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賃貸

ブレイン鬼無

総合評価：

3.2 アクセス数： 2601

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 25件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	59,560円
平均坪単価	＠3,332円
平均m²単価	＠1,008円
上位専有面積	56.76m²：15件 56.28m²：10件
上位間取り	2LDK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブレイン鬼無の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／鬼無駅徒歩7分
利用可能路線
『鬼無駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
香川県高松市鬼無町藤井134-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2005年9月
総戸数
6戸
小学校区域
高松市立鬼無小学校
中学校区域
高松市立勝賀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブレイン鬼無の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR鬼無駅まで徒歩10分程度。鬼無駅からは2駅で高松の中心である高松駅に着きます。近くにはドラッグストアのザグザグがあり、急な買い物に便利です。便数は少ないですが、バス停も近くです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	田舎の田んぼと住宅とか混ざった地域で、県道近くではありますが、落ちついています。電車の線路が近いですが、部屋を閉めていれば気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	管理人さんが定期的に見回りをしてくれているのが安心です。世帯数も少なく、掃除はいきとどいています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リビングの日当たりはとてもよいです。冬でも日中はエアコンなしでポカポカです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにドラッグストアのザグザグがあり、急な買い物には便利です。大型のイオンショッピングモールも車で10分程度です。うどん屋さん、パン屋さんがすぐ近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園、小学校、高校が近くです。私立中学、高校も近くです。公立の幼稚園は未就園児への園庭開放をしています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鬼無駅に対する口コミ】のどかで自然が多く周りに人がすくないので静かです。治安もかなり良さそう。盆栽が有名らしく、近くにいっぱい置いてあるところがありました。桃太郎の置物もありました。近くに居酒屋があり、けっこう美味しかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月鬼無駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	トイレもきれいで使いやすい。自転車置き場が多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	ドラッグストアが近くにあり、買い物はできる。
飲食店の充実	4	メリット	安くて気軽にいけるお店があり、いいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園と幼稚園が両方あるところが嬉しい。
治安	4	メリット	優しい人が多いのでとてもいいとおもった。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が近いので街にいくのには便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2024年2月鬼無駅

うどん県さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が利用でき高松駅まで2駅と近くて便利
生活利便施設の充実	4	メリット	メインの駅までスムーズに行けるため利便性が高い
飲食店の充実	3	メリット	メインの駅までスムーズに行けるのでそこまで時間がかからない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園などが複数近くにあり大変便利である
治安	3	メリット	静かなところなので落ち着きがあり治安がいいと感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	地価が安いため家賃が安くいい物件に入れる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2024年1月鬼無駅

ももさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各停の本数が多いうえ、バスのほか、無料の駐輪場があるなど移動の幅が広めです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内に飲食店があり、駅以外であれば商店街があるので飲食や買い物については不便しません。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は周囲に多く、駅内にも飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が集中しているエリアなので小中高とそろっていて学校には苦労しないはずです。
治安	4	メリット	学校が多いエリアな上、閑静な住宅地ですから治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさについては、学生の方、児童を持つ方は住みやすく、買い物なども苦労しないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年7月鬼無駅

むとうさん

12件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	凄く快適でした。また、とても寝やすかったです
生活利便施設の充実	1	メリット	とても良かった！買い物が楽しかったです！
飲食店の充実	5	メリット	とても良かった。好きなものが沢山あった！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てもいいと思います！すごい妹も喜んでました
治安	1	メリット	お年寄りの方が優しくて接しやすかったです！
コストパフォーマンス	1	メリット	安かって。また乗りたいと思えました！！！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブレイン鬼無の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	2LDK	南	56.76
2023年8月	3階	2LDK	南	56.76
2022年5月	3階	2LDK	南	56.76
2022年2月	1階	2LDK	南	56.76
2021年12月	2階	2LDK	南	56.76
…残り20件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高松市鬼無町藤井の賃料相場青線＝高松市の賃料相場鬼無駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高松市鬼無町藤井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鬼無駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.28～56.76㎡｜56.6㎡	58,833円｜3,437円/坪
2階～2階	56.28～56.76㎡｜56.48㎡	60,000円｜3,513円/坪
3階～3階	56.28～56.76㎡｜56.6㎡	59,666円｜3,485円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.28～56.76㎡｜56.56㎡	59,560円｜3,481円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	25	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ブレイン鬼無の周辺地図

ブレイン鬼無の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

クラール鬼無B

住所	香川県高松市鬼無町佐藤75番1号
交通	JR予讃線鬼無駅徒歩7分
築年数	2016年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラール鬼無　Ｂ 101	5.2万円 (3,900円)	無	1ヶ月	45.09m²	1LDK	1階	南

	クラール鬼無　Ｂ 204	5.75万円 (3,900円)	無	1ヶ月	56.68m²	2LDK	2階	南

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賃貸

メゾン優

住所	香川県高松市鬼無町藤井684番1号
交通	JR予讃線鬼無駅徒歩7分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	627

賃貸

フォブール上里

住所	香川県高松市鬼無町佐藤44番2号
交通	JR予讃線鬼無駅徒歩7分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	243

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォブール上里 202	4万円 (4,000円)	無	無	57.75m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ブレイン鬼無2

住所	香川県高松市鬼無町藤井134丁目1番
交通	JR予讃線鬼無駅徒歩7分
築年数	2006年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	270

賃貸

センチュリー香西B棟

住所	香川県高松市香西南町14番2号
交通	JR予讃線鬼無駅徒歩19分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	788

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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