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賃貸

エム・パラッツォ

総合評価：

3.0 アクセス数： 878

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/11

エム・パラッツォの外観

エム・パラッツォの外観
エム・パラッツォの外観
エム・パラッツォの外観
エム・パラッツォの外観
エム・パラッツォの外観
エム・パラッツォの外観
エム・パラッツォの外観
エム・パラッツォの外観
エム・パラッツォの外観
エム・パラッツォのエントランス
エム・パラッツォのエントランス
エム・パラッツォのその他
エム・パラッツォのその他
エム・パラッツォのその他
エム・パラッツォのその他

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賃料履歴	2017年～: 33件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠3,146円
平均m²単価	＠952円
上位専有面積	63.69m²：24件 83.29m²：6件 73.46m²：3件
上位間取り	2LDK：24件 4LDK：6件 3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エム・パラッツォの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
琴電志度線／潟元駅徒歩12分
琴電志度線／琴電屋島駅徒歩19分
琴電志度線／古高松駅徒歩27分
利用可能路線
『潟元駅』　琴電志度線　
『琴電屋島駅』　琴電志度線　
『古高松駅』　琴電志度線　
所在地(住所)
香川県高松市屋島西町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2005年2月
総戸数
24戸
中学校区域
高松市立屋島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エム・パラッツォの【賃貸】物件情報

エム・パラッツォ 303

賃料(管理費): 6万円(6,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 63.69m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

エム・パラッツォ 503

賃料(管理費): 6.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 63.69m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エム・パラッツォの口コミ・評判

2024年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【琴電屋島駅に対する口コミ】ロータリーがあり広々していて良い駅だと思う

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月琴電屋島駅

すんさん

1件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
治安	5	メリット	ロータリーがあり広々していて良い駅だと思う

総合レビュー

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（残り0件・0文字）

2024年5月琴電屋島駅

Nさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	瓦町まで約10分。屋島山上までシャトルバスがある。屋島中学校が目の前。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにパワーシティ、屋島レクザムフィールド、四国村、一鶴などがある。
飲食店の充実	5	メリット	一鶴、わら家、マクドナルド、焼肉きんぐなどが徒歩で行ける
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	のぞみ幼稚園、屋島中学校が近い。屋島東町から屋島西町に行く時に通り道。
治安	4	メリット	治安はいいと思う。学生やサラリーマンも多く利用している。
コストパフォーマンス	4	メリット	屋島地区でいうと、屋島小学校地区が落ちついている。便利。ま

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年9月古高松駅

さっぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	コンパクトな駅で、改札までも近いところです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパーや内科、歯科などがあります。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店からカフェ、レストランなどあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に幼稚園や中学校などがあるところです。
治安	4	メリット	駅周辺も落ち着いていて、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店や病院もあり、利便性はかなり高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年2月古高松駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】数ヶ月前に近くで車がパンクしてしまって急遽この駅から電車を使わないといけなくなりました。久……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エム・パラッツォの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	南	63.69
2024年9月	5階	2LDK	南	63.69
2024年7月	3階	2LDK	南	63.69
2024年3月	5階	2LDK	南	63.69
2024年2月	1階	2LDK	南	63.69
…残り28件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高松市屋島西町の賃料相場青線＝高松市の賃料相場潟元駅の賃料相場琴電屋島駅の賃料相場古高松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高松市屋島西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■潟元駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	63.69～83.29㎡｜71.53㎡	63,600円｜2,928円/坪
2階～2階	63.69～83.29㎡｜66.48㎡	61,571円｜3,058円/坪
3階～3階	63.69～63.69㎡｜63.69㎡	60,857円｜3,159円/坪
4階～4階	63.69～83.29㎡｜73.48㎡	72,000円｜3,243円/坪
5階～5階	63.69～83.29㎡｜68.58㎡	68,200円｜3,291円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.69～83.29㎡｜68.14㎡	65,000円｜3,153円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	24	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	24	3	1	0
～10	0	0	0	0	5	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ストーンレイク子の浜B棟

住所	香川県高松市屋島西町
交通	琴電志度線潟元駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	10
アクセス数	8105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ストーンレイク子の浜 B102	6.7万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	81.72m²	3LDK	1階	南

	ストーンレイク子の浜 B502	7.1万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	81.72m²	3LDK	5階	南

	ストーンレイク子の浜 B403	7.1万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	81.72m²	3LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

アメニティ屋島

住所	香川県高松市屋島西町
交通	琴電志度線潟元駅徒歩11分
築年数	2000年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	2348

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティ屋島 804	5.3万円 (5,000円)	無	無	53.19m²	2LDK	8階	南

	アメニティ屋島 205	5.4万円 (5,000円)	無	無	53.19m²	2LDK	2階	南

	アメニティ屋島 701	6.3万円 (5,000円)	無	無	71.62m²	3LDK	7階	南

	アメニティ屋島 801	6.4万円 (5,000円)	無	無	71.62m²	3LDK	8階	南

全件を表示する

賃貸

スカール屋島

住所	香川県高松市屋島西町
築年数	2000年3月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	1789

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカール屋島 405	5.7万円 (5,000円)	無	無	66.32m²	3LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

パークハイムカタモト

住所	香川県高松市屋島西町
交通	琴電志度線潟元駅徒歩4分
築年数	1991年2月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	1345

賃貸

裕ハイツII

住所	香川県高松市屋島西町
交通	琴電志度線潟元駅徒歩25分
築年数	1999年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	281

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	裕ハイツ　II 201	4.25万円 (3,300円)	無	無	63.19m²	3DK	2階	南

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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