ソフィア津島ステーションスクエア
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4727
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:61件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
津島市 |
ソフィア津島ステーションスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄津島線／津島駅 徒歩2分
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利用可能路線
『津島駅』 名鉄津島線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県津島市藤里町1丁目30-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
61戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
津島市立東小学校
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中学校区域
津島市立藤浪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア津島ステーションスクエアの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【津島駅に対する口コミ】広いロータリーがあり、わかりやすい。朝はやはり混むが、座れないほどではない。有名な津嶋神社、天王祭などがあるので、季節は感じやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【津島駅に対する口コミ】買い物は薬局、スーパーなども近くにあり、それぞれ安い品物があるので使い分けられる。大きな警察署があるので、結構安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【津島駅に対する口コミ】モーニングがおしゃれで美味しいお店がある。メメ、ひなたがおすすめ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【津島駅に対する口コミ】天王川の大きな公園があり、夏は水遊びもできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【津島駅に対する口コミ】割と駅内が広く、祭りの時などは混雑するが普段は空いていて使いやすい！物価も特にかわりはない！とても使いやすいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【津島駅に対する口コミ】近くにお店もあり神社もあり遊ぶのに最適！！！ 普段の日は治安もよく気楽に乗れてしあわせ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【津島駅に対する口コミ】古くて美味しそうなお店が沢山並んでいる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【津島駅に対する口コミ】近くに高校などがあり通学の際に便利だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【津島駅に対する口コミ】本数も充分にあり、急行や特急が止まる。また、名古屋からの終電も0時で間に合う店が良い。尾張地区の中では名古屋へのアクセスもよく、コスパは良く感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【津島駅に対する口コミ】地方駅にしては周辺に商業施設が充実している夜遅くでも街灯がついており、比較的駅周辺は明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【津島駅に対する口コミ】近くにある弁当屋はリーズナブルで美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【津島駅に対する口コミ】改札外、改札内共にトイレがあるのが良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【津島駅に対する口コミ】駅東口にはローソンストアがあるので、ちょっとしたお買い物には便利です。また駅西口から北方向に300メートルほど行けばスーパーのフィール津島店があるので、生鮮食品や日用雑貨などはここで買うことができます。また津島市文化会館も歩いて行ける場所なので、コンサートなど催し物があるときに便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 津島駅
みさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで30分程度で、一宮に向かう尾西線も通っているので利便性は高いと思われます。市内バスや名鉄バスもあり、タクシーも沢山停まっているイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨシヅヤ津島本店には無印良品や映画館があり、地元の若者が集まりやすく過ごしやすい。駅前の商店街も前まではシャッター街でしたが、最近は新しいお店が増えてきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のゆさひみベーグルというお店が本当におすすめです。おかず系から甘い系まで全て美味しく、特にあおさめんたいが最高です。定休日に注意して、是非行ってください。駅からヨシヅヤ津島本店までの道にはチェーンのファーストフード店などが並んでいて、飲食は充実していると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天王川公園や東公園など、大きな公園があり子供が沢山遊べる良い環境だとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は最近改装工事が進んでいて、これから綺麗になっていくと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心とすごく遠い訳では無いし、良い方だと思います。 |
2022年7月 津島駅
いっぽ2202さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーやバス乗り場も完備されていて、駅からの移動も便利です。周囲には有料の駐車場も、用意されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日用品を取り揃える程度であれば、駅周辺にいくつかの中堅スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな価格で、軽食を楽しめる店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな環境で、自然と触れ合える公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 構内に交番もありますし、田舎ならではの治安の良さがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に比べると家賃も安く、駅までの交通にも不便はありません。 |
2022年7月 津島駅
あーちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・乗り換え1回で名古屋まで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカラオケがあったから暇は潰せるかな |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートがあるから少しの買い物ならできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにたしかオムツ替えのところがあったと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ごみなど落ちてないから一応きれいっちゃきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの家はだいたい古いから安いんじゃないかな |
2022年5月 津島駅
keiさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速などのすべての列車が止まるので本数は多いです、朝でも席が空いていることがあり座れることも結構あるので目的地まで快適に乗れます、駅を出てすぐのところにバスとタクシー乗り場があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札を出てすぐにコンビニ、駅を出ると100円ショップがすぐ近くにあります、少し歩くとツタヤとファミレスがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅を出て少し歩いた場所に寿司屋、焼き鳥屋などがあり味もいいのでオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園があり駅から十分に徒歩圏内です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多く駅に交番もあり、近くには警察署があるので治安は良いと思います。駅周辺に歓楽街もなく、飲み屋もないので酔っぱらいもいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションも何棟かあり、家賃も都心に比べると低くコストパフォーマンスはいいです。 |
ソフィア津島ステーションスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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津島市ランキング
 位(54物件中) |
津島市藤里町ランキング
位(5物件中) |
津島駅ランキング
位(44物件中) |
ソフィア津島ステーションスクエアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
1階 | 南 /東 /北 |  |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
|
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| 5階 | 南 | |
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|
| 6階 | 南 | |
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|
| 6階 | 南 | |
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|
| 7階 | 南 /東 /北 | |
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|
| 8階 | 南 /東 /北 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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ソフィア津島ステーションスクエアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2012年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2012年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2012年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2012年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2011年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2011年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2010年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 81.17㎡ | 14.18㎡ | 1,885万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 7,800円 96円 |
11,815円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津島市藤里町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津島市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.9～76.9㎡｜76.9㎡ | 1,773万円｜76万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.32～91.81㎡｜82.44㎡ | 2,002万円｜80万円/坪 |
| 5階～6階 | 87.18～102.2㎡｜94.69㎡ | 2,190万円｜76万円/坪 |
| 7階～8階 | 72.06～90.18㎡｜78.96㎡ | 1,771万円｜74万円/坪 |
| 9階～10階 | 90.18～90.18㎡｜90.18㎡ | 2,280万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.06～102.2㎡｜81.17㎡ | 1,885万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
