バンベール刈谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
16880
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:86件 中古:22件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:400件 デメリット:398件 特徴:99件 |
| 推定相場 | 売買:約109万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
バンベール刈谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／刈谷駅 徒歩13分
名鉄三河線／刈谷市駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
『刈谷市駅』 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市高松町1丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
86戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
刈谷市立住吉小学校
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中学校区域
刈谷市立刈谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バンベール刈谷の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】普通・快速・特別快速・新快速と、全ての電車において停車する、三河地方においての主要駅の1つです。名鉄三河線とも乗り入れをしています。「かりまる」という刈谷市が運営している無料バスが通っており、6線あるため、刈谷市の主要スポットにはほとんどがバスでアクセスが可能です。タクシー乗り場も、バス乗り場と同じロータリーにあります。若者も多いため、単身用のマンション・アパート・メゾネットが駅から徒歩圏内にいくつもあります。以前私が住んでいた3LDKのマンションの家賃が8万円のため、そこまで高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅と直結したスーパーがあり、退勤後の買い物などが便利です。直結のホテルもあり、出張者されていると思われる方がよく利用している印象があります。カフェもあります。 病院へのアクセスも、無料バス「かりまる」を利用して乗り継ぎ無しでできます。 居酒屋も多いため、金曜日などは終電ぎりぎりの時間帯でも賑やかです。北口から徒歩数分の所に交番があります。また、南口から徒歩15分ほどのところに、警察署があります。北口は居酒屋が多く、夜は歩行者天国のようなにぎやかな雰囲気があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】駅北口には、大きな会社が多くあるため、居酒屋さんや、レストランが多いです。和風、洋風、中華、エスニック、イタリアン等、食べたいと思うモノは基本的にお店があります。新年会、忘年会といった、人が多く集まれるような居酒屋さんも多く、お店選びには困らないと思います。北口付近は、学習塾もいくつかあるため、家族連れでのお食事できるようなレストランもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】駅構内にエレベーター、エスカレーターがあるため、ベビーカーでの移動は基本的に困りません。南口から10分ほど歩けば、大型犬も走り回れるような大きな公園があります。また、駅から徒歩圏内に保育園も幼稚園も3～4か所あります。駅チカとは感じさせないほど、立派な庭園があったり、のどかな雰囲気で、子どもたちものびのびできるのではないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ちーたまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ドラッグストア、コンビニが近くにあり便利。小学校も近く図書館、美術館、公園も直ぐ近くにある。子育てするには最高のマンション。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】ＪＲの路線も乗り換え利用できる。 タクシー乗り場がある。名古屋のベットタウンとして活気があるので、通勤にはコスパが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅と繋がっている商業施設が有る。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。刈谷駅北口近くにデンソー本社があるので、歓楽街が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】リーズナブルなサイゼリヤがある。 駅から５分歩けば、大凡の飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】刈谷市は財政力があるのでバスは無料で、区画整理されたマンションが多く、名古屋のベットタウンとして活気がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【刈谷市駅に対する口コミ】ホームが一つなのでわかりやすい。ホーム間違えて大回りすることがない。駅近なのにとても家賃が安く若いうちからでもすみやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【刈谷市駅に対する口コミ】コンビニが近くにある。少し歩けばパン屋さんなどもある。今のところなにもなくとても良いと思う。人が少ない分悪い人もいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【刈谷市駅に対する口コミ】おいしい焼き鳥屋さんがある。昔からのお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【刈谷市駅に対する口コミ】人が少なくて静かな街。学校が高校しかないからそれもあるのかも。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 刈谷駅
まつもとないかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと名鉄が乗り入れているので、行きたいところに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にバローとアピタがあるので、しごとかえりに買い物などができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんや飲食店が駅の北側にたくさんあるので、食事には困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園や小学校があり、通勤する際に子供を預けていける |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も騒がしくなく、住んでいても治安が悪いとは感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や住みやすさはとても良いと思う。住んでいて特に不満がない |
2022年1月 刈谷駅
4.0
【メリット】 名古屋駅までのアクセスも20分程度と便利。名鉄線への乗り換えも可能なので使用頻度は高いです……
2021年11月 刈谷駅
4.0
【メリット】 快速も止まって素晴らしい駅なのに、自転車駐輪場が無料でしかもすごく立派な駐輪場。屋根もあり……
2021年11月 刈谷駅
3.0
【メリット】 JRの刈谷駅もあり、使いやすい駅です。
駅の周りには沢山の商業施設や飲食店、銀行……
バンベール刈谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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刈谷市ランキング
 位(209物件中) |
刈谷市高松町ランキング
位(3物件中) |
刈谷駅ランキング
位(86物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,437万円
推定相場坪単価109万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,619 ～ 2,680万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,497 ～ 2,619万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,376 ～ 2,497万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,254 ～ 2,376万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,132 ～ 2,254万円 | 87.5～92.5％ |
バンベール刈谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年) |
刈谷市ランキング
位(44物件中) |
刈谷市高松町ランキング
位(3物件中) |
刈谷駅ランキング
位(20物件中) |
バンベール刈谷の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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バンベール刈谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2011年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2010年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2009年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2009年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2009年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 83.21㎡ | 12.29㎡ | 2,781万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 5,518円 66円 |
12,483円 150円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■バンベール刈谷の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■刈谷市高松町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■刈谷駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.83～94.76㎡｜82.14㎡ | 2,660万円｜107万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.85～94.76㎡｜87.24㎡ | 2,714万円｜103万円/坪 |
| 5階～6階 | 77.15～88.76㎡｜81.85㎡ | 3,004万円｜121万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.83～94.76㎡｜83㎡ | 2,790万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
