ユーハウス豊田ＨＩＮＯＤＥ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7148
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
ユーハウス豊田ＨＩＮＯＤＥの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／豊田市駅 徒歩10分
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利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市日之出町2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
豊田市立崇化館中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーハウス豊田ＨＩＮＯＤＥの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅交通アクセスが便利でとても良いです。瀬戸や名古屋にも行けますし、万が一の時にはタクシー乗り場もあるので安心です。 利便性はとても良いので割と住みやすいと思います。物価も安い所は安いので助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】近くには産婦人科やデパート、バス乗り場もあり充実しています。おいでんバスを利用すればわずか100円で市役所にも行けるので大変便利です。割と周辺は綺麗にしてあって良いと思います。治安も駅近くに交番があるのでそこは少し安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】近くにはスターバックスやマクドナルドの飲食店があるので、少し休憩したい時にはとても便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】こども園の数はしっかりあるし、子育てする中で市役所の保健師さんや子育て支援のサポートはそれなりにしっかりされていて助かっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
になさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りがとにかく豊田1番の大きな駅で歩いて行ける距離なので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】名鉄三河線の最大にしてもっとも利用客の多い駅となっています。駅周辺には大きな百貨店やホテルがいくつもあって大変便利です。また駅のロータリーには常にタクシーやバス停が利用できるので移動するには大変助かる駅とも言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
なぱちゃさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 市駅まで徒歩15分以内に行ける。明るくにぎやかな環境なので夜もそれほど心配でない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 市駅に近く、どこにへも行きやすい場所である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスからエレベーターまで奥まっていてプライバシーが守られる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く開放感がある。広いリビングには床暖房設備もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺まで出れば、飲食店や買い物できる店がたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに公園があり、子供を遊びに連れていける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 豊田市駅
おっさむさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス停が周りにあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館とかたくさんのお店が入った建物があって嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が周りにあるから電車の待ち時間で急いでない時に使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校から直で行けるから便利だなと思うし友達と遊ぶ時にちょうどいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店とかあるから基本夜でもあんまり暗くはならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価とかもちょうどいいんじゃないかなって思う。 住みやすい。 |
2022年6月 豊田市駅
コロッケさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 愛知環状鉄道への乗り換えがあり、岡崎方面への移動が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、デパートもあり週末利用にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやロッテリアなどファーストフード店が充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校あり、公園も多い。河川敷のグラウンドへのアクセスも良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯も多く夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物施設や映画館等もあり、利便性が良い。 |
2022年1月 豊田市駅
5.0
【メリット】 駅近くにはショッピングができる場所が多数あり、居酒屋や飲食店も揃っている。
映画……
2021年10月 豊田市駅
3.0
【メリット】 豊田市のメインの駅になります。名古屋方面に向けては出発駅になるので、多くの場合は空いていて……
ユーハウス豊田ＨＩＮＯＤＥの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市日之出町ランキング
位(6物件中) |
豊田市駅ランキング
位(117物件中) |
ユーハウス豊田ＨＩＮＯＤＥの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年7月） |
1階 | 南 /北 /西 |  |
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| 2階 | 南 /北 /西 | |
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| 2階 | 南 /北 | |
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| 2階 | 南 /北 /東 | |
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| 3階 | 南 /北 | |
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| 4階 | 南 /北 | |
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| 6階 | 南 /北 /東 | |
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| 7階 | 南 /北 /東 | |
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| 7階 | 南 /北 | |
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| 8階 | 南 /北 /西 | |
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ユーハウス豊田ＨＩＮＯＤＥの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年8月 | 2019年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 16 | 2018年3月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 17 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2011年11月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2011年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2011年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2010年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2010年8月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2009年11月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | 88.4㎡ | 21.82㎡ | 2,578万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 11,647円 131円 |
7,666円 86円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハウス豊田ＨＩＮＯＤＥの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■豊田市日之出町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊田市駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.02～93.58㎡｜91.11㎡ | 2,635万円｜95万円/坪 |
| 4階～6階 | 82.02～93.58㎡｜85.87㎡ | 2,616万円｜101万円/坪 |
| 7階～8階 | 82.02～82.02㎡｜82.02㎡ | 2,439万円｜98万円/坪 |
| 9階～10階 | 77.99～92.24㎡｜81.55㎡ | 2,347万円｜95万円/坪 |
| 11階～12階 | 92.24～93.58㎡｜92.91㎡ | 2,697万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.99～93.58㎡｜87.93㎡ | 2,572万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 93.58～93.58㎡｜93.58㎡ | 2,648万円｜93万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
