ソフィア高蔵寺ステーションタワー
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
7444
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
ソフィア高蔵寺ステーションタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／高蔵寺駅 徒歩2分
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利用可能路線
『高蔵寺駅』 JR中央本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県春日井市高蔵寺町北3丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
20戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
春日井市立高座小学校
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中学校区域
春日井市立高蔵寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア高蔵寺ステーションタワーの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】高蔵寺駅は最近改装され、キレイかつ、交通整備されて、とても利用しやすくなりました。歩道もしっかり設けられていて、安心して駅に行くことができます。高蔵寺発の電車もあるので、電車乗る際に座ることもできるので良いです。近くにいろいろなお店があるので、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】高蔵寺駅には、スーパー、キヨスク、ミスド、パン屋など、いろいろなジャンルのお店があって、ぷらっと駅に寄れるところが良いです。近くにも大きい病院もあるので、もしものときも安心です。居酒屋も何店舗かあるので、駅近いと有難いです。高蔵寺駅はとくに混雑をすることがなく、治安が悪いというイメージは全くありません。街灯もあるので、真っ暗になることはなく、安心して夜も利用できます。出口も大きいスロープがあるので、高齢者や赤ちゃん連れも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】高蔵寺駅には、カスカードという美味しいパン屋さんがあり、お値段もリーズナブルで美味しいパンがイートインでもいただけるし、持って帰ることもできるのでおすすめです。スーパーも激安なので、野菜も買って帰ることも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】高蔵寺駅にはスロープがあるので、ベビーカーをひいて駅内に入ることができて便利です。駅内のトイレもベビーカーごと入れる大きなスペースのトイレが設置されているので、赤ちゃん連れの方にはとても有難いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【高蔵寺駅に対する口コミ】駅の中にパン屋や居酒屋、八百屋、薬局などの商業施設が併設されているため、帰りにちょっと寄り道できる。 名古屋へ向かう際に始発となる電車があるので、出勤時でも座ることができる。 名古屋まで乗り換えなしで分程度でいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高蔵寺駅
みさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。 マツキヨやミスドなど駅内の店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マツモトキヨシがあり、店内も割と広くて使いやすい。 コンビニも近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋、パン屋があります。パン屋を利用しましたが、美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が近くにあります。遊ばせるにはいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はあまりいい方ではないですが、強いて言うなら静かな所。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利だと思います。名古屋にも30分くらいで行けます。 |
2023年8月 高蔵寺駅
がっちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる駅であり、始発電車も少しですが出ているので、ゆっくり座って都心まで行く事ができます。 路線バスも行く方面ごとにたくさんのバス停があるので、長蛇の列にならずに済みます。 タクシーも比較的けっこう数がいると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスの乗り降りから駅のホームへ向かうまでが地下道になっているので、雨の日でも傘をささずに行き来ができる。 地下道にはパン屋さんだったり飲食店だったりドラッグストアなどが入っているので、帰りにちょっと寄り道したりもできるので便利です。 北口出入口と南口出入口も地下道で繋がっているので、逆側へ行きたい時に通り抜けるだけでもかなりの時間短縮になるのでありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の地下道から出て数百メートル以内の所に居酒屋やコンビニも複数あるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはもちろん完備されていますが、障がい者用のトイレはもう少し考えた方がいいのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地下道の中はとても明るいくて、駅から少し行った所に交番と消防署がるので安心感は大きいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りは住宅街が多いので、家賃帯も好みで選べます。 住宅街なのでコンビニやスーパーなども充実していて、駅から徒歩圏内に大きな総合病院もあります。 |
2022年1月 高蔵寺駅
4.0
【メリット】 最近高蔵寺駅のリニューアル・オープンとなり、八百屋、キオスク、マツモトキヨシ、ミスタードー……
2020年5月 高蔵寺駅
3.0
【メリット】 中央本線と愛知環状鉄道の２路線が使えるため、名古屋、中津川方面にも豊田、岡崎方面にも移動す……
ソフィア高蔵寺ステーションタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日井市ランキング
 位(316物件中) |
春日井市高蔵寺町北ランキング
位(12物件中) |
高蔵寺駅ランキング
位(70物件中) |
ソフィア高蔵寺ステーションタワーの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
2階 | 南 /西 /北 |  |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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| 11階 | 南 /西 /北 | |
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ソフィア高蔵寺ステーションタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2016年11月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 79.07㎡ | 18.14㎡ | 2,230万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 8,400円 106円 |
8,007円 101円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■春日井市高蔵寺町北の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高蔵寺駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 90.38～90.38㎡｜90.38㎡ | 2,480万円｜90万円/坪 |
| 4階～5階 | 76.25～76.25㎡｜76.25㎡ | 2,200万円｜95万円/坪 |
| 6階～7階 | 76.25～76.25㎡｜76.25㎡ | 2,070万円｜89万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.25～90.38㎡｜79.07㎡ | 2,230万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
