グランドヒルズ和合
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6095
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:12件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:59件 デメリット:58件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
愛知郡東郷町 |
グランドヒルズ和合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／日進駅 徒歩21分
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利用可能路線
『日進駅』 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県愛知郡東郷町和合181-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドヒルズ和合の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】どの時間帯も特に混雑していないのでだいたい座れる。トイレは改札内と外とどちらにもある。駅から少し離れたり、古い賃貸などを探せば安く住める。豊田方面にも名古屋方面にもそこまで時間をかけずに行く事ができ、スーパーや病院もあるので比較的住みやすいと思う。実際に住んでいたが特に不便は感じなかった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】改札を出てすぐにファミリーマートがある。また、すぐ近くにフィールという大きめのスーパーがある。ドラッグストアやフィットネスジム、歯医者なども駅からすぐにあり、仕事帰りに寄りやすい。酔っ払いやガラの悪い人がたむろしていることはなく、夜でも周辺は静か。昼間も夜も特に人が集まるような駅ではなく、よくある少し田舎の駅という雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】駅舎のすぐ下に居酒屋(焼き鳥屋と海鮮居酒屋)があり、飲んだあとすぐ電車に乗って帰れる。近くにほっともっとがあるので仕事帰りに買って帰る事ができる。駅の駐輪場のすぐ隣に右近の花という居酒屋があるが、昼間もランチ営業していてリーズナブルで美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】改札まで、また改札から乗り場までは階段だがどちらにもエレベーターがついているのでベビーカーでも利用できる。駅前の階段にもすべてスロープがついている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】住宅街のため、静かに過ごすには良い環境だとは思う。家賃は安く良いのですが、生活品は競合がないため、物価は高めです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】閑静な住宅街の為、犯罪もなく安全な土地だとは思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】居酒屋、和食のお店、そこそこありますが、選択肢は乏しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】閑静な住宅街の為、過ごしやすいと考えられる |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】名古屋方面の地下鉄に繋がっているのは通勤に使いやすくて有難いです。家賃もお手頃な地域なのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】スーパーなどが近くにあるのは生活の上でメリットだと思います。マンションなどが多いため、人通りはあり、治安は悪くないと思います！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】居酒屋はいくつかあるため、ご飯を食べるのには困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】エレベーターもありますし、子供連れでも使いやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】名古屋駅へ繋がるのでとても使いやすくなっている駅前にしては家賃とかが安いと思います。スーパーに売ってる物も安いのもが多いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】駅のすぐそばにファミリーマートがあるので良い。治安はすごく良いので住みやすいし住民も優しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】近くに居酒屋が3店舗ほどあるので社員は嬉しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】公園などが複数あって面白い。学校も多数ある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 日進駅
4.0
【メリット】 赤池から一つ行っただけなのに、駅周辺で住むところを探そうとすると圧倒的に赤池より安い！周辺……
2022年2月 日進駅
ふふ1223さん
1件投稿3.0
【メリット】 市営地下鉄へ乗り換えなしで乗り入れるためラク。
駅から徒歩5分ほどでスーパーがあ……
2021年11月 日進駅
4.0
【メリット】 駅の改札を出てすぐにコンビニがあり、便利です。駅のロータリーは両側にあり、広くて車が入りや……
2021年10月 日進駅
3.0
【メリット】 伏見や八事までは一本でいけるのでアクセスはそれほど悪くない。
土日や通勤時間の朝……
グランドヒルズ和合の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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愛知郡東郷町ランキング
 位(35物件中) |
愛知郡東郷町和合ランキング
位(5物件中) |
日進駅ランキング
位(80物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年8カ月) |
愛知郡東郷町ランキング
位(2物件中) |
愛知郡東郷町和合ランキング
位(1物件中) |
日進駅ランキング
位(7物件中) |
グランドヒルズ和合の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 8階 | － | |
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グランドヒルズ和合の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 12 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 92.23㎡ | 17.49㎡ | 1,935万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 9,800円 106円 |
11,262円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドヒルズ和合の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■愛知郡東郷町和合の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■愛知郡東郷町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日進駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 93.54～93.54㎡｜93.54㎡ | 1,940万円｜68万円/坪 |
| 5階～6階 | 93.54～95.45㎡｜93.92㎡ | 1,962万円｜69万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 84.78～84.78㎡｜84.78㎡ | 1,855万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.78～95.45㎡｜92.23㎡ | 1,935万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
