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賃貸

フォブールK-ONE

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 883
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 47,875円
平均坪単価 ＠2,836円
平均m²単価 ＠858円
上位専有面積 51.76m²：32件
上位間取り 2LDK：32件

フォブールK-ONEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／八栗口駅 徒歩5分
    琴電志度線／六万寺駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『八栗口駅』　JR高徳線　
    『六万寺駅』　琴電志度線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市牟礼町牟礼1121-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    高松市立牟礼小学校

  • 中学校区域

    高松市立牟礼中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

フォブールK-ONEの口コミ・評判

2022年4月

ゆらさん

【購入検討者さん】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くに駅があり店も結構近いとこなさろにある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かな場所でいいと思いますしかしせみがうるさいです
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット みんなぽすとがいっしょですが番号があるのであんしん
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット へやもおもったよりひろくいいですトイレと風呂も別です
買い物・飲食店充実度 5 メリット ちかくにこんびにがあるのでこまることはないです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ちかくにたんぼやしょうがっこうがあるのでいいてす

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 八栗口駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 閑静な住宅街にあるので、周りの景色を見ながらゆっくりと待てる。
生活利便施設の充実
4 		メリット コープやスーパー、コンビニやホームセンターなどがあるので便利に買い物ができる。
飲食店の充実
4 		メリット うどん屋やラーメン屋、カフェや寿司屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育所から幼稚園、高校まであり、子育てに向いているエリアである。
治安
4 		メリット 居酒屋などの飲み屋が少なく、酔っ払いもいないので治安はいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学校や買い物施設などが充実し、住みやすい街である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2023年9月 六万寺駅

ほなさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームにベンチなどがあり、コンパクトな駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にスーパーやホームセンターがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにうどん店やラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺に保育所や公園などがあるところです。
治安
3 		メリット 駅周辺も穏やかで落ち着いていると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃もそこまで高くはないかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・153文字）

2022年7月 八栗口駅

じゃこ天すっきぃさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 琴電の駅が徒歩10分以内にあるので、琴電への乗り換えに便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 歯科、小児科、外科等医療施設が近くに多数。
ドラッグストア、コンビニ、スーパーも多い。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにコープが有り、ゲルンのパンが美味しい。
人気の飲食店が近くに複数あるので、食べ歩きに便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立小中学校、私立中高一貫校迄近い。比較的治安が良く、挨拶推進エリアの為か、通りすがりの挨拶、又は目礼する方が多い。
治安
5 		メリット 治安は良い。
歓楽街がなく、落ち着いた雰囲気。
コストパフォーマンス
4 		メリット 教育、買い物、通院等に便利。
地域性なのか、親切な方が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2022年2月 八栗口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 家からわりと近く無人駅なのでささっと乗り降りができるなと思います。ベンチもあり待つ時間もゆ……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォブールK-ONEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 2LDK 南 51.76
2023年12月 1階 2LDK 南 51.76
2023年2月 1階 2LDK 南 51.76
2023年2月 2階 2LDK 南 51.76
2022年12月 1階 2LDK 南 51.76

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市牟礼町牟礼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■八栗口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ 47,305円｜3,022円/坪
2階～2階 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ 48,607円｜3,105円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ 47,806円｜3,054円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ニュ-シティ-八栗口A

    住所 香川県高松市牟礼町牟礼489番2号
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    コンフォート60

    コンフォート60の外観
    住所 香川県高松市牟礼町牟礼1157番1号
    交通 琴電志度線 六万寺駅 徒歩2分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート60 305 コンフォート60 305 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 54m² 3DK 3階 南西
    コンフォート60 203 コンフォート60 203 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 54m² 3DK 2階 南西
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    スマイルハウス

    スマイルハウスの外観
    住所 香川県高松市牟礼町牟礼948番1号
    交通 琴電志度線 六万寺駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スマイルハウス 101 スマイルハウス 101 4.3万円
    (3,300円)    		 無 無 46.9m² 2DK 1階 南西
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    シティハイツ池田

    住所 香川県高松市牟礼町牟礼329番2号
    交通 JR高徳線 八栗口駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 149
  • 賃貸

    ファミール牟礼

    ファミール牟礼の外観
    住所 香川県高松市牟礼町大町2125番2号
    交通 琴電志度線 大町駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール牟礼 101 ファミール牟礼 101 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 54.07m² 3DK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティタワー新宿
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シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
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建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
中古 クリオ東新宿壱番館
  • 口コミ19件
  • 偏差値56
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クリオ東新宿壱番館
住所 東京都新宿区新宿7丁目27番3号(地番)
交通 東新宿駅 徒歩1分
新宿三丁目駅 徒歩10分
西武新宿駅 徒歩10分
新大久保駅 徒歩13分
新宿駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2001年3月
階建 地下2階付14階建
総戸数 69戸
推定相場
9,549万円（70㎡換算時）
451万円（坪単価）
136万円（㎡単価）
新築 クラッシィタワー新宿御苑
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  • アクセス数10969
クラッシィタワー新宿御苑
所在地
東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分 （出入口の時間制限あり（始発～22:00）・徒歩14分）
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
山手線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 56.86㎡～208.17㎡
間取り 第7期（最終期）6次 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下1階建
総戸数 280戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友商事株式会社　売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
施工会社 鹿島建設株式会社　東京建築支店
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