賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 62件 |
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平均賃料相場 | 64,870円 |
平均坪単価 | @3,263円 |
平均m²単価 | @987円 |
上位専有面積 | 56.95m²:42件 78.28m²:13件 79.52m²:6件 |
上位間取り | 3DK:35件 4LDK:14件 3LDK:13件 |
メゾンファーストの物件概要
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交通
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利用可能路線
『宇多津駅』 JR本四備讃線 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁宇多津町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
宇多津町立宇多津北小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
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2023年1月 宇多津駅
通勤利用者さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速電車、特急列車の停車駅となる。また岡山方面への乗り換え駅ともなっており高松、岡山、松山方面への利便性に優れた駅となる。始発は5時台からとなり、学生、通勤利用者の多い時間帯7時から8時間は混雑している車内となる。22時以降はダイヤは極端に減り、最終は23時台なる。駅前にはタクシー乗り場、コミュニティバス乗り場がある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から10分程度の場所に、イオンタウン宇多津がある。プレイパーク・ゴールドタワー、四国水族館などの娯楽施設も充実している。また、香川短期大学、四国医療専門学校が近隣に設立されており学生の街として賑わいを見せる一面もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | イオンタウン宇多津内にある「海鮮食堂おくどさん」 はその場で焼き魚を焼いてくれるサービスがあり、価格もリーズナブルなお店となる。香川県内に15店舗しかないスターバックスがあり、学生を中心に人気を博している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺はマンションが建設されており、それに伴い公園や学校が充実した地域となる。駅構内もエレベーターが設置、障害者用トイレもありバリアフリーに適した駅となる。 |
治安 |
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メリット | 駅は比較的きれいな方で、歓楽街も少なく治安は良い。駅周辺は街灯も多く、明るい印象であり近くに「はま街道」(国道)があり車の交通も多く明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 1Kで¥3万台からと家賃は非常に安い。最近では四国水族館がオープンする等、商業施設の建設も進んでおり、それに合わせてマンションの建設も増えてきている状況。この点を踏まえると今後、発展が期待される地域となる。宇多津駅が乗り換え駅となっており高松、岡山、松山方面への移動の利便性も非常に良い地域である。 |
2022年2月 宇多津駅





【メリット】 Kioskがあります。10年以上前に利用していましたが、ホームに電車が来るときは“瀬戸の花……
2022年1月 宇多津駅





【メリット】 四国から本州をつなぐ瀬戸大橋の出発駅でもあります。
四国最大級の四国水族館にも歩……
2021年12月 宇多津駅





【メリット】 ICカードでの乗り降りに対応しておりキオスクもある。
路線が4つあり、基本は混雑……
メゾンファーストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | 56.95 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 3DK | 南西 | 56.95 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | 56.95 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | 56.95 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 56.95 | ![]() |
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…残り57件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■綾歌郡宇多津町浜五番丁の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■綾歌郡宇多津町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■宇多津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 56.95~78.28㎡|67.61㎡ | 66,100円|3,281円/坪 |
3階~4階 | 56.95~79.52㎡|61.4㎡ | 64,103円|3,487円/坪 |
5階~5階 | 56.95~79.52㎡|65.89㎡ | 64,400円|3,283円/坪 |
6階~6階 | 56.95~88㎡|69.23㎡ | 68,500円|3,369円/坪 |
7階~7階 | 56.95~56.95㎡|56.95㎡ | 62,500円|3,628円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.95~88㎡|64.1㎡ | 64,870円|3,397円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
