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HOME > 賃貸マンション > 香川県 > 三豊市 > 豊中町本山乙 > 本山駅 > ニューエレガント藤 B

賃貸

ニューエレガント藤 B

総合評価 3.0 アクセス数405
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賃料履歴 2014年~: 31件
口コミ メリット:20 デメリット:20 特徴:5
平均賃料相場 47,112
平均坪単価 @3,354
平均m²単価 @1,015
上位専有面積 42.98m²:20 54.85m²:11
上位間取り 2DK20 2LDK11

ニューエレガント藤 Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線/本山駅 徒歩40分
    JR予讃線/比地大駅 徒歩71分

  • 利用可能路線

    『本山駅』 JR予讃線 
    『比地大駅』 JR予讃線 

  • 所在地(住所)

    香川県三豊市豊中町本山乙 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ニューエレガント藤 Bの口コミ・評判

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【本山駅に対する口コミ】ゆめタウン三豊まで行くのに一番近い駅です。高松駅までも電車1本で行けるため、学生の方などにとっては必須です。タクシー乗り場、バス乗り場もすぐ近くにあるため、使いやすいです。通学通勤の方のための駐輪場も駅のすぐ近くにあるため、徒歩1分以内にホームまで行けます。改札などは特にありません。アパートが多くあります。単身者、ファミリーで住んでいる方も多いです。主に、県外からの移住している方が多いように思います。家賃もそこまで高くなく、部屋も1kなどではなく1LDKや2DKなど広い部屋もあります。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 【本山駅に対する口コミ】少し歩けばスーパーや大型商業施設があります。買い物は大体この辺りで済みますので利便性はいいと思います。住宅地なので治安もそんなに悪くないです。少し歩きますが喫茶店などもあり、最近は栄えてきたように感じます。駅の出口は1つしかなく、駅の周辺は昼も夜も静かです。駅に交番はありませんが昔に比べて警察の方などが夜に見回りなどを行っているようです。飲み屋もないので酔っ払いなどもいません。夜遅くまでしているお店などもないので、虫の声が聞こえる程度です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【本山駅に対する口コミ】大型商業施設がありますので、飲食店は豊富にあります。また、その周辺は栄えてきたので、喫茶店や飲食店ベーカリーなどもあります。徒歩だと少し歩きますが、バスやタクシーを利用すればすぐに着きます。自転車でも行ける距離です。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【本山駅に対する口コミ】住宅地が多いので子育てはしやすいかと思います。幼稚園や保育園もあります。学校も駅から近い場所にありますし、子供たちもよく見かけます。駅の近くに公園などはありませんが、親子で散歩したりしている姿はよく見ます。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【本山駅に対する口コミ】駅舎がきれいで三豊市コミュニティバス財田観音寺線が乗り入れている。ゆめタウンをはじめホームセンターやドラッグストアなど多様な店舗があり、普段の買い物には困らない。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【本山駅に対する口コミ】四国霊場70番札所の本山寺や本山郵便局、三豊市役所支所や豊中町図書館およびゆめタウン三豊などがある。静かなエリアで学生が多いので治安はいい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【本山駅に対する口コミ】カレー店「冬椿」や喫茶「むく食堂」、カフェ「ハレとケ珈琲森のスタンド」などがある。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【本山駅に対する口コミ】めみか保育園や豊中幼稚園、豊中中学校や香川県立笠田高等学校などがある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【本山駅に対する口コミ】のりばが2つある。待合室があるので雨の日でも待合室で待てる。
タクシーが停まっている。いなければ呼ぶことができる。駅が近いので観音寺や丸亀、高松などの主要駅へのアクセスが良い。
土地の値段は駅近にしては安い方だと思う。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【本山駅に対する口コミ】ゆめタウン三豊の最寄駅。徒歩10〜15分で行ける。学生、サラリーマンの方の利用がほとんどのため、酔っ払いはいない。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【本山駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに人気のカレー屋さんがある。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 【本山駅に対する口コミ】ホームまで階段がなく段差も少ないのでベビーカーでもスムーズに通れる。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【本山駅に対する口コミ】本山駅は無人駅で自販機で切符を買います。
ホームは階段ではなく、ゆるい坂になってます。
足の悪い人や車椅子の人、目が見えなくて盲導犬などは簡単にホームへ行けます。それが利点です。私の足が悪い父が東京へ行く時は利用価値があります。土地の値段は三豊市の中では高い方です。駅前にはアパートも゙数件あります。駅には市民バスが市内や病院などに回る安いバスがあります。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 【本山駅に対する口コミ】本山駅は無人駅で何も売店はありません、前はうどん店が営業していましたが、今はありません。
自動販売機で飲み物は買うことが出来ます、駅を利用する人数は少ないが、学生や通勤などに利用があり、朝と夜は人の乗り降りがあり、駅前には雑貨店が一つあるだけ。夜は治安は悪いと思います
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【本山駅に対する口コミ】飲食店はありません。自動販売機だけです。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 【本山駅に対する口コミ】メリットはありません。トイレは駅の外に古い木造造りの汚いトイレがあります?それだけです
市民バスが朝8時前にあり、高校生が利用しています。物価は都会と同じに高いが、生鮮食品などは農家の人は自分で作って食べています、低価格のストアーもあります

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 比地大駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 乗降者数が少ないので混雑しない。自動券売機や自動販売機が設置されている。
生活利便施設の充実
3
メリット Kトレインワールド(鉄道博物館)や比地大郵便局、豊中町公民館比地大分館やホームセンター ナフコおよびセブンイレブンなどがある。
飲食店の充実
3
メリット 飲食店「鉄板王」やパン屋「ブラン豊中店」、カフェ「もりもとや」や居酒屋「一心」などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 比地二幼稚園や三豊市立比地大小学校、笠田高等学校などがある。
治安
3
メリット 閑静な住宅街の中にあるので静か治安はいい。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃は物価はリーズナブルで、自然が豊富で落ち着いて住みやすい

2023年8月 本山駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 無人で、券を買って直ぐに入ることが出来るのであまり困ることがない。
生活利便施設の充実
1
メリット 店がないので、特に書くことがありませんが、近くに、ショッピングモールがあるので、生活面は困りません。
飲食店の充実
3
メリット お弁当屋はありませんが、自販機はあるので大丈夫です!
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 幼稚園保育園は、近くにあります。通勤通学には便利だと思います。
治安
3
メリット 治安はとてもいいです。静かでいい街です。
コストパフォーマンス
5
メリット とてもいい待ちです。少し行けば買い物もできるし、また、近くに自然もたくさんあります。

2021年11月 比地大駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 高瀬と本山の間にあるです。
高瀬から2分ちょっとで着きます。員さんの居……

2019年4月 本山駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 まず、は時間帯を問わずあまり混雑しないということがメリットです。加えて、のすぐそばには……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューエレガント藤 Bの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 2DK 南西 42.98
2024年10月 1階 2DK 南西 42.98
2024年9月 1階 2DK 南西 42.98
2024年6月 1階 2DK 南西 42.98
2023年12月 1階 2DK 南西 42.98

…残り26

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 三豊市豊中町本山乙の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 三豊市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 比地大駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 42.98~42.98㎡|42.98㎡ 44,975円|3,460円/坪
2階~2階 54.85~54.85㎡|54.85㎡ 51,000円|3,074円/坪
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.98~54.85㎡|47.19㎡ 47,112円|3,323円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 19 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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