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賃貸

ラ・フェスタA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 479
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賃料履歴 2014年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠3,306円
平均m²単価 ＠1,000円
上位専有面積 50.14m²：6件 40.45m²：5件
上位間取り 2LDK：6件 2DK：5件

ラ・フェスタAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／みの駅 徒歩4分
    JR予讃線／詫間駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『みの駅』　JR予讃線　
    『詫間駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    香川県三豊市三野町下高瀬1974-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・フェスタAの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【みの駅に対する口コミ】みの駅を出てすぐのところにはフレッシュショップトマト三野店という生鮮食品マｰケットがあります。駅からその場所に立ち寄って帰宅するといったことが簡単にできるので、生活する上で助かるというのがメリットとなります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 みの駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 静かな場所にあり、乗降者数も少ないので落ち着いて待つことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 観音寺信用金庫や下高瀬簡易郵便局、三豊市役所支所やホームセンターコメリなどがある。
飲食店の充実
3 		メリット 手打ちうどん店やラーメン屋「朝ラーメン浜堂」、たこ焼き店「せきたこ」や懐石料理店およびカフェなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 三野保育所や下高瀬幼稚園、下高瀬小学校や三野津中学校などがある。
治安
3 		メリット 居酒屋などの店舗がないので、いざこざもなくて治安はいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価や家賃は平均的で閑静なエリアなので落ち着いて住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2024年8月 詫間駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 早朝と深夜に限り特急が停車し、ICカード「ICOCA」の利用ができるので便利である。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院や松崎簡易局、ローソンやセブンイレブンおよびスーパーピカソ詫間店などがある。
飲食店の充実
3 		メリット 手打ち讃岐うどんたくまや釜揚げうどん七福、鶏料理店やお好み焼き屋および居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 三豊市立松崎保育所や幼稚園、三豊市立松崎小学校などがある。
治安
4 		メリット 駅前すぐに三豊警察署松崎駐在所があり、事件もなくて治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃は平均的で利用しやすく、自然が豊富で静かなエリアなので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年12月 みの駅

みーにゃさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 無人駅です
街灯も少なくてメリットはありません
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに古いちいさなスーパーあり
それ以外はなにもなし
飲食店の充実
1 		メリット なにもない
自転車で10分くらい？走ればファミマあり
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 車で10分くらい？はしれば小学校と中学校あります
治安
4 		メリット 何も無いから人もいないし逆にこわくないかも
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の家賃は安いと思う
だが周辺になにもない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2021年11月 詫間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 詫間駅周辺は田舎っぽい雰囲気で、とても落ち着く場所になっています。改札口を通った後、踏み切……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フェスタAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 1階 2DK 南東 40.45
2022年11月 2階 2LDK 南東 50.14
2021年5月 1階 2DK 南東 40.45
2021年1月 2階 2LDK 南東 50.14
2020年8月 1階 2DK 南東 40.45

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三豊市三野町下高瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三豊市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■詫間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.45～40.45㎡｜40.45㎡ 43,000円｜3,514円/坪
2階～2階 50.14～50.14㎡｜50.14㎡ 46,666円｜3,077円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.45～50.14㎡｜45.73㎡ 45,000円｜3,276円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイム S

    サンハイム Sの外観
    住所 香川県三豊市三野町大見甲1582番1号
    交通 JR予讃線 みの駅 徒歩2分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム　Ｓ 202 サンハイム　Ｓ 202 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 53.48m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    Bーaxisみの

    Bーaxisみのの外観
    住所 香川県三豊市三野町下高瀬897番1号
    交通 JR予讃線 みの駅 徒歩21分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂーａｘｉｓみの 101 Ｂーａｘｉｓみの 101 4.98万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 53.76m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    バーミィコルソ

    住所 香川県三豊市三野町下高瀬120番1号
    交通 JR予讃線 みの駅 徒歩25分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1190

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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