アルファレガロ栗林の外観
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アルファレガロ栗林の外観
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アルファレガロ栗林の外観
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アルファレガロ栗林の外観
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アルファレガロ栗林の外観
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アルファレガロ栗林の外観
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アルファレガロ栗林の外観
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アルファレガロ栗林のエントランス
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アルファレガロ栗林のエントランス
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アルファレガロ栗林のエントランス
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アルファレガロ栗林のエントランス
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アルファレガロ栗林のその他
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アルファレガロ栗林のその他
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アルファレガロ栗林のその他：その他共有部分
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アルファレガロ栗林のその他：その他共有部分
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アルファレガロ栗林のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 141件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,092円 |
| 平均坪単価 | ＠5,563円 |
| 平均m²単価 | ＠1,683円 |
| 上位専有面積 | 39.34m²：141件 |
| 上位間取り | 1LDK：141件 |
アルファレガロ栗林の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩6分
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利用可能路線
『栗林公園北口駅』 JR高徳線
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所在地(住所)
香川県高松市栗林町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
48戸
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小学校区域
高松市立栗林小学校
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中学校区域
高松市立桜町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルファレガロ栗林の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルファレガロ栗林の口コミ・評判
2020年6月
yuriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 栗林公園北口（ＪＲ）、ことでん栗林駅、栗林駅（ＪＲ） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに藤塚小公園があります。治安はいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、エレベーターの防犯カメラ付きで、裏口などもしっかり施錠されています。宅配ＢＯＸも助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | インターネットが無料で使用できます。汚れ等は特に気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ハローズ徒歩１５分、コープ徒歩１０分、ファミリーマート３分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩２分のところに保育所があります。公園もあるので、こどもを遊ばせるのにいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 栗林公園北口駅
くまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高松駅まで高徳線で5～10分くらいのため、とにかくバスよりも便利。重い荷物が無いならオススメ駅。栗林や太田、林方面でマンション買うよりもこの近辺の戸建てやマンションほうが時間やお金の節約になります。2台目の車ガソリン代、高校生の定期代などの余計な出費がないということ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県立病院も市民病院(市立)も引っ越したけど、日赤で充分。ラッシュ避ければ、高松駅からすぐのため、県外から帰宅する場合のお迎え不要(スーツケース無しの場合)。たま～に出かけるＪＲ駅乗り換え(岡山方面など)が便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ケーキ屋、ラーメン屋、お好み焼き屋、こじゃれたランチ店は全て閉店。通勤通学で使われる側の駅だから。栗林公園の北門の横の茶店くらいしかない。栗林公園(有料)に入ると、オシャレなランチはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立の附属小学校も駅から小学生の足で15分。ラッシュの公務員、高校生にワヤにされない7時すぎの列車なら、琴電屋島からよりも便利(ＪＲ屋島からのほうが)。幼稚園は附属幼稚園(国立)と高松幼稚園(私立)と亀岡幼稚園(私立)と、こども園の中野保育所(私立)。附属幼稚園と保育所は大人気。国立の附属幼稚園に入学するとそのまま附属小学校に行けるのでお受験不要(ほとんど知られていない)。ただし成績順で附属中学校に行けない児童が全体の3分の1もいるため、附属小学校近所の塾が低学年児童の学童保育教室と化している(国立の小学校に学童保育がないため)。駅にエレベーターもきちんとしたトイレはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は真っ暗。でもサラリーマンが帰宅に使う駅のため、誰かいる。21時過ぎるとほとんど無し。犯罪は全く無し。路地の突き当たりに駅があるようなもの。飛び出し注意。貨物列車や寝台夜行列車も無いので、夜12時～5時過ぎまでは完全に静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは高松駅以上。附属小学校、高松高校目指す家庭にオススメ。民度は最高。公立小学校中学校校区も高松1。栗林が1番と意見ありますが、それほどでも。 |
2021年12月 栗林公園北口駅
5.0
【メリット】 ICOCA・PiTaPa・PASMO・SuicaなどのICカードが3月14日から使えるよう……
2021年11月 栗林公園北口駅
2.0
【メリット】 自転車を置くスペースが沢山あります。通学や通勤で利用している人も多い駅ですが、自転車で駅ま……
2018年2月 栗林公園北口駅
3.0
【メリット】 商業施設に近く、また駅を降りるとすぐに県内でも有名な観光名所である栗林公園があります。高松……
アルファレガロ栗林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 39.34 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.34 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | 39.34 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 西 | 39.34 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 39.34 | |
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…残り136件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市栗林町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■栗林公園北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.34～39.34㎡｜39.34㎡ | 64,941円｜5,458円/坪 |
| 3階～4階 | 39.34～39.34㎡｜39.34㎡ | 65,102円｜5,471円/坪 |
| 5階～6階 | 39.34～39.34㎡｜39.34㎡ | 65,722円｜5,523円/坪 |
| 7階～8階 | 39.34～39.34㎡｜39.34㎡ | 67,171円｜5,645円/坪 |
| 9階～9階 | 39.34～39.34㎡｜39.34㎡ | 68,500円｜5,756円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.34～39.34㎡｜39.34㎡ | 66,000円｜5,546円/坪 |
| 東向き | 39.34～39.34㎡｜39.34㎡ | 66,288円｜5,571円/坪 |
| 西向き | 39.34～39.34㎡｜39.34㎡ | 65,977円｜5,545円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
