フォブールKMTの外観
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フォブールKMTの外観
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フォブールKMTの外観
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フォブールKMTのエントランス
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フォブールKMTのエントランス
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フォブールKMTのエントランス
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フォブールKMTのその他：その他
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フォブールKMTのその他：その他
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フォブールKMTのその他：その他
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フォブールKMTのその他：その他
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フォブールKMTのその他：その他共有部分
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フォブールKMTのその他：その他共有部分
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フォブールKMTのその他：その他共有部分
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フォブールKMTのその他：その他共有部分
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フォブールKMTのその他：その他共有部分
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フォブールKMTのその他：その他共有部分
フォブールKMTの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／三条駅 徒歩13分
琴電琴平線／伏石駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三条駅』 琴電琴平線
『伏石駅』 琴電琴平線
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所在地(住所)
香川県高松市上天神町442-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
高松市立鶴尾小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォブールKMTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォブールKMTの口コミ・評判
2024年4月
コンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | ゆめタウン高松が超至近にあるので、買い物は食料・衣服・電化製品・家具など何も困らない。とても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三条駅
スンドゥブさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高松駅まで乗り換えなし10分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに整形外科と内科があるのは便利。またゆめタウン高松の最寄りでもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどのところにたもやといううどん屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あおぞら幼稚園や太田小学校、栗林小学校など学校が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんが在中してくださっているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型スーパーや病院、学校が充実してとり家族で住む分には便利。 |
2024年3月 三条駅
444さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高松駅中心部の瓦町駅まで2駅で、街中にでやすいこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10分から15分以内にコンビニエンスストアやスーパーなどがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに小さなカフェがあり、個人的なお気に入り。価格もリーズナブルでよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレ、スロープがあり便利。近くには幼稚園が2つほどある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪いという話はなく、事件数も比較的少なめでないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に賃料は低めで、街中も近いので、コストパフォーマンスは高い方だと思われる。 |
2023年9月 伏石駅
あかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルも併設されていてバス路線も複数あって乗り換えに便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩かないといけないですがゆめタウンが近いのはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もゆめタウンに行けば色々とありますし、やはり少し歩きますがジョイフルもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新駅で綺麗ですし、エレベーターがあるのは有難いところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新駅で綺麗ですし東バイパス沿いで通行量も多いですし、あまり危ないイメージを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ゆめタウンまでのアクセスに不便を感じなければ良い感じの住みやすさなのかもしれません。 |
2022年8月 伏石駅
odさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昨年新しくできた駅で、立地もよく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 私は自宅から近いので利用しますが、大通りに面してしるので、自動車販売店や病院など、様々な施設の利用にも便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店目当てにこの駅を利用する方は少ないと思いますが、周りに飲食店は何もありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しくきれいな駅で清潔感があります。子供を連れて使っても安心でした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中の人通りも多く、周りも住宅地のため治安は良い地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めですが、市内へのアクセスが良く、生活に必要な施設が揃っています。 |
フォブールKMTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.65 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.02 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.02 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.17 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市上天神町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.17～175.27㎡｜61.51㎡ | 51,966円｜3,076円/坪 |
| 2階～2階 | 52.17～54.65㎡｜53.31㎡ | 51,551円｜3,198円/坪 |
| 3階～3階 | 52.17～54.65㎡｜53.55㎡ | 51,933円｜3,206円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.17～175.27㎡｜56.69㎡ | 51,797円｜3,151円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
