モアグレース刈谷市駅前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6954
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
モアグレース刈谷市駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／刈谷市駅 徒歩4分
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利用可能路線
『刈谷市駅』 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市広小路2丁目10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
-
築年月
2003年7月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
刈谷市立亀城小学校
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中学校区域
刈谷市立刈谷南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース刈谷市駅前の口コミ・評判
2020年1月
クロフネさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 銀行、郵便局、スーパー、コンビニが遠くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 区画整理が進んでおり街並みがきれい。騒音等も少なく気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | Ｗオートロック、宅配ＢＯＸ、駐車場（各個１つ）、駐輪場あり |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内は標準的。バルコニーがL字にありとても広く使い勝手がよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 市役所、郵便局、銀行、スーパー、イオンが車で5－10分圏内にある。飲食店も多少ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | よくわからないので無記入とします。高校は優秀な2校がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
inouekazukiさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近くエントランスも綺麗です。ただ、駅前が寂しく今後の再開発に期待です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【刈谷市駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところにバス停やタクシー乗り場があるので駅降りてからの移動はしやすいです。パーキングなども近いので車を止めておくことも可能です。駅近くに陣笠、やまや食堂、やきとり串一鳥、さくら、などの飲食店があり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | コンビニが近く、大変便利。周りの飲食店は割と美味しい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
夜はとても静かで、窓を開けて寝ることができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | まめに清掃が入る。 駐輪場、駐車場も完備。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 防音性が高い。特に、最上階は二重になっている。日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 文具店、美容室、理容室など、必要な店はだいたい揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 中学校以外は近い。すべて徒歩圏内。診療所も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 刈谷市駅
たろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが一つなのでわかりやすい。ホーム間違えて大回りすることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くにある。少し歩けばパン屋さんなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしい焼き鳥屋さんがある。昔からのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人が少なくて静かな街。学校が高校しかないからそれもあるのかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところなにもなくとても良いと思う。人が少ない分悪い人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なのにとても家賃が安く若いうちからでもすみやすい。 |
2024年8月 刈谷市駅
ふうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR刈谷駅から乗り換えて1駅で、平日の日中は人通り少なく、のんびりしておりますが、通勤退勤ラッシュ時は人が多いです。すぐ近くに高校があるため、高校生がとても多い印象です。刈谷市の無料バス「かりまる」のバス停や、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや、飲食店があり、帰宅がてら寄る方も多いようです。無料バス「かりまる」で病院などへのアクセスも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理屋さんや、ちょっとお酒が飲めるお店があります。地元の方が多く通っているようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内の公園は多いです。大きいところから小さいところまでありますが、大体何かしらの遊具があるので、子どもたちは飽きないと思います。駅から徒歩すぐのところに認可外の保育園があったり、他にも駅から徒歩圏内に2件ほど保育園があります。刈谷駅から1駅ということもあり、子育て世代が多くいらっしゃる印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にマンションが多く、人気(ひとけ)がある様子があります。近くに高校生向けの塾もあり、22時前までは比較的明るいようです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 刈谷駅周辺よりは、土地の値段は安い傾向にあるようです。駅もあり、無料バスも多く通っており、立地は刈谷市内の中でもいい方だと感じています。 |
2024年7月 刈谷市駅
からしさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄とJRがあり、名古屋への乗り換えや、豊橋方面への利用に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーと繋がっており、ついでに、お買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはたくさんお店があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるので、移動はできます。交通量が多いので小さい子は危険です |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は、人通りもおおく治安は悪く感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても便利です。周辺はお店も多く、コンビニもあります |
2022年2月 刈谷市駅
5.0
【メリット】 見た目が綺麗でとても居心地がよい、たまに利用するがトイレも綺麗なためとてもきもちがよい、自……
モアグレース刈谷市駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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刈谷市ランキング
 位(209物件中) |
刈谷市広小路ランキング
位(7物件中) |
刈谷市駅ランキング
位(53物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年7カ月) |
刈谷市ランキング
位(44物件中) |
刈谷市広小路ランキング
位(4物件中) |
刈谷市駅ランキング
位(22物件中) |
モアグレース刈谷市駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年7月） |
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 |  |
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| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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|
| 8階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
|
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| 11階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 13階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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|
モアグレース刈谷市駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2020年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年7月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年1月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2015年12月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2013年5月 | ー | 12階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 18 | 2009年5月 | ー | 12階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 19 | 2009年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 77.55㎡ | 18.67㎡ | 2,293万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 7,762円 100円 |
14,537円 187円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■モアグレース刈谷市駅前の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
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-
■刈谷市広小路の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■刈谷市駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.05～84.41㎡｜76.42㎡ | 2,027万円｜87万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.19～84.41㎡｜79.8㎡ | 2,365万円｜98万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.19～84.41㎡｜82.56㎡ | 2,540万円｜102万円/坪 |
| 10階～11階 | 69.64～84.41㎡｜74.38㎡ | 2,204万円｜98万円/坪 |
| 12階～13階 | 73.05～75.19㎡｜74.47㎡ | 2,340万円｜104万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.64～84.41㎡｜77.55㎡ | 2,293万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
モアグレース刈谷市駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 84.41 | |
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| 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 73.05 | |
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| 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 73.05 | |
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| 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 84.41 | |
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| 2014年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 84.41 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース刈谷市駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■刈谷市広小路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■刈谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■刈谷市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 80.49～84.41㎡｜83.43㎡ | 120,000円｜4,757円/坪 |
| 10階～11階 | 73.05～73.05㎡｜73.05㎡ | 117,500円｜5,317円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.05～84.41㎡｜79.97㎡ | 119,166円｜4,944円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
