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賃貸

フォブールKMTII

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 601
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フォブールKMTIIの外観
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  • フォブールKMTIIのエントランス
  • フォブールKMTIIのエントランス
  • フォブールKMTIIのその他：その他
  • フォブールKMTIIのその他：その他
  • フォブールKMTIIのその他：その他
  • フォブールKMTIIのその他：その他
  • フォブールKMTIIのその他：その他共有部分
  • フォブールKMTIIのその他：その他共有部分
  • フォブールKMTIIのその他：その他共有部分
  • フォブールKMTIIのその他：その他共有部分
  • フォブールKMTIIのその他：その他共有部分
  • フォブールKMTIIのその他：セキュリティ
  • フォブールKMTIIのその他：セキュリティ
  • フォブールKMTIIのその他：ロビー

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賃料履歴 2021年～: 11件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 49,363円
平均坪単価 ＠3,087円
平均m²単価 ＠934円
上位専有面積 53.02m²：6件 54.65m²：4件 52.17m²：1件
上位間取り 2LDK：11件

フォブールKMTIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／伏石駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『伏石駅』　琴電琴平線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市上天神町442 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    高松市立鶴尾小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォブールKMTIIの【賃貸】物件情報

フォブールKMT 203
フォブールKMT 203
賃料(管理費)
4.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.02m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
フォブールKMT 201
フォブールKMT 201
賃料(管理費)
5.1万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.65m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フォブールKMTIIの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ゆめタウン高松まで徒歩3分です。バス停もゆめタウン前があり、高速バスも停まるので大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので静かです。ゆめタウン内に銀行や郵便局などもあるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 角部屋は玄関が広めです。ベビーカーなど置きやすいかもしれません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数は新しくないのですが、リフォームされているからか、中は綺麗です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ゆめタウンがあるので外食は便利です。
焼肉屋やラーメン屋も近いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園は近所にありました。保育・教育事情は子供がいないので分かりません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年5月

コンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット ゆめタウン高松が歩いてすぐなので、買い物には全く困らない！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 伏石駅

kazさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近設置された駅で太田駅にも三条駅にも遠かったので最寄りの駅ができたこと。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストア等の買い物ができるところがとても増え選択の幅が広がった。
飲食店の充実
5 		メリット 最近有名ファミレスも増えてきて選択の幅が広がった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商業施設はユニバーサルデザインに気をつけながら誰でも使いやすいようなものとなっているので、利用しやすい
治安
5 		メリット 出口による治安の悪さはなく、それぞれの駅が綺麗に整えられている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心街を離れると家賃相場も安くなり比較的新しい物件に住めるためいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2022年9月 伏石駅

ハルピアノさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー・バス乗り場があり、
また、駅員等の対応も丁寧。
生活利便施設の充実
1 		メリット 一応駅構内に自動販売機がある。ただ、2つの門のうち？1つしかない。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店的なものはないですが、自動販売機はあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリートイレがあっていいと思う。
他のことでんの駅はそんなものないので。
治安
5 		メリット めっちゃ治安はいい。
事件とかいうものはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 国道沿いのあるので、とっても行きやすいところではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2022年9月 伏石駅

あいかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停があり、アクセスがいい。
中心部の瓦町駅まで近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設やスーパーが集結している。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやスシロー、シャトレーゼなど有名なチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に幼稚園や保育所が多い。
駅に多機能トイレがある。
治安
5 		メリット 新しいため、とても綺麗。
昼夜問わず静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心部や商業施設への距離が近く、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年2月 伏石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2020年に開業した新駅、高速バスのターミナルも併設整備されておりハブ機能として活用できる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォブールKMTIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 2LDK 南 54.65
2024年5月 2階 2LDK 南 53.02
2024年1月 2階 2LDK 南 54.65
2023年10月 2階 2LDK 南 53.02
2023年2月 3階 2LDK 南 54.65

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市上天神町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伏石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ 48,000円｜2,993円/坪
2階～2階 53.02～54.65㎡｜53.67㎡ 51,000円｜3,142円/坪
3階～3階 52.17～54.65㎡｜53.5㎡ 48,000円｜2,968円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.17～54.65㎡｜53.53㎡ 49,363円｜3,049円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォブールKMT

    フォブールKMTの外観
    住所 香川県高松市上天神町442番4号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩13分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブールKMT 303 フォブールKMT 303 4.8万円
    (3,500円)    		 無 無 53.02m² 2LDK 3階 南
    フォブールKMT 203 フォブールKMT 203 4.8万円
    (3,500円)    		 無 無 53.02m² 2LDK 2階 南
    フォブールKMT 201 フォブールKMT 201 5.1万円
    (3,500円)    		 無 無 54.65m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    セジュールヤマシタ A・B棟

    セジュールヤマシタ A・B棟の外観
    住所 香川県高松市上天神町423番5号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩13分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールヤマシタ　Ａ・Ｂ棟 A101 セジュールヤマシタ　Ａ・Ｂ棟 A101 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 54m² 3DK 1階 西
  • 賃貸

    セジュールヤマシタA

    セジュールヤマシタAの外観
    住所 香川県高松市上天神町423番5号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩13分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールヤマシタ　Ａ・Ｂ棟 A101 セジュールヤマシタ　Ａ・Ｂ棟 A101 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 54m² 3DK 1階 西
  • 賃貸

    グレイスフルY

    グレイスフルYの外観
    住所 香川県高松市上天神町267番3号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩14分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスフルＹ B棟 B203 グレイスフルＹ B棟 B203 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 58.54m² 2LDK 2階 南
    グレイスフルＹ　A棟 A205 グレイスフルＹ　A棟 A205 6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 58.54m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グレイスフルY B棟

    グレイスフルY B棟の外観
    住所 香川県高松市上天神町267番3号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩14分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスフルＹ B棟 B203 グレイスフルＹ B棟 B203 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 58.54m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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