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HOME > 賃貸マンション > 香川県 > 高松市 > 鬼無町藤井 > 鬼無駅 > メルヴェーユ

賃貸

メルヴェーユ

アクセス数： 517

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メルヴェーユの外観：外観写真（昼）

メルヴェーユの外観：外観写真（昼）
メルヴェーユの外観：外観写真（昼）
メルヴェーユのその他：カメラ付インターホン
メルヴェーユのその他：洗濯機置場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 46件
平均賃料相場	47,782円
平均坪単価	＠4,570円
平均m²単価	＠1,383円
上位専有面積	34m²：29件 34.02m²：16件 34.03m²：1件
上位間取り	1K：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メルヴェーユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／鬼無駅徒歩16分
利用可能路線
『鬼無駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
香川県高松市鬼無町藤井周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年4月
総戸数
12戸
小学校区域
高松市立鬼無小学校
中学校区域
高松市立勝賀中学校
学区情報
高松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メルヴェーユの【賃貸】物件情報

メルヴェーユ

賃料(管理費): 4.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 34m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月鬼無駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一部の快速列車は止まりますオフピーク時は深夜早朝を除き、大体30分に1本くらいあります
生活利便施設の充実	2	メリット	郵便局が南口から西に進んで徒歩1分程度にあります
飲食店の充実	2	メリット	北口を出て道路を渡るとパン屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高松西高校、誠陵高校中学校の最寄り駅です
治安	3	メリット	南側は住宅地、北側は幹線道路に面しています
コストパフォーマンス	3	メリット	高松中心部よりは家賃等は抑えられると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2024年7月鬼無駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ICカード乗車券用の簡易ICカードリーダーが上下ホームに設置されており、ICOCAサービスが利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	高松鬼無郵便局や鬼無庭園美術館、クリニックや香川運輸支局などがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅中に中華料理店「ニュー雅園」、近隣にベーカリーやうどん屋および焼き鳥屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	鬼無保育園や鬼無幼稚園、高松市立鬼無小学校や香川県立高松西高等学校および香川誠陵中学・高等学校などがある。
治安	4	メリット	比較的静かなエリアにあるので治安はいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	国道33号が近いので、車での移動が便利にできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2024年5月鬼無駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	トイレもきれいで使いやすい。自転車置き場が多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	ドラッグストアが近くにあり、買い物はできる。
飲食店の充実	4	メリット	安くて気軽にいけるお店があり、いいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園と幼稚園が両方あるところが嬉しい。
治安	4	メリット	優しい人が多いのでとてもいいとおもった。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が近いので街にいくのには便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2022年10月鬼無駅

さくさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	遅い時間帯には、快速マリンライナーも停車するところです。学生時代、岡山県まで毎日通学していた時に便利でした。
生活利便施設の充実	2	メリット	学校が近い。高校生がよく利用している印象がある。
飲食店の充実	2	メリット	パンとコーヒーのお店が新しくできました。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	人が少ないため、蜜を避けて利用しやすい。子どもと利用するときも安心して使えます。
治安	3	メリット	車の通りが多いため、常に見られている感覚はあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	たまに電車を利用するときに、とても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルヴェーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	南	34
2024年1月	1階	1K	南	34
2023年5月	2階	1K	南	34
2023年3月	2階	1K	南	34
2023年3月	1階	1K	南	34
…残り41件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高松市鬼無町藤井の賃料相場青線＝高松市の賃料相場鬼無駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高松市鬼無町藤井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鬼無駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34～34.03㎡｜34㎡	47,166円｜4,585円/坪
2階～2階	34～34.02㎡｜34㎡	48,454円｜4,711円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34～34.03㎡｜34㎡	47,782円｜4,645円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	45	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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