フォレスト木太
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
838
フォレスト木太の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電長尾線／林道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『林道駅』 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市木太町3299-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト木太の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | JRや私鉄の駅も、少し歩けば乗れるところにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川沿いから入ってきたり、大きな道からは離れているので比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場やエレベーター等が完備されているので、住みやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | オーソドックスな3LDKでしたが、和室がありリビングも広く、住みやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 私が住んでいた時は、スーパーが近くに1店舗だけでしたが、最近反対方向に違う地方スーパーが出来ました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校は小学校・中学校が比較的近くにあるので、子どもがいる方が住むには住みやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 林道駅
ゆきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 商店街まで2駅と近く、改札口も無いのでお見送りなどで利用する人は別料金かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあり、うどん屋さんも歩いて行ける範囲で2件ある。 JAが近い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん屋さんがあり、飲み屋も数件ある。最近新しいお弁当屋もできたようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校が2つある。JAとスーパーが近いので買い物はしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の裏側に交番がある。どちらに出てもさほど広い駅じゃないので大差ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近いとすぐに商店街にいけるので、何ら不便を感じない。 |
2023年12月 林道駅
梅おにぎりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 長尾線 林道駅 広くはないが混雑することはないので落ち着いて待機できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分ほどの距離にマルナカがあるので、急遽ものが必要になった場合買い物が出来る 付近には交番や病院有り |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近場に、うどん屋クレープ屋など有り 個室有りの店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープ有り ゲート等はなくカードがある人はスムーズに利用できる 切符の自動販売機も有り |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミ等はほぼ無く綺麗な状態が保たれている 近くに交番があるのも安心材料になる スーパーや広めの店があるので夜でも見通しがよく明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 詳しくないのでわからない 都会ではないので物価などは低いほうだと思う |
2022年1月 林道駅
3.0
【メリット】 東側と西側の両方にICリーダーがあり入りやすい。
自転車駐輪所が無料で、広めに用……
2020年12月 林道駅
5.0
【メリット】 駅は無人駅ですが、自販機もあり、ICカード使えますので問題なく利用できています。
フォレスト木太の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 東 | 60.3 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 3DK | 東 | 60.3 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 3DK | 東 | 60.3 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3DK | 東 | 60.3 | |
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| 2022年7月 | 5階 | 3DK | 東 | 60.3 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市木太町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■林道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.3～61.27㎡｜60.4㎡ | 45,888円｜2,512円/坪 |
| 2階～2階 | 60.3～61.27㎡｜61.13㎡ | 45,428円｜2,457円/坪 |
| 3階～3階 | 60.3～61.27㎡｜60.49㎡ | 45,800円｜2,503円/坪 |
| 4階～4階 | 60.3～60.3㎡｜60.3㎡ | 45,333円｜2,486円/坪 |
| 5階～5階 | 60.3～61.27㎡｜60.49㎡ | 47,400円｜2,591円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.3～61.27㎡｜60.83㎡ | 45,500円｜2,473円/坪 |
| 東向き | 60.3～60.3㎡｜60.3㎡ | 46,937円｜2,574円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
