屋島ロイヤルハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1960
屋島ロイヤルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電志度線／潟元駅 徒歩6分
琴電志度線／琴電屋島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『潟元駅』 琴電志度線
『琴電屋島駅』 琴電志度線
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所在地(住所)
香川県高松市屋島西町1658 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
24戸
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中学校区域
高松市立屋島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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屋島ロイヤルハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの駅は潟元駅であり、琴平電鉄屋島線を利用すると高松築港まで20分程度でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには源平合戦の古戦場としても有名な屋島があり、山に登って気軽に散策を楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 4階建ての低層マンションであり、月額4000円で利用できる敷地内駐車場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 3室が南側に面しており、押し入れなどの収納スペースも充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分程度の場所に香川銀行の支店やスーパーのマルヨシセンターもあり、日常的な預金の出し入れや買い物には非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 600メートル程度離れたところに屋島総合病院があるので、急に病気になった時や専門的な治療が必要な場合でも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 高松琴平電鉄志度線 で潟元駅 徒歩4分 です。周囲には、住宅が多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲には商店やスーパーなどない為、静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築31年とかなり古いですが、外観は比較的綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照の状況は普通です。室内の押し入れは大きくて広いので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 少しはなれているが、マルヨシセンターかたもと店で買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | はせ川内科循環器科医院があり、屋島保育所と小学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 潟元駅
ざこめぢさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 落ち着く。無人駅でチケット販売は販売機があります。カードやスマホ決済も簡単でわかりやすい。近くにフードセンターやトイレもあり、良い駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレと公衆電話がある。近くにフードセンター、スーパーなどがあります！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにお店があるため、行きやすいです！！タイ料理店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに中学校があります。この駅からとても近いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜もあまり変わらず普通って感じで落ち着く。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すみやすい、落ち着く立地だと思います！！ |
2023年5月 琴電屋島駅
Cham54 さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 琴電屋島駅から高松市中心部の琴電瓦町駅まで約15分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 琴電屋島駅から国道11号線沿いに出ると、マルナカのパワーシティーがあり、買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩でマクドナルドに行けます。国道11号線沿いにミスタードーナツがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔からあるのぞみ幼稚園が、徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が近くにあるので、特に治安が悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは、とても良いと思います。 |
2019年12月 琴電屋島駅
3.0
【メリット】 駅近くにコンビニ・飲食店があり生活をするにあたってとても便利です。
どの時間帯で……
2018年12月 琴電屋島駅
4.0
【メリット】 電車はあまり混んでいません。市街部へも乗り換えなしで15分ほどでいけます。また、付近には様……
屋島ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.11 |  |
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| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.51 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69.75 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.11 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.51 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市屋島西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■潟元駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.75～72.11㎡｜70.85㎡ | 53,333円｜2,490円/坪 |
| 2階～2階 | 69.75～72.11㎡｜71.45㎡ | 52,500円｜2,430円/坪 |
| 3階～3階 | 72.11～72.11㎡｜72.11㎡ | 52,800円｜2,421円/坪 |
| 4階～4階 | 59.51～72.11㎡｜64.9㎡ | 50,517円｜2,580円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.51～72.11㎡｜68.53㎡ | 51,850円｜2,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
