エスポワール辻の外観
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エスポワール辻の外観
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エスポワール辻の外観
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エスポワール辻の外観
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エスポワール辻の外観
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エスポワール辻の外観
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エスポワール辻の外観
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エスポワール辻の外観
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エスポワール辻の外観
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エスポワール辻の外観
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エスポワール辻のエントランス
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エスポワール辻のエントランス
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エスポワール辻のその他：その他
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エスポワール辻のその他：その他
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エスポワール辻のその他：その他
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エスポワール辻のその他：その他
エスポワール辻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／宇多津駅 徒歩3分
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利用可能路線
『宇多津駅』 JR本四備讃線 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
42戸
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小学校区域
宇多津北小学校
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中学校区域
宇多津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
洗面所独立，シャワー，エレベーター，押入，収納有，ＣＡＴＶ，バス・トイレ別，エアコン，ガスキッチン，洗面化粧台，光ファイバー，敷地内ゴミ置き場，シューズボックス，給湯，室内洗濯機置場，インターホン，ＴＶインターホン，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール辻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール辻の口コミ・評判
2014年3月
natさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅から徒歩５分もかかりません。近くにスーパーやドラッグストアもあり、ふだんのお買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 少し歩けば海に面した公園があり、気候が良いときはお散歩に最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分も特に気になることはなく、きれいに保たれてると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダがあり、洗濯物が干せます。収納スペースも多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コープやきむらなどのスーパーも歩いて１５分程度で、郵便局やドラッグストアも近いので、普段の生活には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 臨海公園が近いので、お子さんがいる方には遊びにつれていく場所としていいと思います。図書館も近いので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
うたずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近く超便利です。腕の良い散髪屋があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 宇多津駅
通勤利用者さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車、特急列車の停車駅となる。また岡山方面への乗り換え駅ともなっており高松、岡山、松山方面への利便性に優れた駅となる。始発は5時台からとなり、学生、通勤利用者の多い時間帯7時から8時間は混雑している車内となる。22時以降はダイヤは極端に減り、最終は23時台なる。駅前にはタクシー乗り場、コミュニティバス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分程度の場所に、イオンタウン宇多津がある。プレイパーク・ゴールドタワー、四国水族館などの娯楽施設も充実している。また、香川短期大学、四国医療専門学校が近隣に設立されており学生の街として賑わいを見せる一面もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンタウン宇多津内にある「海鮮食堂おくどさん」 はその場で焼き魚を焼いてくれるサービスがあり、価格もリーズナブルなお店となる。香川県内に15店舗しかないスターバックスがあり、学生を中心に人気を博している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はマンションが建設されており、それに伴い公園や学校が充実した地域となる。駅構内もエレベーターが設置、障害者用トイレもありバリアフリーに適した駅となる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的きれいな方で、歓楽街も少なく治安は良い。駅周辺は街灯も多く、明るい印象であり近くに「はま街道」（国道）があり車の交通も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1Kで￥3万台からと家賃は非常に安い。最近では四国水族館がオープンする等、商業施設の建設も進んでおり、それに合わせてマンションの建設も増えてきている状況。この点を踏まえると今後、発展が期待される地域となる。宇多津駅が乗り換え駅となっており高松、岡山、松山方面への移動の利便性も非常に良い地域である。 |
2022年12月 宇多津駅
よどさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 瀬戸内海眺めながら目的地到着。プチ旅行気分！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ひと昔に比べて、だいぶ活性化されてきた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設増えたし、オシャレな雰囲気の店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 町なのでコンパクトでまとまりやすい安心感がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜静かなので比較的、暮らしやすい環境だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地も多くて安価なので，求めやすく、住みやすい。 |
2022年2月 宇多津駅
5.0
【メリット】 この間、utazu 駅近くのは水族館を行きました。そこはとってもキレイです。魚の種類も豊か……
2022年2月 宇多津駅
4.0
【メリット】 有人駅です。宇多津駅は各駅停車以外の電車が止まることが多いので非常に便利です。近年開発が盛……
エスポワール辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.34 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 62.06 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 66.34 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 62.06 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.9 | |
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…残り193件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■綾歌郡宇多津町浜六番丁の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾歌郡宇多津町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宇多津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.02～66.34㎡｜62.62㎡ | 61,705円｜3,261円/坪 |
| 3階～4階 | 55.02～66.34㎡｜62.3㎡ | 61,666円｜3,277円/坪 |
| 5階～5階 | 55.02～66.34㎡｜60.58㎡ | 60,480円｜3,305円/坪 |
| 6階～6階 | 55.02～66.34㎡｜63.95㎡ | 63,500円｜3,287円/坪 |
| 7階～7階 | 55.02～66.34㎡｜62.76㎡ | 60,939円｜3,213円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.02～66.34㎡｜62.46㎡ | 61,646円｜3,267円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
