サンシティ大樹寺
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4533
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
サンシティ大樹寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／大門駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大門駅』 愛知環状鉄道
-
所在地(住所)
愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡崎市立大門小学校
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中学校区域
岡崎市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ大樹寺の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大門駅に対する口コミ】豊田市、瀬戸市、高蔵寺、岡崎の主要部の一部に乗り換えなし１時間以内で行くことが可能です。 バス停、駐車場、駐輪場、タクシー乗り場が完備されているので色々な交通手段で駅を往復することが可能です。 改札は、無人駅なので存在しないので改札付近で混雑は少ないです。 第三セクターにしては、上下線共に２３時台まであるのでその辺は便利です。 本数も、朝夕のラッシュ時は１時間に４本あるので多少は人が分散します。 マンションやアパートが一定数あるので、駅地下の賃貸を借りることは可能です。 過度な娯楽充実を求めなければ、住みやすい土地です。 車、自転車などの貸駐車場が多数あるので遠出や通勤で駅を使いたいという人でも色々な交通手段の選択をすることが可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【大門駅に対する口コミ】近くには、コンビニ、デパート（本屋、飲食店、美容室が入っている）、服屋、が存在するので帰宅時に買い物や外食をすることができます。住宅街が近くにありますが、酔っ払いや変質者が出たというニュースは少ない地域です。 駅周辺には、多数街灯が存在するので昼夜問わず明るいので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【大門駅に対する口コミ】徒歩10分圏内には、飲食店（ラーメン屋）や愛知で有名なチェーンコーヒー店などが存在するので軽く食事をしたいという人にはうってつけだと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【大門駅に対する口コミ】公園が２つ存在して徒歩１０分圏内なので、アクセスはしやすいです。 近くに、徒歩１０分圏内に大門保育園が存在するので駅から通うことも不可能ではないです。 小学校、中学校と１つずつあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】ホームからの景色が良く、屋根もあるので雨が降っている時も濡れない物価は安く、車があればいろんな場所に買い物できる施設があるので便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】アピタやバローなど近隣にはおみせがたくさんある住宅街で近くにコンビニもあるため治安は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】少し歩けば飲食店があるので駅を利用する人は多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】住宅街にあるので駅や保育園は多く、子連れの家族も多く住んでいる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】名鉄、JR共に乗り換えのできる愛知環状鉄道の全体のちょうど真ん中あたりの駅。家賃は高くは無く、スーパーやドラッグストア等は徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】徒歩圏内にアパレルショップ、アピタなどがある閑静な住宅街のため、特に荒れている等はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【大門駅に対する口コミ】20分ほど歩けばオシャレなカフェや鉄板焼きのお店などがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、子育て世代が多い。公園で子供たちがよく遊んでいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】岡崎や豊田に出るのには便利です。岡崎や豊田まで出て、JRや名鉄などに乗り換える際に利用する人がほとんどではないでしょうか。駅前にはコンビニがあり、昼食などを買うのにも役に立ちます。大型のアピタの店舗が近くにあるため、買い物などの利便性はそこまで悪くはありません。駅もこじんまりとした駅ではありますが、豊田か岡崎方面によく行く方が利用するのならばアリだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】コンビニが駅のすぐそばにあります。このあたりは住宅が多い場所ですが、少し歩けばアピタもありますし、薬局などちょっとしたお店もあるので、意外と住みやすいように思います。可もなく不可もなくといったところですが、特別治安が悪いとの話は聞かないので、普通かと思います。コンビニと薬局が近いので少し明るさもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】駅から少し歩けばラーメン屋さんがあります。アピタまで歩くのならば、フードコートもあるので困ったときはアピタに行くのも良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【大門駅に対する口コミ】住宅街もあるため、それなりに静かな環境のように思うので子育てには不便ではないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大門駅
はぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札からホームまでは直線の階段を登ればすぐ！利用客も多くないため混雑もせず、改札前ですでに電車が見えていても、ダッシュで駆け上がれば間に合う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りが近いため、少し出れば飲食店は多い。住宅街のためドミー、バロー、フェルナ等スーパーも複数あり大変充実している。ダイソーの独立店舗や西松屋も近いため、家族連れには嬉しいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し距離はあるが、周辺の飲食店はとても充実している。かっぱ寿司や和食さとのような外食チェーン店、ラーメン屋も多い。たいやきが有名な平太郎、さつまいものお菓子屋さん芋やも気になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多い。駅から距離はあるが、岡崎東公園や図書館リブラなど子育て中のお出掛けスポットは充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出入口が1箇所のため、入退場時に必ず駅員さんの目があるのは安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーなどがとても充実しており、大変住みやすい。自転車があれば大抵の用事は済ませられた。駅から徒歩10分以内で1LDK、7万円程のアパートに住んでいた。 |
2021年10月 大門駅
3.0
【メリット】 近くにコンビニもあり、利便性は良いと思います。
また、ic精算も対応しており、利……
2019年8月 大門駅
3.0
【メリット】 大門駅は、愛知環状鉄道の駅の一つで愛知県岡崎市に位置しています。1日で1,300人前後の方……
2019年2月 大門駅
2.0
【メリット】 駅の目の前に駐車場が複数あるので自動車を止めることができる。また、主要駅ではないので特に混……
サンシティ大樹寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岡崎市ランキング
 位(361物件中) |
岡崎市大樹寺ランキング
位(7物件中) |
大門駅ランキング
位(36物件中) |
サンシティ大樹寺の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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サンシティ大樹寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2011年9月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 4 | 2010年5月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 5 | 2009年9月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 6 | 2009年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 81.95㎡ | 4.8㎡ | 2,003万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 8,700円 106円 |
9,450円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ大樹寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岡崎市大樹寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大門駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.25～91.55㎡｜76.4㎡ | 1,815万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 91.55～91.55㎡｜91.55㎡ | 2,180万円｜78万円/坪 |
| 7階～7階 | 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ | 2,015万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.25～77.92㎡｜69.58㎡ | 1,680万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
サンシティ大樹寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 61.25 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 61.25 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 61.25 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.25 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ大樹寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岡崎市大樹寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大門駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.25～61.25㎡｜61.25㎡ | 132,500円｜7,152円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.25～61.25㎡｜61.25㎡ | 135,000円｜7,286円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
