ユーハウス富貴ノ台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5530
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
ユーハウス富貴ノ台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／新日鉄前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新日鉄前駅』 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県東海市富貴ノ台5丁目162 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東海市立平洲小学校
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中学校区域
東海市立平洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーハウス富貴ノ台の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新日鉄前駅に対する口コミ】新日鉄前駅は、新日本製鐵の前身である東海製鉄の為に復活した駅であり、新日本製鉄に通う従業員に加えて星城大学に通う学生など1500人から2000人が利用している駅です。神宮方面行きは、5時32分の普通列車が始発列車であり、最終列車は23時23分の普通列車です。常滑方面行きは、6時23分の普通列車が始発列車であり、最終列車は0時9分の普通列車です。新日鉄駅前駅は、駅前に東海市循環バスらんらんバスの北ルートの新日鉄前駅停留所があります。新日鉄前駅は、学生向けの賃貸物件の相場が高く設定されているので家族向けの賃貸物件の相場が割安に感じられ、丸博青果流通センターなどが大手スーパーに負けない安さで販売しているので住みやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【新日鉄前駅に対する口コミ】新日鉄前駅周辺には、新鮮な野菜や果物を激安で販売している丸博青果流通センターや勝山マルニフードセンターなどがあり、内科の中央クリニックや如来山内科・外科クリニックなど複数の医療機関があります。 新日鉄前駅は、朝夕のラッシュ時と星城大学の生徒が利用する時間帯には人通りが多く治安が良い地域です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【新日鉄前駅に対する口コミ】新日鉄前駅周辺には、ちゃんぽん麺レストランばってんやこの地域で人気の麺屋いっちょう東海店に加えて、焼肉ひさごやカジュアルダイニング一笑などの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【新日鉄前駅に対する口コミ】新日鉄前駅周辺には、東海めぐみ幼稚園や雨尾学園雨尾幼稚園をはじめ東海市立明倫小学校や東海私立緑陽小学校、愛知県立横須賀高校や愛知県立東海樟風高等学校、星城大学など教育機関が充実しており、駅前東側に南北に長い加家公園をはじめ如来山公園や中新田公園など複数の公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新日鉄前駅に対する口コミ】大手製鉄工場の社員が多く利用することから朝夕は賑やかな駅です。名古屋から離れていることもあってベッドタウンとしては生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【新日鉄前駅に対する口コミ】駅は大きくありませんがコンビニや病院などはあります。大手工場があることから朝夕は人通りが多く不安は感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【新日鉄前駅に対する口コミ】多くはありませんが生活道路に面したところにはいくつか飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新日鉄前駅に対する口コミ】名古屋から離れていることもあって地元には小中高と揃っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新日鉄前駅に対する口コミ】特急、急行、普通など全ての名鉄電車が止まるので利用しやすい駅から少し離れた場所は住みやすい家賃設定だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【新日鉄前駅に対する口コミ】ドンキホーテやファミリーマートが駅近くにあり利便性が良い駅前に交番があるので何かあった時はすぐに相談しやすい場所である |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新日鉄前駅に対する口コミ】居酒屋や屋台、餃子屋など多数ありその日の好みに合った飲食店をチョイスすることができる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新日鉄前駅に対する口コミ】駅近くにアスファルトから水の出る噴水のような場所があり小さい子供も楽しめる場所である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新日鉄前駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ロータリーがあるので車での送り迎え時などに便利です。パーキングが付近にあるので車を止めておくことも可能です。駅付近には麺屋いっちょう、まるは生け花店、蛍などの飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新日鉄前駅
totoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、急行、普通など全ての名鉄電車が止まるので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテやファミリーマートが駅近くにあり利便性が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や屋台、餃子屋など多数ありその日の好みに合った飲食店をチョイスすることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにアスファルトから水の出る噴水のような場所があり小さい子供も楽しめる場所である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時はすぐに相談しやすい場所である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所は住みやすい家賃設定だと思う |
2021年8月 新日鉄前駅
5.0
【メリット】 駅降りてすぐのところにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ロータリーがあるの……
2020年2月 新日鉄前駅
1.0
【メリット】 無人駅で、改札は２レーンというとても小さな駅ですが、マナカは使えます。コンビニはありません……
2019年10月 新日鉄前駅
2.0
【メリット】 落ち着いた街並み。繁華街ではないので人通りもあまりなく、喧騒な雰囲気が苦手な人にとっては落……
ユーハウス富貴ノ台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東海市ランキング
 位(92物件中) |
東海市富貴ノ台ランキング
位(1物件中) |
新日鉄前駅ランキング
位(12物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年10カ月) |
東海市ランキング
位(20物件中) |
東海市富貴ノ台ランキング
位(1物件中) |
新日鉄前駅ランキング
位(3物件中) |
ユーハウス富貴ノ台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年5月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 /東南東 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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ユーハウス富貴ノ台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 14 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 15 | 2011年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 80.14㎡ | 14.54㎡ | 1,966万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 8,170円 101円 |
10,055円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハウス富貴ノ台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■東海市富貴ノ台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東海市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新日鉄前駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.17～89.17㎡｜89.17㎡ | 2,350万円｜87万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.59～78.69㎡｜76.84㎡ | 1,730万円｜74万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.44～88.19㎡｜82.72㎡ | 2,175万円｜86万円/坪 |
| 7階～7階 | 78.15～78.15㎡｜78.15㎡ | 1,855万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.59～89.17㎡｜80.14㎡ | 1,966万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
