ファミリアーレ東海荒尾
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4549
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:37件 デメリット:36件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
ファミリアーレ東海荒尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／聚楽園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『聚楽園駅』 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県東海市荒尾町33-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
26戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリアーレ東海荒尾の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】聚楽園駅は、守口大根味醂酒粕を考案した山田才吉より寄付された聚楽園へ行く為に創設された駅であり、現在も朝のラッシュ時を除いて各駅停車しか停車しない駅です。中部国際空港方面の始発列車は、6時0分の準急であり、最終列車は0時0分発の太田川駅止まりの各駅停車です。金山方面行きの始発列車は、5時34分発の各駅停車であり、最終列車は23時29分各駅停車です。聚楽園駅は、常滑街道と国道247号線が交わる地点にあり、東海市循環バスらんらんバスの北ルートと中ルートの聚楽園駅前停留所の利用が可能です。聚楽園駅は、前後の名和駅や太田川駅周辺に比べて家賃相場が幾分か安く、日中を中心に活動する人には住みやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】聚楽園駅周辺には、フィールホームタウンやマックスバリュ東海荒尾店などの大型スーパーマーケットに加えて、大手スーパーよりも安く新鮮な野菜や果物を販売している丸博青果流通センターやにぎわい市場マルスなどがあります。如来山内科外科クリニックやさんのうメディカルクリニックなどの医療機関が数多くあります。聚楽園駅は、日中の利用者が多く人の目があるので比較的治安が良く、25年程度前に行われた区画整理によって以前よりも明るく歩き易くなった地域です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【聚楽園駅に対する口コミ】聚楽園駅は、聚楽園内のしあわせ村じゅらくをはじめ、レストランラドゥーノや麺屋いっちょうなどがあり、美味いと地域で人気の鰻料理店志げ家やとんかつ店しおんなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】聚楽園駅近隣には、東海めぐみ幼稚園や中村学園上野台幼稚園など幼稚園が数多くあり、東海市立上野小・中学校や愛知県立東海樟風高等学校など教育機関が充実している地域です。聚楽園をはじめ渡内3号公園や芝生広場など公園も多く、しっかりと子供を見ていることができるなら子育てに向いている地域です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】エレベーターができて助かっています。準急が止まるのもありがたいです。家賃が安く、助かっています。物価高の世の中なので、ありがたいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】買い物施設、医療機関が充実しているので日々楽しめています。物騒だななどと感じたことは特にありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】チェーン店は揃っているし、地元のお店もたくさんあって、外食を楽しめています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】支援センターが充実していて子育てしやすいです。おもちゃ図書館も助かっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【聚楽園駅に対する口コミ】準急いつでもがとまる！ 朝一定時間だけだけど、急行や快速急行もとまる！メリットはわからない。別に悪くないと思ってる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【聚楽園駅に対する口コミ】アピタが近い。 コンビニなどの施設も充実している。メリットなんていっさいありません。治安わるいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】別に多いわけでもないが少ないわけでもない。アピタでなんとかなる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】緑もあって教育や、子育て面に関してはだいぶよいとおもう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】かなり前から終日無人駅ですが大きな工場の駅であり必要不可欠になっています。駅周辺は工場と個人宅の住宅街であり家賃などはそれほど高くありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】工場の近くにはコンビニや中堅クラスの病院はあります。朝夕は工場通勤の人が行き交うのでそれほど不安はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】大きな工場があることから多少は飲食店があるので助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】名古屋から離れた場所にあることから公園や幼稚園施設はあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 聚楽園駅
シキさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ、市民バス&タクシーとか送迎用ロータリー、駐輪場が揃っているので駅周りも整っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分程度でアピタがあります。コンビニはすぐ傍にあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りがロータリーと工場なので遅くまでやってるコンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子やベビーカーでもエレベーター、スロープがあるので、上りも下りも大丈夫です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝は駐輪場に整備員さんがいるから安心して使える、カメラも設置されている。パトカーが見回りにロータリーは来るので安心。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 工場の人向け物件か、ファミリー向け物件が多い。出稼ぎの人が多い。 |
2021年12月 聚楽園駅
3.0
【メリット】 普通と準急しか停まりませんが、名駅まで座って行けるし、20分ぐらいで行けます。
……
2021年10月 聚楽園駅
4.0
【メリット】 横断歩道を渡った先にロータリーがあり、車での送迎がしやすいです。電車の本数も比較的多く、名……
2021年10月 聚楽園駅
3.0
【メリット】 聚楽園公園まで徒歩でいくことができます。花火大会のときは大変賑わいます。また市バスも通って……
ファミリアーレ東海荒尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東海市ランキング
 位(92物件中) |
東海市荒尾町ランキング
位(14物件中) |
聚楽園駅ランキング
位(15物件中) |
ファミリアーレ東海荒尾の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
1階 | 南 /東 /北 |  |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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ファミリアーレ東海荒尾の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 69.39㎡ | 18.43㎡ | 1,955万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 9,350円 134円 |
11,350円 163円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリアーレ東海荒尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東海市荒尾町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東海市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■聚楽園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.57～71.22㎡｜69.39㎡ | 1,955万円｜93万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.57～71.22㎡｜69.39㎡ | 1,955万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
