グリーンベル杁ヶ池公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4678
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
長久手市 |
グリーンベル杁ヶ池公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／杁ケ池公園駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 バス14分
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利用可能路線
『杁ケ池公園駅』 東部丘陵線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県長久手市根の神914 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
18戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長久手市立市が洞小学校
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中学校区域
長久手市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンベル杁ヶ池公園の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】朝方や17：00あたりは混雑しますが、基本空いていていて座れることも多いです。 改札までの距離はさほどありません。エレベーター、階段、エスカレーターがある駅がほとんどなので、脚の悪い方、ベビーカーをお持ちの方、ちょっと階段で運動したい方、その他どんな人でも使いやすいです。交通のアクセスも良いし、ショッピングセンターも多いので、お子さんがいる方々にとっては住みやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】愛・地球博記念公園駅からジブリパーク、公園西駅からIKEA、古戦場駅からイオン、杁ヶ池公園駅にアピタと、各駅ごとに老若男女問わず楽しめるスポットが盛りだくさんで、駅から直通のことが多いので便利です。全体的にキレイです。 八草方面に向かえば緑もあるので、癒されます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】藤が丘駅の近くには、ミスドやマック、サイゼリアなどがあるので、食事を済ませたあと地下鉄に乗ってどこかへお出かけもできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあることが多いです。 階段、エレベーター、エスカレーターが各駅にあるため、どんな人でも使いやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】杁ヶ池公園は駅の近くにバス停があり、駅へのアクセスが良い。また、8分に一本電車が来るので、混んでいても、次の電車を待つ余裕がある閑静な住宅街で、夜も騒がしいと感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅直結のアピタがあり、その中にはスーパーから家電量販店などさまざまな店舗が入っているため、大変便利である。また、徒歩5分圏内には娯楽施設もある。昼も夜も明るく治安に関しては心配する点はないと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】アピタにはフードコートがあるため、手頃な価格で飲食を楽しめることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが設置されており、赤ちゃんのいる方でも安心して利用できる。また、エレベーターとエスカレーターも設置されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】名古屋市地下鉄の藤が丘駅まで行ける。長久手市の市営バスが止まる名古屋市地下鉄からの乗り換えもすぐでき家賃も名古屋市内ほど高くないのでバランスの良い街 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがリニモ湾線に2つあるので基本的な買い物には困らない。大学病院もあり医療もしっかりカバーされている夜、駅周辺は街灯が付いて明るく街全体で防犯に取り組んでいるので治安はとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】アピタの中にスターバックスやマクドナルド等人気のチェーン店が入っている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】公園も多くショッピングモールもあるので買い物には困らない。子育てはしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】8分ごとに電車が来る。学校にも名古屋にもアクセスしやすい。他の項目からわかるように、利便性が高いので暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】直接アピタに行けるので雨の日もお買い物しやすい。定期的に清掃されているので基本的には綺麗。終電近くでも、例えば酔っ払いがいて危ないなどは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】アピタに色んなお店がある。学割が使えるパン屋さんがお気に入り。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【杁ケ池公園駅に対する口コミ】学生なのでピンとこないが、良くも悪くも標準的な駅だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤が丘駅
ハヤトさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | リニモの終着駅。 駅周りは飲食店（居酒屋も含む）が多く待ち合わせ場所として最適。 市バス、地下鉄東山線への乗り換え、タクシー乗り場もあり利便性は最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店がさまざまあり、生活しやすい。 皮膚科、内科、歯医者などの病院施設も整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、飲食店、パン屋、パスタ屋、ファーストフード店、うどん屋など、とりあえずであればなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに藤が丘小学校がある。公園も10分以内の場所に確認できている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅及び駅周辺はとてもキレイ（駅のトイレもキレイ）。北口はミスタードーナツがあり、比較的若者が多い。 南口は居酒屋が多い。なので駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには利便性は最高です。間違いなく住んでよかったと思える場所です。 |
2023年2月 藤が丘駅
フジオさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の駅なので、朝は座って通勤ができる場所だといいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しいお店もたくさん立っているので、とても楽しい雰囲気がありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい飲食店も多く、居酒屋もまたアングラな雰囲気もあり、楽しい街でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても緑ヶ丘街路樹も綺麗なので過ごしやすいのでは…。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいです。雰囲気もいいので、犯罪の危険性はあまり感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 女性向けのアパートも多く、また一人暮らし向けのアパートも多く、家賃も安いイメージです。 |
2021年10月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 名古屋市営地下鉄東山線の最も端の駅である．名古屋駅まで乗り換えを行うことなく行ける．リニモ……
2021年10月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 終点の駅なので、万が一寝てしまっても駅員の方が起こしてくれます。乗るときは空の状態で電車来……
グリーンベル杁ヶ池公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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長久手市ランキング
 位(93物件中) |
長久手市根の神ランキング
位(9物件中) |
杁ケ池公園駅ランキング
位(38物件中) |
グリーンベル杁ヶ池公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年7月） |
2階 | 南 /西 |  |
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| 2階 | 南 /北 /東 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 6階 | 南 /西 | |
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| 6階 | 南 /北 /東 | |
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グリーンベル杁ヶ池公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 80.6㎡ | 12.74㎡ | 2,410万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 9,866円 122円 |
10,733円 133円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンベル杁ヶ池公園の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■長久手市根の神の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■長久手市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.23～76.23㎡｜76.23㎡ | 1,900万円｜82万円/坪 |
| 3階～4階 | 81.58～81.58㎡｜81.58㎡ | 2,080万円｜84万円/坪 |
| 5階～6階 | 81.58～81.58㎡｜81.58㎡ | 2,346万円｜95万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 81.58～81.58㎡｜81.58㎡ | 2,880万円｜117万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.23～81.58㎡｜80.6㎡ | 2,410万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
