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賃貸

エクセレントコンフォート

総合評価：

3.0 アクセス数： 540

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

エクセレントコンフォートの外観：外観1

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 30件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	47,666円
平均坪単価	＠3,317円
平均m²単価	＠1,004円
上位専有面積	49.69m²：20件 46.69m²：9件 49m²：1件
上位間取り	2DK：30件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセレントコンフォートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR徳島線／鴨島駅徒歩6分
利用可能路線
『鴨島駅』　JR徳島線　
所在地(住所)
徳島県吉野川市鴨島町喜来周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
学区情報
吉野川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

エクセレントコンフォートの【賃貸】物件情報

エクセレントコンフォート 103

賃料(管理費): 4.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 49.69m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エクセレントコンフォートの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鴨島駅に対する口コミ】徳島線の中でも西の方にある駅としては、充実している方だと思います。駅員さんもいますし、切符の購入もできます。乗り場も2つありますし、中にコンビニが入っているので時間つぶしに食べ物なんかを購入することもできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月鴨島駅

ぽい活太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	徳島から阿波池田駅間を利用できる駅。JR徳島線の真ん中と言っていいような駅です。特急が止まることとタクシー乗り場があり利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活している方は通学・通勤で駅を利用するため、自転車で利用する方が多い。自転車移動を前提として、駅から離れた場所（国道192号線通り）にザ・ビッグ、ラ・ムー、コスモスなどがあり利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	商店街には飲食店が多く、昔ながらの味が楽しめたり買い食いをすることができるため、学生や周辺住民から愛されている。おすすめはあんこや花杏豆ときくや。餡を使った料理、お菓子の老舗店です。駅から離れた位置になるがマクドナルドやくら寿司といったチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅郊外が発展しているので住みやすい環境。学校も周辺に多く利用しやすい。公園が少なく子供と遊ぶ場所が少ない。幼稚園、保育園、小学校が駅に近い
治安	5	メリット	夜は暗いが外出する人も少なく治安も悪く感じない。一戸建ての家は鍵開けっ放しの家も多い。駅前よりも192号線通りの方が飲み屋も多いことと車利用者が多いので駅回りでは治安が悪いとは思わない
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の市町村と比べると若干高い。５～６万と同部屋条件で1万近く高い場合もあるスーパー、ドラッグストア、飲食チェーンがここ10年で増えて住みやすい土地になっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2023年4月鴨島駅

みどままさん

13件投稿

総合評価：

1.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	のんびりした駅昔ながらの懐かしさが残る駅
生活利便施設の充実	1	メリット	何も無い。駅を出たらシャッター商店街。駅前のセブンイレブンも小さいので大した物を売っていない。
飲食店の充実	1	メリット	昔からの何店舗か飲食店はある。駅周辺が栄えていないので、メリットが無い。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	古い無人駅なのでメリットが無い。強いて言えば駐輪場が新しく整備されて綺麗になった。
治安	3	メリット	人も車もが居ないので危なく無い。栄えても無いので危険な場所などもない。
コストパフォーマンス	2	メリット	買い物などスーパー、病院は近くにある。家賃も安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2021年10月鴨島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徳島線の中でも西の方にある駅としては、充実している方だと思います。
駅員さんもい……

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（残り206文字）

2021年5月鴨島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅にキヨスクとしてセブンイレブンが併設されており、簡単なお土産を購入することができます。<……

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（残り383文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレントコンフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	2階	2DK	南	49.69
2023年2月	2階	2DK		46.69
2022年12月	1階	2DK		46.69
2022年10月	1階	2DK	南	49.69
2022年8月	2階	2DK		46.69
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吉野川市鴨島町喜来の賃料相場青線＝吉野川市の賃料相場鴨島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吉野川市鴨島町喜来の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■吉野川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■鴨島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.69～49.69㎡｜48.86㎡	48,315円｜3,271円/坪
2階～2階	46.69～49.69㎡｜48.59㎡	46,545円｜3,170円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.69～49.69㎡｜48.73㎡	47,517円｜3,226円/坪
東向き	49.69～49.69㎡｜49.69㎡	52,000円｜3,459円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	26	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

エクセレントコンフォートと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エクセレントコンフォートと似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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