カルティア蒲郡
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7385
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:42件 デメリット:42件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
蒲郡市 |
カルティア蒲郡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／蒲郡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『蒲郡駅』 JR東海道本線 名鉄蒲郡線
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所在地(住所)
愛知県蒲郡市栄町1-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
28戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルティア蒲郡の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】名鉄蒲郡駅は、JR東海道本線への乗り継ぎが可能な駅であり、名古屋駅と豊橋駅まではそれぞれ40分と10分と便利です。乗車人数は、1日あたりの平均が1100人前後です。 吉良吉田行きは、平日・土曜・休日共に始発列車が5時47分発の普通列車であり、最終列車は22時55分発の普通列車です。運行本数は、平日・土曜・休日に関わらず5時台を除き1時間あたり2本が運行されており、1日あたり35本の運行です。駅前からは、三河三谷駅前/ラグーナ北経由の丸山住宅行き・竹島遊園/蒲郡中学校前経由蒲郡市民病院前行き・蒲郡駅北口/本町経由蒲郡市民病院前行き・競艇場前/形原駅前経由西浦温泉前行きの4路線が午前7時から午後7時まで運行されています。南口には、タクシー乗り場があります。蒲郡駅周辺は、近隣の岡崎市や豊川市に比べてかなり家賃相場だけでなく野菜や魚介類も安く、公共交通機関に加えて国道23号線など道路網も充実しているので住みやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】名鉄蒲郡駅周辺には、福寿稲荷ごりやく市が開催される蒲郡商店街や蒲郡北駅前地下街など昔ながらの店舗に加えて、魚が安いローカルスーパーとして人気のサンヨネ蒲郡店や新鮮な食材がリーズナブルなJA蒲郡市グリーンセンター蒲郡など買い物施設が充実しています。駅周辺には、マイファミリークリニック蒲郡や蒲郡駅前クリニックなどの個人医院に加えて、蒲郡厚生館病院や蒲郡市保健医療センター、蒲郡市休日急病診療所など規模の大きな病院もあります。また、国道23号線にはユニクロ蒲郡店やあかのれん蒲郡店など衣料品店もあります。近隣には、蒲郡公民館や蒲郡市民会館などがあり、多くの駐車場もあります。蒲郡駅は、南口に蒲郡警察署蒲郡駅前交番があるので治安が良く、再開発で街路灯が増えたので夜間も明るい地域です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】蒲郡駅前には、Ramen Walkerの表紙を飾ったラーメン店だし・麺未蕾や創業100年を超えるめん類食堂清田庵など麺類の飲食店が多いだけでなく、昭和を感じさせる蒲郡モダンやリーズナブルなシュークリームが人気のスズキプランタンなど様々なカテゴリーの人気飲食店が数多くあります。また、ガスト蒲郡店やジョイフル愛知蒲郡店などファミレスを複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】蒲郡市立中部保育園や蒲郡市立南部保育園に加えて、蒲郡あけぼの幼稚園や蒲郡あさじこ幼稚園など複数の幼稚園・保育園があります。蒲郡市立中央小学校や蒲郡市立蒲郡中学校に加えて愛知県立蒲郡高等学校等教育機関一通りあり、佐鳴予備校蒲郡本部校やナビ個別指導学院蒲郡校等塾も充実しています。蒲郡北駅前広場や港町西公園、港町東公園など複数の公園があります。名鉄蒲郡駅は、車椅子対応のエレベーターや誘導ブロックが整備されているだけでなく、車椅子対応・オストメイト対応・ベビーシート対応のトイレがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】改札口がひとつで南北のどちらにも出られる 名古屋まで最速40-50分 名鉄線も利用できる 駅内に観光案内所がある東海道線沿線で特別快速が停車する駅では家賃が安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】改札口横にコンビニがある 駐輪場が多い 南北のどちらの出口にもタクシーが常駐している夜の街灯は多いが人通りは少ない 事件事故等は少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】駅内に喫茶店と食事処がある 南口には中華料理店がある 飲み屋は北口の地下街や北口の道路沿いにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】待機児童はゼロ 各中学校区にひとつ以上保育園、幼稚園がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】小さな駅だが、新快速もとまりとても便利！全体的に土地の価格は安いと思う。スーパーや薬局も多いし渋滞も少ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】南口の駅前に交番がある。でも北口には無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】駅のまわりに飲食店やビジネスホテルがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】駅にエレベーターがある。ホームが2階なので、駅を南北へ通り抜けるのは便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】つかいがってもよく、いつもりようしています。すんでいるわけじゃないので、わかりませんがいいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】ちかくにらぐーながあるので楽しめる場所があり、いいと思います。ひるはちょうどいいくらいでまぁふつうというかんじですかね |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】おいしいおみせがあり、いつもそこでたべています |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】ほーむないにこんびになどもあるのであんしんです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蒲郡駅
吉良幸頭さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄蒲郡駅は、JR東海道本線への乗り継ぎが可能な駅であり、名古屋駅と豊橋駅まではそれぞれ40分と10分と便利です。乗車人数は、1日あたりの平均が1100人前後です。 吉良吉田行きは、平日・土曜・休日共に始発列車が5時47分発の普通列車であり、最終列車は22時55分発の普通列車です。運行本数は、平日・土曜・休日に関わらず5時台を除き1時間あたり2本が運行されており、1日あたり35本の運行です。駅前からは、三河三谷駅前/ラグーナ北経由の丸山住宅行き・竹島遊園/蒲郡中学校前経由蒲郡市民病院前行き・蒲郡駅北口/本町経由蒲郡市民病院前行き・競艇場前/形原駅前経由西浦温泉前行きの4路線が午前7時から午後7時まで運行されています。南口には、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名鉄蒲郡駅周辺には、福寿稲荷ごりやく市が開催される蒲郡商店街や蒲郡北駅前地下街など昔ながらの店舗に加えて、魚が安いローカルスーパーとして人気のサンヨネ蒲郡店や新鮮な食材がリーズナブルなJA蒲郡市グリーンセンター蒲郡など買い物施設が充実しています。駅周辺には、マイファミリークリニック蒲郡や蒲郡駅前クリニックなどの個人医院に加えて、蒲郡厚生館病院や蒲郡市保健医療センター、蒲郡市休日急病診療所など規模の大きな病院もあります。また、国道23号線にはユニクロ蒲郡店やあかのれん蒲郡店など衣料品店もあります。近隣には、蒲郡公民館や蒲郡市民会館などがあり、多くの駐車場もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蒲郡駅前には、Ramen Walkerの表紙を飾ったラーメン店だし・麺未蕾や創業100年を超えるめん類食堂清田庵など麺類の飲食店が多いだけでなく、昭和を感じさせる蒲郡モダンやリーズナブルなシュークリームが人気のスズキプランタンなど様々なカテゴリーの人気飲食店が数多くあります。また、ガスト蒲郡店やジョイフル愛知蒲郡店などファミレスを複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 蒲郡市立中部保育園や蒲郡市立南部保育園に加えて、蒲郡あけぼの幼稚園や蒲郡あさじこ幼稚園など複数の幼稚園・保育園があります。蒲郡市立中央小学校や蒲郡市立蒲郡中学校に加えて愛知県立蒲郡高等学校等教育機関一通りあり、佐鳴予備校蒲郡本部校やナビ個別指導学院蒲郡校等塾も充実しています。蒲郡北駅前広場や港町西公園、港町東公園など複数の公園があります。名鉄蒲郡駅は、車椅子対応のエレベーターや誘導ブロックが整備されているだけでなく、車椅子対応・オストメイト対応・ベビーシート対応のトイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 蒲郡駅は、南口に蒲郡警察署蒲郡駅前交番があるので治安が良く、再開発で街路灯が増えたので夜間も明るい地域です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蒲郡駅周辺は、近隣の岡崎市や豊川市に比べてかなり家賃相場だけでなく野菜や魚介類も安く、公共交通機関に加えて国道23号線など道路網も充実しているので住みやすい地域です。 |
2023年10月 蒲郡駅
あめさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。快速が止まる。浜松（静岡）方面へも金山（愛知）方面にもアクセスできる。混雑しない。バスの運行状況よい。タクシー乗り場ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遊園地が近い。病院、診療所は個人開業医が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理店や居酒屋などは駅から徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな遊園地が近いのはとても良い。駅のトイレはきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 2年ほど通勤で通ったが治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそれなり。交通の便も悪くない。 |
2021年12月 蒲郡駅
5.0
【メリット】 うみが見えて設備が整っている。がまりごおはなびたいかいのはなびのはなびがホームから見るこど……
2021年10月 蒲郡駅
4.0
【メリット】 新幹線発着駅の豊橋と岡崎の間に位置するため、遠出する際には便利な場所です。駅前の雰囲気は暗……
カルティア蒲郡の偏差値
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偏差値
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蒲郡市ランキング
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蒲郡市栄町ランキング
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カルティア蒲郡の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年9月） |
3階 | 南南西 /北北東 /西北西 |  |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 8階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 10階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 12階 | 南南西 /東南東 | |
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カルティア蒲郡の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 83.52㎡ | 23.01㎡ | 2,083万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 16,633円 199円 |
9,625円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルティア蒲郡の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■蒲郡市栄町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■蒲郡市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■蒲郡駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 73.53～77.23㎡｜75.38㎡ | 1,790万円｜78万円/坪 |
| 7階～8階 | 87.76～87.76㎡｜87.76㎡ | 1,880万円｜70万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 87.54～87.54㎡｜87.54㎡ | 2,346万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.23～87.76㎡｜85.52㎡ | 2,120万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
