ハートヒルズ旭
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4692
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
半田市 |
ハートヒルズ旭の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武豊線／東成岩駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『東成岩駅』 JR武豊線
-
所在地(住所)
愛知県半田市旭町2丁目32-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2004年7月
-
総戸数
38戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
半田市立花園小学校
-
中学校区域
半田市立青山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ハートヒルズ旭の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ハートヒルズ旭や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
ハートヒルズ旭の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東成岩駅に対する口コミ】快速が止まり、金山や名古屋に乗り換えせずに行ける。電車は名古屋まで1本で行けて、運賃も安い。徒歩で行ける範囲に施設が多く便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【東成岩駅に対する口コミ】徒歩2分ほどでドンキホーテがあり、その正面にはコロナワールドがあります。徒歩10分ほどでイオンがあります。 コンビニは4分ほどです。強いて挙げれば、酔っぱらいは見かけないことぐらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東成岩駅に対する口コミ】唐揚げ専門店はっぴ商店、おしゃれなラーメン屋ライオン、味噌ラーメン専門店の麺四郎が徒歩6分ぐらいの場所にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【東成岩駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の隣正面にジムがあることぐらい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【東成岩駅に対する口コミ】降りて数分歩けばドン・キホーテと遊興施設のコロナグループがあります。お風呂もありますし、上手に使えば一日中遊べます。 無人駅ですが券売機はあります。改札からは段差が数段ある階段だけです。ホームは１つのみなので可動域は少なくて楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東成岩駅
テムレイさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武豊線の終点の手前の駅であり、近隣の大きな工場があることから利用者は少なくないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りはシンプルに自転車駐車場があって利用者には助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て半田コロナ方面へ向かうと結構な数の飲食手がまとまってあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に大きな工場があるので学校施設はありませんが無人駅にしては改札がしっかりしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中はほぼ人通りがありませんが工場が近いので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋から離れていることもあってこの近辺の物価家賃は低めになっています。 |
2023年11月 東成岩駅
なさおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、金山や名古屋に乗り換えせずに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩2分ほどでドンキホーテがあり、その正面にはコロナワールドがあります。徒歩10分ほどでイオンがあります。 コンビニは4分ほどです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐揚げ専門店はっぴ商店、おしゃれなラーメン屋ライオン、味噌ラーメン専門店の麺四郎が徒歩6分ぐらいの場所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いて挙げれば、駅の隣正面にジムがあることぐらい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 強いて挙げれば、酔っぱらいは見かけないことぐらい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車は名古屋まで1本で行けて、運賃も安い。徒歩で行ける範囲に施設が多く便利である。 |
2023年2月 東成岩駅
いくらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半田市の中心地である青山という地域にあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに、ドンキホーテや飲食店も多いのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばすぐに飲食店を見つけることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校も近くに多いので、子育てには困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭は多めなので、夜遅くても明るい中を歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くで住む、食べる、買うを一つで済ませられるし、家賃もそう高くないので便利です。 |
2022年8月 東成岩駅
ほい助さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にバス停があるので行きやすく、とても駐車するスペースや駐輪場も広いので使用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コロナワールドが近くにあったり、ドン・キホーテもあるのでとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋や唐揚げ専門の店など多くあるのでとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには、あまり大きくは、ないのですが公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のホームやまわりは、自分の意見ですが綺麗な方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以外にお店が固まってるのでとても住みやすいところだと思います。 |
ハートヒルズ旭の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
半田市ランキング
 位(92物件中) |
半田市旭町ランキング
位(6物件中) |
東成岩駅ランキング
位(7物件中) |
ハートヒルズ旭の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年7月） |
2階 | 南南西 /西北西 /北北東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 南南西 | |
|
|
|
|
ハートヒルズ旭の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年2月 | 2015年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2013年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 7 | 2012年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 9階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 9 | 2011年5月 | ー | 13階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 10 | 2011年5月 | ー | 11階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 11 | 2011年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 12 | 2010年11月 | ー | 12階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 13 | 2010年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 14 | 2009年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 15 | 2009年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 16 | 2009年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 95.35㎡ | 21.13㎡ | 1,816万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 5,966円 62円 |
6,333円 66円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハートヒルズ旭の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■半田市旭町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■半田市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■東成岩駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 84.66～104.48㎡｜99.25㎡ | 1,785万円｜59万円/坪 |
| 4階～6階 | 84.66～84.66㎡｜84.66㎡ | 1,800万円｜70万円/坪 |
| 7階～9階 | 84.66～104.48㎡｜95.76㎡ | 1,724万円｜60万円/坪 |
| 10階～11階 | 84.66～103.38㎡｜90.9㎡ | 1,883万円｜69万円/坪 |
| 12階～13階 | 84.66～104.48㎡｜97.5㎡ | 1,950万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.66～104.48㎡｜95.35㎡ | 1,816万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
