フレスト国府宮西
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5111
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
フレスト国府宮西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／国府宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『国府宮駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市松下2丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
20戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲沢市立高御堂小学校
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中学校区域
稲沢市立稲沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレスト国府宮西の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【国府宮駅に対する口コミ】駅の周辺に駐車場が多い。駐輪場もあります。駅の改札口を出て階段を登るとロータリーがあり迎えに来てもらったりする時は便利です。バス乗り場やタクシー乗り場もロータリー周辺にあります。 名鉄の快速、特急も止まります。特急に乗れば名鉄名古屋駅まで一駅で約１５分で着きます。家賃や物価は安く済むのでのんびりと過ごしたい人は最高の環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【国府宮駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はありませんが、ロータリー周辺にはコンビニやケーキ屋さん、飲食店が多少あります。事件や事故が少なく、治安は良いと感じます。夜も静かで街中の人も多くないです。 駅は古いですが割と綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】駅のロータリー周辺にファミマとローソンのコンビニが２軒、ケーキ屋、飲み屋などはあります。お弁当屋は駅から少し歩けばあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】保育園～中学校までは割と充実していると思います。塾も国府宮駅周辺に色々あります。駅にはエレベーターがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】名鉄国府宮駅は名古屋駅まで特急電車で１駅で１５分程度で着きます。一宮駅には特急電車で３分程度で着きます。名古屋駅への利便性が良い割りには、物価は安価です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】国府宮駅のある稲沢駅にはショッピングモール（アピタ稲沢店、リーフウォーク稲沢）があります。総合病院は稲沢市民病院があります。駅東口には交番（稲沢警察署 国府宮交番）があります。駅西口はロータリーがあり、その周りにコンビニがあるので夜でも明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】国府宮駅周辺にはコンビニ（ファミマ、ローソン）があります。飲食店（や台寿司、味楽）があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】駅には多目的トイレがあります。駅改札口は地下にあり、エレベータが設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】駅のある稲沢市内を巡回する名鉄バスと連絡しています。タクシー乗り場もあります。名古屋駅まで特急電車で１０分程度です。名古屋まで１０分程度で行けるベットタウンですが、家賃相場は名古屋と比較すると随分安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】高校、保育園、図書館等は比較的近くにあります。各種診療所も比較的近くにあります。派出所が駅東口近くにあります。駅西口はロータリーに沿ってコンビニやお店が並んでおり夜でも明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋は点在しています。コンビニは駅ロータリーに沿って２店舗あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】駅の改札口は地下にありますが、スロープやエレベータが完備されています。トイレもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【国府宮駅に対する口コミ】名駅まで特急を利用して停車駅無しで10分でたどり着ける。 車内の混雑度は特急は混雑度が高い。 急行だと時間はかかるが混雑度は低くなる。 駅周辺には居酒屋が4,5件ある程度で商業施設はない。 坂などはなく平坦な道が続くので運動に向いている。 近くにははだか祭で有名な、国府宮神社もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 国府宮駅
mukkiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国府宮駅は、特急が停車します。駅自体はそんなに大きくは無いのですが、名古屋駅や岐阜駅に行くにはものの15分位で行けます。その点とても便利です。西口にはロータリーがあり、タクシーも並んでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アピタ、ヨシヅヤ、リーフウォーク、ドン・キホーテ等あります。それぞれ大駐車場完備していますので、一日遊びつくせます。それ以外、カネスエが驚くほど激安店もあり、いつも混雑していますが安く手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モーニングが安価で充実した喫茶店多数あります。チェーン店では、コメダ珈琲。らんぷ等。好きなのは、サルーテ。プレミアムな珈琲飲むなら、尾州暁珈琲が最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はあちこちにあります。良く子供たちの遊ぶ声が聞こえてきます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。静かですし、パトカーや救急車のサイレンなどもあまり聞くときがありません。夜はみんな家でご飯を食べているイメージしかありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の隣の市ですから、物価は安めだと思います。特に不便を感じたことはありません。住みやすい市だと思います。オススメです。 |
2023年6月 国府宮駅
いわたんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄国府宮駅は名古屋駅まで特急電車で１駅で１５分程度で着きます。一宮駅には特急電車で３分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国府宮駅のある稲沢駅にはショッピングモール（アピタ稲沢店、リーフウォーク稲沢）があります。総合病院は稲沢市民病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国府宮駅周辺にはコンビニ（ファミマ、ローソン）があります。飲食店（や台寿司、味楽）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレがあります。駅改札口は地下にあり、エレベータが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東口には交番（稲沢警察署 国府宮交番）があります。駅西口はロータリーがあり、その周りにコンビニがあるので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅への利便性が良い割りには、物価は安価です。 |
2021年10月 国府宮駅
3.0
【メリット】 名古屋駅まで10～15分で到着します。
コンビニが2件あり(ファミリーマート、ロ……
2021年10月 国府宮駅
4.0
【メリット】 特急が停まる駅なのに割と駐車場の料金がお手頃なので車に乗っている人でも利用しやすくなってい……
フレスト国府宮西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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稲沢市ランキング
 位(90物件中) |
稲沢市松下ランキング
位(2物件中) |
国府宮駅ランキング
位(47物件中) |
フレスト国府宮西の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /東 /西 | |
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フレスト国府宮西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 84㎡ | 11.87㎡ | 2,150万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 9,900円 117円 |
3,700円 44円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲沢市松下の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■稲沢市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■国府宮駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.6～93.6㎡｜84㎡ | 2,150万円｜84万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.6～93.6㎡｜84.6㎡ | 2,185万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
