.7

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吉野川市鴨島町知恵島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吉野川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■麻植塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ 54,133円｜3,530円/坪
2階～2階 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ 53,727円｜3,504円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ 54,500円｜3,554円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ハピネス鴨島

    ハピネス鴨島の外観
    住所 徳島県吉野川市鴨島町鴨島乙897番5号
    交通 JR徳島線 鴨島駅 徒歩10分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス鴨島 303 ハピネス鴨島 303 4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 46.45m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスクローバー２

    住所 徳島県吉野川市鴨島町喜来486番1号
    交通 JR徳島線 鴨島駅 徒歩9分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 895
  • 賃貸

    グランデＦ

    住所 徳島県吉野川市鴨島町喜来264番1号
    交通 JR徳島線 鴨島駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 26
    アクセス数 2288
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    サンピアス江川

    住所 徳島県吉野川市鴨島町西麻植江川133番14号
    交通 JR徳島線 西麻植駅 徒歩12分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 325

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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