アルファステイツ木太五番館
※一部の画像は「株式会社マンションエキスパート」より提供を受けております。
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| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 21件 |
アルファステイツ木太五番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電長尾線／林道駅 徒歩16分
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利用可能路線
『林道駅』 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市木太町2033-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高松市立木太北部小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 林道駅
つなまよさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どの時間帯も混雑無し 終点までの、乗り換えも不要 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は交番、病院、スーパー（マルナカ）あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に数件うどん屋がある コンビニが隣接してる店もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は車椅子が通れる広さはある 簡易な造りだがスロープ有り |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に交番やスーパー、飲食店があるので遅い時間帯も周辺は明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高速までの距離が近い 都市に比べると家賃等も低い |
2023年7月 林道駅
敦子さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩くと北側の道に大川バス 西側の道に琴電バス 西植田行きとフジグラン行き 東側の道に琴電バス フジグラン行き 無人駅 線路は1本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西側にスーパーマーケットのマルナカ 西側の道を少し南に歩くと メガネ屋と買取専門店 東側にJAバンクと交番 JAバンクの裏側にはポスト 駅のすぐ南側は歯科 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側の道には居酒屋 すぐ近くに中華料理屋 西側の道には花屋 うどん屋 クレープ屋 さらに歩くとステーキなどの店 カラオケスナック 制服屋 少し南に歩くと タルト屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南東の交差点に木太南小学校 木太東口駅と林道駅の間に 木太幼稚園 それを北に行くと 木太小学校と木太保育所 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い 木太東口周辺よりは明るい 木太町駅あたりよりも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 木太南小学校のところの交差点の南西の3階建てアパートや 北東の3階建てアパート(1階が接骨院) その北側の八百屋の北側の3階建てアパートがある。 駅の北側の自転車屋の横の交差点にも5階建てアパート |
2022年1月 林道駅
3.0
【メリット】 東側と西側の両方にICリーダーがあり入りやすい。
自転車駐輪所が無料で、広めに用……
2020年5月 林道駅
3.0
【メリット】 住宅街にあり駅周辺にはスーパーや塾などがあるため子供も学校帰りに利用しやすくなっている。<……
アルファステイツ木太五番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2016年7月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2016年1月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 73.37㎡ | 11.47㎡ | 1,113万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 13,800円 188円 |
11,950円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ木太五番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高松市木太町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■林道駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ | 1,074万円｜50万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 70.98～75.77㎡｜74.57㎡ | 1,132万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.98～75.77㎡｜72.17㎡ | 1,004万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アルファステイツ木太五番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.98 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 75.77 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 75.77 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.77 | |
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| 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.77 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ木太五番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高松市木太町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■林道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.77～75.77㎡｜75.77㎡ | 83,529円｜3,645円/坪 |
| 6階～6階 | 70.98～87.32㎡｜79.15㎡ | 83,000円｜3,487円/坪 |
| 7階～7階 | 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ | 80,000円｜3,726円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.98～87.32㎡｜75.63㎡ | 83,142円｜3,638円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
